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房屋抵押贷款需要准备什么资料?
1,房产证。在房屋抵押贷款中,房产证、土地证是一定要交给银行抵押的。2,权利人和配偶的身份证。3,权利人的婚姻证明。已婚的,需要带上结婚证,未婚的需要到民政局开张未婚证明。4,收入证明。这个证明对贷款是否成功和能够贷到的最高额度有重要的影响。
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2024-05-31
个人房屋抵押登记流程是怎么样的?
办理房地产抵押登记,资料有抵押合同,登记申请书等,受理申请:相关人员对提交的资料作出审核,审核不过的不予受理。审核:所登记的机关对房屋产权状况审核。登记:对抵押资料登记盖章。收费发证。立卷归档。
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2024-05-31
房屋抵押贷款流程是什么
第一步、提交所需证件。第二步、看房评估。第三步、在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。第五步、放款。
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2024-05-31
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-05-31
贷款买房子房产证什么时间给?
规定是,自你收房后,90天内,去缴纳你名义契税,住房维修基金,印花税,手续费,就可以凭完税证明,购房合同,买房子发飘,身份证,户口本,婚姻证明。办理你房产证,十五天就可拿到!然后需要你到银行办理抵押,把房证抵押给银行。或者办理他项权证,把权证抵押给银行,你拿着房产证。
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2024-05-31
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泰州健身房退卡合同纠纷问答推荐
房产纠纷涉及侵占罪吗判几年
[律师回复] 解析:在公民合法所有的房产遭受非法侵入和占据的情况下,我们强烈建议您通过提起法律诉讼来维护自身权益。此种侵犯他人财产的行为,已涉嫌构成侵占罪。根据我国《刑法》中的相关规定,侵占犯罪属于自诉性质的案件,需要由受害者本人进行举证,并向司法机关提出控告。在法院判决中,侵占罪的被告人通常会被判处两年以下有期徒刑;若情节较为恶劣,则可能面临2至5年不等的有期徒刑以及相应数额的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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商标转让纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:关于商标转让协议引发的纷争,我们应该采取如下步骤进行处理:首先,通常情况下,应优先考虑通过双方协商来寻求妥善解决方案;其次,若协商无果,则可选择向法院提起诉讼,或将争议提交给合适的仲裁机构来加以解决;最后,如若满足法定的起诉条件,法院应在七个工作日内正式立案,并且将案件相关信息通知到当事人;而如果不满足法定的起诉条件,法院同样会在七个工作日内做出裁决,决定案件是否予以受理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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猥亵罪必须身体接触吗
[律师回复] 解析:并不必然如此。非直接肉体接触性的猥亵举动亦可被判定为猥亵罪。例如互联网环境下,若涉及以刺激性欲为主要目的,尽管并未与被害人发生直接的肉体接触,然而借助于如QQ、微信等网络工具,采用强迫、引诱或其他手段促使他人拍摄或传输展示身体隐私部位的不雅图片或视频,那么当行为人通过这些图像或视频观察到受害者的敏感部位时,这无疑是对他人人格尊严及心理健康的严重侵犯,其所带来的社会危害性与实际接触他人身体的猥亵行为相当,因此应被视为犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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联排别墅庭院与邻居共用纠纷如何处理
[律师回复] 解析:对于涉及到围墙纠纷这类复杂问题,我们需对其进行深度剖析和全面研究,同时须遵守以下重要准则:首先,要以有利于稳定健康发展、方便广大市民日常生活、凝聚众人团结互助之精神及实现公正公平的价值观作为处理事务的核心思想;其次,我们应当从积极有效且合理利用各种宝贵资源,从而推动社会经济活动蓬勃发展及提高市民生活质量的高度去审视问题。在行使所有权或使用权等相关权益时,各相邻方应本着相互支持、平衡各方利益的原则,齐心协力,共同前进。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法典》第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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民事纠纷扣押物品是否合法
[律师回复] 解析:擅自扣押他人财物涉及到侵权纠纷问题。当出现民事纷争时,部分人士可能会未经许可擅自扣留他人的财物,然而这种行为却是非法的,个人并无权力擅自扣押他人财物,必须承担相应的法律责任。擅自扣押他人财物属于侵犯他人财产权益的侵权行为,被侵权人有权要求侵权者归还所扣押之物,同时这也是违反治安管理处罚法的行为,需要承担相应的治安处罚责任。任何侵犯民事权益的行为,都应依据相关法律法规承担侵权责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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