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房产纠纷村证明有效吗
依照我国现行有效的法律法规,社区居民委员会被赋予了处理辖区内居民公共事务的权力和义务。因此,当农村村民委员会依据自身职权范围内所组织、管理的村民事务,并在此过程中形成了必要的记录后,所出具的证明文件。
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2024-05-27
房产纠纷
导演兼编剧产权纠纷怎么处理
关于房地产纠纷的问题,一般的解决方式主要有四种:和解、磋商、仲裁以及诉讼程序。在实际操作过程中,双方当事人需秉持着平等互利的原则,以私下协商的形式寻求解决途径,若无法达成和解协议,则可请求第三方介入协助协商,以便更好地化解矛盾纷争。
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2024-05-27
知识产权保护
家庭房产纠纷诉讼费用谁承担
在我国的法律法规中明确指出,关于房产纠纷的诉讼费用应由败诉方承担。然而,对于胜诉方自愿承担该项费用的情形亦予以了明确。此外,针对部分胜诉及部分败诉的案例,人民法院将根据实际情况决定双方当事人各自负担的诉讼费用额度。
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2024-05-27
财产分割
公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定
有下列情形之一的,公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记:1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。
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2024-05-27
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-05-27
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台湾房屋公共部分相邻纠纷问答推荐
抢劫罪共同故意认定有几种
[律师回复] 解析:关于共同抢劫罪的定罪标准,主要涉及以下三个方面:首先,共同犯罪的构成要件必须包含至少两个人参与其中;其次,所有参与者都需在主观上持有共同的犯意或目的;最后,各参与者还必须在客观层面上实施了相同的犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
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婚前购房婚后公积金共同还贷权益归谁
[律师回复] 解析:在婚姻关系成立之前,由某一方单独购买并支付购房款的不动产即使在婚后由夫妻双方共同负责偿还贷款,若该不动产产权仅登记在其中一方当事人名下,亦不会被视为夫妻双方的共有财产;然而,此种情况下,共同偿还的这部分贷款将被认定为夫妻二人的共有财产。反之,如果该不动产产权同时登记在夫妻双方名下,则应被视为夫妻双方的共有财产。此外,在婚姻关系建立前,夫妻双方共同出资购买房屋,且在婚后共同承担贷款偿还义务的情形,也应当被认定为夫妻双方的共有财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚后买房一方父母出资属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:在婚姻关系存续期间内,若有一方的父母进行购房投资,且其产权证上的名字为出资者本身所代表的子女,那么这种情况一般被视为是该子女的个人财产。然而,倘若父母出资购买房产,但房产权却被登记在了配偶的名下,通常需要被认定为这是对夫妻双方的赠与行为,因此将其归类为夫妻共同财产。另外,即使房产证上同时出现了夫妻双方的姓名,也同样会被视为夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十三条??下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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共产房离婚产权分割符合法律效益吗
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国民法典》之规定,若离婚协议中关于房屋财产分配部分的约定是由具有完全民事行为能力的当事人基于真挚的内心意愿所作出的,且该约定并未违反任何法律强制性条款以及公共秩序和善良风俗的规定,那么这一协议便应当被视为具有法律约束力的有效法律文件。在认定一项民商事法律行为是否合法有效时,我们通常会考虑以下几个方面的因素:首先,行为人必须拥有与该行为相适应的民事行为能力;其次,其意思表示必须真实无误;最后,该行为不得违反法律、行政法规中的强制性规定,同时也不能背离公共秩序和善良风俗的原则。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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盗窃罪部分退赃后还要赔偿吗
[律师回复] 解析:若欲追回失窃之物,唯有仰仗公安部门展开深入调查。然而实际达成此愿的可能性极为微弱。在这种情况下,您或许可向法院提起诉讼,请求该人为其所盗财物承担相应的经济责任。只需确保法院先前已对此人立案进行刑事案件处理,您便能向法院提交申请,调阅该案件相关身份信息文件以发起诉讼,亦或向负责此案件处置的公安机构寻求此人的身份信息资料,以便启动法律程序。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条盗窃公私财物价值1000元至3000元以上、3万元至10万元以上、30万元至50万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到''数额较大''、''数额巨大''、''数额特别巨大'',应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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