台湾租赁合同终止协议拟定律师
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台湾租赁合同终止协议拟定推荐文章
国家廉租房补贴政策是什么
廉租房的住房补贴政策的标准是无房的人补贴160元每月,住房困难的补贴80元每月,每个月最高的金额补贴是不能超过800元,其次关于补贴金额实施的是动态管理的办法,会根据实际情况进行调解。
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2024-05-15
广州公租房申请条件
1、应具有本市城镇户籍且无自有产权住房。2、家庭人均住房使用面积15平米以下。3、三口及以下家庭的年收入在10万元以下,四口及以上家庭的年收入在13万元以下。符合条件以上这几个条件的家庭,就可以向当地乡镇人民政府提出申请。
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2024-05-15
交通事故协议书怎么写
撰写交通事故协议要点:1.双方个人信息;2.事故经过与状况;3.赔偿项目与金额;4.支付方式及截止日期;5.签署日期与签名。应依据法律制作“道路交通事故自行协商协议书”,明确记录事故详情、责任等信息,并由各方共同签署确认。
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2024-05-15
交通事故处理
中国汽车租赁税率是多少
不提供司机只提供租赁车辆的,属于有形动产租凭,属于营改增范围;提供司机并提供租赁车辆的,属于交通运输业,也属于营改增的范围。汽车租赁业实行营改增后,汽车租赁行业营改增后,应该是属于有形动产租赁适用税率是17%,小规模纳税人的增值税征收率为3%。
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2024-05-15
房租到期房东私自处理租客东西是否合法
租期届满,房东擅自处置租户财物不合法。未缴租金时,房东应催缴,逾期不搬离才可依法处理物品。擅自处理租户财物须承担赔偿责任。租赁双方应遵守协议规定,维护各自权益。
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2024-05-15
房屋租赁
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台湾租赁合同终止协议拟定问答推荐
房产纠纷争议部分金额不符如何处理
[律师回复] 解析:对于房产纠纷问题,可以选择通过协商、和解、仲裁或者诉讼等途径予以妥善处置。首先,当事人可优先考虑在非正式场合下进行协商解决;若双方无法达成共识,则应依照房产交易合同中的相关约定,将案件交由特定的机构予以仲裁裁决;倘若仲裁结果仍未能平息争议,那么受害方便有权向当地人民法院提出诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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行政复议延期是多久
[律师回复] 解析:按照《中华人民共和国行政复议法》规定,行政复议程序中的延期事项,其最长期限不得超过三十个自然日。此外,当事人如需申请行政复议程序的延期,应当经过行政复议机构负责人的明确批准方可执行。在获得批准之后,行政复议机构有义务及时将相关信息通知到申请行政复议的当事人以及被申请人。法律依据:《中华人民共和国行政复议法》第三十一条行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定;但是法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。情况复杂,不能在规定期限内作出行政复议决定的,经行政复议机关的负责人批准,可以适当延长,并告知申请人和被申请人;但是延长期限最多不超过三十日。行政复议机关作出行政复议决定,应当制作行政复议决定书,并加盖印章。行政复议决定书一经送达,即发生法律效力。
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管辖异议提出时间的法律规定是什么
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规的明确规定,人民法院在接受案件立案后,若当事人对于本诉讼案件的管辖权产生异议,应当严格遵守法律程序,在提交书面答辩状的法定期间内提出该项异议。同时,人民法院应对收到的所有关于管辖权异议的申请进行严谨细致的审理与评估。当异议得以成立时,则应依法作出裁决,决定将此案移送至具有管辖权的人民法院进行处理;反之,如果异议未能成立,则裁定予以驳回。因此,我们需要明确,管辖权异议的提出时间必须是在法院已经正式受理案件之后,且必须在提交答辩状的法定期间内提出,否则所提异议将被视为无效。一旦超过了法定的期限,人民法院将不再接受任何关于管辖权异议的申请。此外,如果当事人在此期间提出了管辖权异议,但随后又希望撤销该项申请,那么法院应当给予其相应的许可。最后,如果当事人在未曾提出过管辖权异议的情况下,积极应诉并提交了书面答辩,这就意味着他们默认了受诉人民法院对此案拥有管辖权,除非存在违反级别管辖或专属管辖的特殊情形。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条人民法院受理案件后,当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议,应当审查。异议成立的,裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的,裁定驳回。当事人未提出管辖异议,并应诉答辩的,视为受诉人民法院有管辖权,但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。
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成交后补签居间协议有效吗
[律师回复] 解析:在司法实践中,确实存在“事后追认”形式的合同效力的认定情况,这并不违背相关法律法规所禁止的补签行为。若某项合同早先已经签署完毕,但后续为了完善具体条款而又追加签订了另一份新合同,那么这份新合同可视作对原有合同的补充和完善,即被称为“补充协议”。然而,当补充协议中的条款与原合同出现不一致或者产生矛盾时,应优先适用补充协议的规定,因为此时补充合同的效力将高于主合同的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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案外人执行异议之诉房产占用
[律师回复] 解析:在执行程序中的一种特殊形式——案外人执行异议之诉,主要指由案外之人(即并非涉案当事人的第三方)对于法院强制执行的特定物品或资产具有法定权益时,基于其合理推断认为这些拟被执行的标的物不应当被用来偿还债务而发起的诉讼行为。依据现行的相关法律法规,案外人有权依照法定程序提起执行异议之诉,以此来维护自身的合法权益。以下将详细介绍案外人执行异议之诉的相关内容:1.异议对象:案外人执行异议之诉所针对的主要对象为执行标的物,也就是被执行人所拥有的各类财产。2.异议理由:案外人之所以会提出执行异议之诉,其主要理由可能涉及到对该财产享有的所有权、使用权、抵押权等合法权益,或者是认为该财产并不应该被用于清偿债务。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成立的,裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服的,可以依照本法第二百三十二条规定申请再审。
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