台湾债权转让民间借贷纠纷律师
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商业贷款利率和公积金贷款利率是怎样的
商业贷款利率:六个月以下(含六个月,贷款基准年利率为4.35%。六个月到一年之间(含一年,贷款基准年利率为4.35%。现行公积金贷款利率:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-06-05
上海公积金贷款条件是什么?
1、购买本市城镇具有所有权的自住住房。2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金。3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
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2024-06-05
股权无偿划转需要满足哪些条件
股权之无条件转让即为不受任何限制的自由转让,其通常发生于公司各股东之间。依据相关法规规定,有限责任公司的股东有权互相转让其所有或部分股权,无需经过其他法律程序的批准。然而,当涉及到向非公司内部人员转让股份时,则需经过全体股东大会的深入审议和表决。
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2024-06-05
股权
疫情期间房贷逾期怎么办?
疫情期间房贷逾期可以和金融机构取得一定的联系,然后说明情况表明,确实是因为疫情的原因所导致自己没有办法进行还款,完全是可以取得金融机构的谅解,然后金融机构进行一些记录的消除,不作为逾期的记录往上来进行报送,已经报送的予以调整。
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2024-06-05
详细的二手房贷款流程有哪些
1、买卖双方签订买卖合同或协议。2、买卖双方到房地产交易市场打印协议,并到当地房管局签订委托关系。3、对二手房进行评估作为贷款额度的依据。4、有的银行要求有担保公司。5、买房支付首款后,带齐资料到银行申请抵押贷款。6.银行审核通过买方与银行签订合同。7.带齐资料办理过户。
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2024-06-05
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台湾债权转让民间借贷纠纷问答推荐
拖欠农民工工资四个月劳动法怎么处理
[律师回复] 解析:对于用人单位无正当理由拖延劳动者薪资这一问题,若双方无法就此达成一致意见,该劳动者可选择向劳动管理机构投诉解决,请求用人单位按照约定发放其应得的工资收入。在此过程中,劳动者须准备充分的证据以支持自己的主张。此外,如果用人单位存在恶意克扣或无故拖欠劳动者工资的行为,除了必须在规定期限内全额支付劳动者工资报酬之外,还需要额外支付相当于工资报酬25%的经济补偿金。法律依据:《劳动保障监察条例》第二十六条用人单位有下列行为之一的,由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地最低工资标准的差额或者解除劳动合同的经济补偿;逾期不支付的,责令用人单位按照应付金额50%以上1倍以下的标准计算,向劳动者加付赔偿金:(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资报酬的;(二)支付劳动者的工资低于当地最低工资标准的;(三)解除劳动合同未依法给予劳动者经济补偿的。《劳动争议调解仲裁法》第九条用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
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侵占罪可以民事诉讼么吗
[律师回复] 解析:倘若财产受到了他人的非法侵占,原权利人有权依法向法院提起民事诉讼,请求对应的侵害方立即返还其所侵占之物。若在诉讼请求送达后,对方仍采取无视或拒绝退回等措施,亦即发生拒不归还现象者,原权利人更可进一步向法院提出刑事诉求。对于代为保管的他人之财产生非合法占有的行为,且该行为涉及到的金额达到一定标准(即“数额较大”),同时又存在着拒不退还的情况,那么,此类行为将会受到法律的严厉制裁——处以两年以下的有期徒刑、拘役或者罚金;而当这种行为涉及的金额巨大或者存在其他严重情节时,则会面临更为严重的惩罚——处以两年以上五年以下的有期徒刑,并且还要附加相应的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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营转非只限60万不限年限适用于所有情况吗
[律师回复] 解析:“营转非”的定义即为将运营车辆转换成为非运营性质的车辆。在日常生活中,人们常提到的营转非车型主要涉及将淘汰的出租车转变为地方牌照,以及运营车辆向非运营车辆的改装或者反之亦然。然而无论哪种情况,按照相关规定,此类改装或转换的车辆必须按照运营车辆的使用寿命标准(通常为8年)进行强制报废处理。法律依据:《机动车强制报废标准新规定》第六条变更使用性质或者转移登记的机动车应当按照下列有关要求确定使用年限和报废:(一)营运载客汽车与非营运载客汽车相互转换的,按照营运载客汽车的规定报废,但小、微型非营运载客汽车和大型非营运轿车转为营运载客汽车的,应按照本规定附件1所列公式核算累计使用年限,且不得超过15年;(二)不同类型的营运载客汽车相互转换,按照使用年限较严的规定报废;(三)小、微型出租客运汽车和摩托车需要转出登记所属地省、自治区、直辖市范围的,按照使用年限较严的规定报废;(四)危险品运输载货汽车、半挂车与其他载货汽车、半挂车相互转换的,按照危险品运输载货车、半挂车的规定报废。
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盗窃罪转化抢劫罪的条件包含哪些
[律师回复] 解析:构成盗窃罪转化为抢劫罪的必备要件如下:首先,须有实施盗窃罪这一前提条件;其次,需具备时空条件,即犯罪嫌疑人必须在所实施盗窃的现场即刻使用暴力或以暴力威胁,此处所谓“即时”是指犯罪嫌疑人在进行盗窃以及在被人追捕的全过程中都处于现场环境之中;再次,需要满足手段条件,即犯罪嫌疑人必须实际使用暴力或以暴力相威胁,这里的暴力是指针对抓捕者或者试图阻止其窝藏赃物、毁灭罪证的人员施加的暴力,且该暴力程度必须达到足以压制他人反抗的地步;最后,还需符合目的条件,即犯罪嫌疑人实施暴力或以暴力相威胁的目的在于窝藏赃物、抵抗抓捕或毁灭罪证。法律依据:《刑法》第二百六十九条犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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交通肇事罪可以民事赔偿吗
[律师回复] 解析:在涉及到交通事故责任认定中的民事赔偿问题时,通常需要支付以下相关费用:首先是医疗费用部分,该项费用应当根据医院所开具的收款凭据进行准确核算;其次是误工费用,具体数额需参照受害者的误工时长以及其个人经济收益水平来确定;再有就是交通费用,此项费用应依据受害人及必要的陪护人员在就医或者转院治疗过程中所实际发生的费用来计算;最后,还需要考虑的项目包括护理费以及住宿费等等。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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