商品房跟经济适用房的区别在于价格不同，房产证的颜色不同，此外优惠政策也不一样，比如经济适用房的房产证是绿颜色的，而商品房的房产证是红颜色的，此外经济适用房本身就是保障性住房，是为了解决中低收入家庭的住房问题，而商品房的价格是市场决定的。

出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。

在杭州市申请公租房的条件要根据具体情况分析，比如新就业的大学生要申请公租房，申请人需要具有本科以上学历且毕业不满7年，申请人在市区没有住房等，如果是中等偏下住房困难家庭，具有城镇户籍需要在5年以上，并且得同时满足其他条件。

在房屋租赁合同管辖问题上，应严格遵守《民事诉讼法》等法律法规。通常，合同纠纷诉讼由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同各方也可书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地或标的物所在地法院管辖，但需符合级别管辖和专属管辖的规定。

在经济纠纷中，私自占有他人财物是否构成犯罪需综合考虑多种因素。如物品价值不高或行为人因生活困顿等特殊情况下的盗窃行为，可能不作为盗窃罪处理，但应适度处罚。若取得财物价值高，则构成盗窃犯罪。根据我国刑法，盗窃罪的量刑标准根据盗窃数额和情节严重程度而定，包括有期徒刑、拘役等刑罚。