购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房（俗称二手房）交易中才有此项税种，此税原则上应由卖方缴纳，但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例：1、普通住宅：总价乘1%或（总价-成本）乘20%。2、受赠或继承所得按总价乘20%征收。

法律承认的利息是约定年利率的24%，如果借款合同中超过这个标准，法院不予保护和支持。在民间借贷中，双方在合同中约定的利息不能过高，否则可能得不到法律的保护。如果双方没有约定利息，可以根据同期银行利率计算利息。

它们的主要区别在于缴纳的时间、性质和意义。性质不同：认缴制：股东对所认缴的资本负法律责任，无需在注册时实际缴纳资金，只需在约定的期限内缴足即可。实缴制：股东必须在本公司注册时或者注册后的规定时间内，实际缴纳全部或部分注册资本。意义不同：认缴制：有利于降低创业门槛，提高资本运作效率。实缴制：要求股东在注册时或之后的一定时间内，按照注册资本的约定数额支付资金。

宅基地确权政策新规的规定是：颁发不动产权证书、城镇户籍子女可以继承宅基地、不是所有宅基地都能确权、宅基地付费使用、宅基地复垦收回。城镇户籍子女能够继承父母在农村房屋，从而获得宅基地的使用权，并进行确权的登记，这也充分保障了农村居民权益。

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与信托合同纠纷该怎么解决相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。