台湾村民土地租赁纠纷律师
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台湾村民土地租赁纠纷推荐文章
民法典出租房发生火灾谁担责
《民法典》规定,出租房屋火灾责任需视情况而定。若是因房屋安全隐患导致火灾,损失由房东承担;若是承租人使用不当或个人原因引发,责任由承租人承担。若因电气设备老化等原因,房东需担责;但如协议约定承租人负责维护电路等设施,则损失由承租人承担。
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2024-06-04
房屋租赁
湖南省土地使用税暂行条例实施细则有哪些?
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。纳税人实际占用的土地面积的确定,以县级以上人民政府核发的土地使用证书所确认的土地面积为依据;尚未核发土地使用证书的,以县级以上人民政府国土资源部门的地籍测绘资料为依据;无土地使用证书又无地籍测绘资料的,暂以纳税人据实申报并经主管的地方税务机关核实的土地面积为依据。
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2024-06-04
深圳人才廉租房申请标准是怎样的?
1、申请人必须具有深圳市户籍,且年龄大于23周岁。2、申请人需有深圳社会保险(包括养老保险、医疗保险),且积累缴费满3年以上。3、申请人和共同申请人在深圳没有买过政策性的住房,且没有享受过购房补贴政策,在深圳没有拥有任何形式的自有住房。
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2024-06-04
土地使用证和产权证的区别
1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
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2024-06-04
上海虹口公租房怎么申请?
1、符合公租房申请条件。2、准备公租房申请资料。3、公租房的供应标准。需要申请公租房的主体,必须是完全民事行为能力人,上海虹口公租房的申请条件之中也包含了该项规定,根据我国相关法律的规定,只有那些经济又困难的公民,才会满足申请条件,在确保自己满足条件之后,需要按照既定的流程进行申请。
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2024-06-04
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台湾村民土地租赁纠纷问答推荐
顾村聚众斗殴罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:(一)若案件不涉及到财产权益纠纷,我们将收取800元至10000元人民币不等的诉讼费用;而对于涉及财产权益纠纷的案件,我们会在基本费用之外,额外征收每件1000元至2000元的基础服务费。如果争议财产的标的金额超出了100000元,则依据以下规定进行分段累进制计算:?当争议标的金额介于10001元至100000元之间时,我们将收取5%至6%的费用;?当争议标的金额介于100001元至1000000元之间时,我们将收取4%至5%的费用;?当争议标的金额介于1000001元至5000000元之间时,我们将收取3%至4%的费用;?当争议标的金额介于5000001元至10000000元之间时,我们将收取2%至3%的费用;?当争议标的金额大于等于10000001元时,我们将收取1%至2%的费用;?当争议标的金额大于等于50000001元时,我们将收取0.5%至1%的费用。(二)在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产权益纠纷,我们将收取1500元至12000元人民币不等的诉讼费用;而对于涉及财产权益纠纷的案件,我们会在基本费用之外,额外征收按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%计算得出的费用,但最低不得少于2000元人民币。(三)在审判阶段,如果案件不涉及财产权益纠纷,我们将根据不同情况收取相应的费用:?作为被告人的辩护人,我们将收取2500元至20000元人民币不等的费用;?作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们将收取2000元至15000元人民币不等的费用。如果案件涉及财产权益纠纷,我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准收取费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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租车行车辆出租时被扣押如何应对
[律师回复] 解析:对于此问题的解决方案主要包括以下步骤:首先,应携带有效身份证明文件(如身份证)、车辆行驶证以及驾驶员驾驶执照,同时还需要携带违章通知书前往公安机关交通管理部门接受处罚及办理相关手续;其二,准备齐全所有所需证件后,在交通大队缴纳罚金并取得提车许可凭证;第三,凭借上述提车许可凭证前往停车场支付停车费用与拖车费用;最后,待所有手续完成且款项缴清之后,便可顺利领取自己的爱车。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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国有土地划拨审批流程是怎样的
[律师回复] 解析:我们首先要明确划拨用地的流程步骤,其中包括了第一步,准备相关文件;接下来,我们需要提交所需的证明材料给政府机构进行审核批准;紧接着,便是严格的审查环节,以确保所有信息和材料的真实性;然后,缴纳相应的费用也是必需的步骤之一;最后,才能迎来激动人心的环节——权利决定过程。无论是通过出让还是划拨的方式获得土地使用权,都必须向县级以上的地方人民政府土地管理部门提出申请并进行登记,经过该部门的核实之后,再由同级人民政府颁发土地使用权证书。法律依据:《城市房屋权属登记管理办法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
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职务侵占罪可当村会计吗
[律师回复] 解析:被判定犯有职务侵占罪并服完刑期后,当事人仍可从事其他职业,但可能无法担任某些特定岗位。根据我国相关法律规定,在触犯职务侵占罪后,将不得担任国有企业领导、事业单位管理层以及特殊性质企业的高级管理职位等。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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一块国有土地分割两本土地证合法吗
[律师回复] 解析:当然可以。根据《土地登记办法》的明确规定,必须先行向村集体组织提交申请书,并附上相关的证明文件之后,再上报至具有管辖权的国土资源管理部门进行审批。土地证作为土地所有者或使用者享有土地所有权或使用权的重要法律凭证,其重要性不言而喻。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记。
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