泰顺县修路拆迁补偿谈判律师
叶果律师
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擅长: 建设工程纠纷、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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14年
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泰顺县修路拆迁补偿谈判推荐文章
农村宅基地与道路有冲突怎么处理?
农村宅基地与道路有冲突的情况时有发生。通常,解决此类纠纷的时候双方首先要争取协商解决,对占用宅基地的面积进行合理补偿。如果协商不成,还可以通过仲裁和诉讼的方式解决。总而言之,要用法律的手段解决纠纷,不能蛮干。
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2024-05-21
2024高温补贴发放标准是什么?
高温津贴标准包括:用人单位每年6月至8月安排劳动者在高温天气下露天工作,按每人每月不低于60元的标准发放津贴;不能采取有效措施将室内工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃,按每人每月不低于45元的标准发放。
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2024-05-21
出生证明补办流程是什么样的,补办方法是什么样的?
1、未报户口前遗失《出生医学证明》者,补发《出生医学证明》正副页。2、已办理户籍手续后遗失《出生医学证明》者,只补发《出生医学证明》正页。
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2024-05-21
根据我国法律的规定二手房房屋维修基金怎么算?
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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2024-05-21
国家宅基地拆迁补偿规定是什么
乡村农地宅基地补偿标准规定:农户或宅基地持有人可凭使用证明核定补偿金额,包括土地补偿费、建筑物及装修费、迁居安置费、搬迁费用、救助金和奖励措施、家用电器搬迁费等。
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2024-05-21
宅基地
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泰顺县修路拆迁补偿谈判问答推荐
代位追偿对方嫌修车费太贵如何协调
[律师回复] 解析:关于定损方面的争议,可以通过友好协商寻求妥善解决方案。其中最为突出的矛盾焦点便是车主与保险公司对维修价格的看法存在分歧。实际案例中,常常遇到这样的情况:维修厂商提供的维修成本远远超出了定损人员所核定的损毁程度所需支付的费用。据张驰先生透露,如若定损结果公布之后,被保险人对保险公司所给出的定损清单中所确定的损失数额持有异议,那么他完全有权利拒绝在该定损清单上签字确认。在此种情形下,由于双方未能就修理项目及具体数额达成共识,因此保险公司所出具的定损清单对被保险人并不产生法律约束力,车主有权依据相关规定申请通过相应程序进行重新定损,同时也可以请求第三方评估机构介入进行评估。法律依据:《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
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拆迁协议书街道公章可以吗
[律师回复] 解析:根据我国现行国有土地上房屋征收与补偿条例的相关法律法规所述,城市街道办事处并非征用和拆迁行动的法定责任主体。然而,在某些特定情况下,征用和拆迁的实际执行者将有权利委派或授权给当地的城市街道办事处负责完成各项房屋征收与补偿的具体事务。在此种情形下,如果城市街道办事处确实接受了委托,那么他们所签署的相关协议便具有合法性和有效性。此外,市、县两级人民政府被赋予了对其行政管辖范围内的房屋征收与补偿工作的全面责任。而市、县两级人民政府指定的房屋征收部门(以下简称“房屋征收部门”)则负责组织和实施本行政区域内的所有房屋征收与补偿工作。法律依据:《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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维修司法鉴定有哪些程序
[律师回复] 解析:司法鉴定的流程如下所述:首先,委托人须向具备相关资质的律师事务所进行申请委托;其次,司法鉴定机构在接收到委托书之后,会对委托人的委托内容展开全面的审核;紧接着,便是初次鉴定环节,即由具备高级社会专业司法鉴定资格的专家级人员负责承担鉴定工作;然后,若委托人有补充鉴定的需求,司法鉴定机构将接受委托并对其请求事项进行深入审查;再者,如有必要,可进行重新鉴定,此时委托人需提供与原始鉴定材料完全相同的资料;最后,当对鉴定结论存在异议且需要进行复核鉴定时,其他资质更高的司法鉴定机构便可接受委托,进行复核鉴定。此外,司法鉴定文书的出具以及司法鉴定人应按照司法机关或仲裁机关的要求准时出席法庭审理也是司法鉴定程序中的重要环节。关于司法鉴定程序通则的作用,主要体现在两个方面:第一,它能够有效地规范司法鉴定机构及司法鉴定人的司法鉴定行为;第二,它能确保司法鉴定的质量,从而为诉讼活动的顺利开展保驾护航。至于司法鉴定费用的承担问题,这取决于具体情况而定。通常情况下,提出进行司法鉴定的一方,应当提前预缴鉴定费用。例如,在涉及交通事故的司法鉴定中,在鉴定开始前,双方应就鉴定的必要性及其支付比例进行充分沟通,最终的支付方式应以事故责任比例为准。总而言之,在诉讼案件中,只要当事人负有举证责任,司法鉴定机构便有权接受其司法鉴定委托。若最终败诉,败诉方需承担所有的司法鉴定费用;反之,若仅部分败诉,则原被告双方应按各自应承担的份额支付司法鉴定费用。法律依据:《司法鉴定程序通则》第二十八条司法鉴定机构应当自司法鉴定委托书生效之日起三十个工作日内完成鉴定。鉴定事项涉及复杂、疑难、特殊技术问题或者鉴定过程需要较长时间的,经本机构负责人批准,完成鉴定的时限可以延长,延长时限一般不得超过三十个工作日。鉴定时限延长的,应当及时告知委托人。司法鉴定机构与委托人对鉴定时限另有约定的,从其约定。在鉴定过程中补充或者重新提取鉴定材料所需的时间,不计入鉴定时限。
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政府购买人员可以享受农村搬迁补偿吗
[律师回复] 解析:公职人员有权享有农村拆迁安置的权益。按照现行法规规定,在征地过程中无论被征收对象是否为公职人员,政府都应一视同仁地提供给他们平等且公正合理的补偿待遇。这种补偿通常涵盖了土地补偿金、安置补贴费及涉及到房屋及其附属设施、地表农作物等各项细致入微的赔偿费用。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。
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水表冻坏了是物业承担还是业主负责维修
[律师回复] 解析:据相关法律法规,住宅小区内若发生自来水表因受冻而破裂的状况,须由业主自行承担相应的修理费用。因为,此类水表在严格意义上归属为业主的个人私有财产,并非住宅共用设备中的公共部分,故不存在应由房地产开发商或物业公司承担责任进行维修之情况。因此,为保障日常生活的正常运行以及公共设施的安全稳定,建议广大业主能够积极主动地承担此类修理费用。法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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