[律师回复] 解析：若构成强奸罪且属于犯罪未遂，则应该依据相关法律法规予以减轻甚至是从轻判罚。具体而言，《中华人民共和国刑法》有明确规定，对于任何个人采取暴力、威胁或者其他非法手段强行与女性发生性关系的行为，将被判处三年以上十年以下有期徒刑。此外，如果是在未经同意的情况下对不满十四岁幼女实施性侵犯的行为，应当作为强奸罪进行惩处并加重处罚力度。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；（四）二人以上轮奸的；（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：强奸罪，即使用暴力、威胁或者其他不当手段强迫、诱使女性与其发生性关系的犯罪行为，根据法律规定，一般应处以三年以上十年以下有期徒刑。但若此类行为涉及的受害者为年龄尚未达到法定婚龄的幼女，那么其将会面临比普通强奸行为更为严厉的刑事制裁——即以强奸罪论处，且量刑标准会相应提高。除此之外，在某些特殊情况下，例如强奸行为极其恶劣、涉及多名受害人、在公共场合公然实施强奸、有两名及以上的加害者参与轮奸、导致受害人重伤、死亡或者产生其他严重后果等等，犯罪嫌疑人可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。这些法律条款的制定和执行，主要目的在于保障女性的性自主权利，同时对性侵犯行为进行严惩不贷的打击。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；（四）二人以上轮奸的；（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：针对房地产交易中出现的争端，我们有以下几种处理方式可供参考：首先是采用协商解决途径，即在买卖双方自愿的基础上进行平等协商；其次是由政府相关部门依其职责权限来介入调解，当交易双方中有一方对此持有异议并向行政机构提出投诉后，该部门将依照其管辖范围对争议事项进行受理，然后根据现行法律法规及行政规章等，依法做出处理决定；最后，如果以上两种手段均未能达成共识，那么可以考虑通过仲裁或者诉讼途径加以终结。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：在涉及强奸罪等案件的诉讼过程中，举证责任主要落在了检察机关的肩上。在公民个人提起的自诉案件中，证明被告实施了罪行的责任落在自诉人身上；而在由国家公诉机关代表国家提起的公诉案件中，证明被告有罪的责任则由检察机关承担。当公民向法院、检察院或公安机关提出报案、控告、举报以及自首时，相关部门应根据其管辖权限，对这些材料进行迅速且全面的审查。若经审查后发现存在犯罪事实，并需要追究刑事责任，那么就应该启动立案程序；反之，如果经过审查认定没有犯罪事实，或者犯罪事实极其轻微，无需追究刑事责任，那么就不应予以立案，同时还需将未予立案的原因告知控告人。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：关于强制猥亵罪之法律适用的认定：首先，该犯罪所侵犯的实质权利包括了公民的人身自主权以及个人隐私权与社会公众人格权；其次，从犯罪行为的客观角度分析，该犯罪表现形式为采用暴力方式、威吓手段或者其他不当手段对他人进行猥亵性侵害；再次，就犯罪嫌疑人的身份特征而言，本罪的犯罪主体为一般的自然人，只要年龄符合刑法规定的刑事责任年龄并具有相应的刑事责任能力，均可成为本罪的犯罪嫌疑人；最后，从犯罪心理的角度来看，本罪的主观心态为故意为之，其主要目的在于刺激或者满足行为人自身或者第三方的性欲望需求，但并不存在强行奸淫的意图。值得我们关注的是，强制猥亵罪的犯罪对象已由传统意义上的“女性”扩展至“他人”范畴，将年满十四周岁以上的男性也纳入到了强制猥亵罪的保护范围之内。法律依据：《刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：（一）猥亵儿童多人或者多次的；（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。