泰州农村群众土地纠纷律师
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泰州农村群众土地纠纷推荐文章
地下部分土地使用税规定是什么?
对于自用地下建筑的税额计算:1、工业用途房产,以房屋原价的50—60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1(10%—30%]×1、2%。2、商业和其他用途房产,以房屋原价的70—80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1(10%—30%]×1、2%。
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2024-06-04
买农村房子协议有效吗 购房合同是否有效
我国目前的法规和政策是不允许农民房买卖的,除非是同一集体组织的村民。1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。2、对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。3、农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。
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2024-06-04
非农业户口有宅基地使用权吗
根据我国民法典的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权并且可以在集体经济组织内部进行流转,但是不得买卖给城镇人口。所以非农业户口是没有宅基地使用权的。
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2024-06-04
农村分地农民有什么权利
在农村土地分配中,农民应享有公平、公正、公开的权益。集体经济组织应制定详细的分配计划,并经过分地公告和公示,确保农民知情权。审核确认环节应仔细,核准土地面积、用途等信息。最终,农民应签订正式的土地分配协议,并获得土地证书,以保障其合法权益。
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2024-06-04
土地承包
农村农田归属纠纷怎么处理
处理农村农田归属纠纷,可采取协商、调解、仲裁和诉讼等方式。当事人应首先尝试协商和调解,若无法解决,可申请仲裁或提起诉讼。政府也会介入处理,单位间争议由县级以上政府处理,个人或个人与单位间争议由乡级或县级以上政府处理。在纠纷解决前,任何一方不得擅自改变土地使用状况。
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2024-06-04
土地征收
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泰州农村群众土地纠纷问答推荐
转继承纠纷和代位继承纠纷区别是什么
[律师回复] 解析:其间主要的差异包括:1.继承人离世的时间有所区别。代位继承中,指的是被继承人的继承人先行于被继承人谢世或者在同一时段内失去生命;相较而言,转继承则发生在被继承人的某个继承人在传承活动正式启动后,但在遗产处置前不幸去世的情况下;2.所涉及到的继承内容亦不相同;3.其性质存在显著差异;4.继承人的范畴也各有不同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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湖北非法吸收公众存款罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:根据约定,请聘律师的一方负责承担,非法集资案件将依据不同的办案阶段分别予以处置。若案件处于侦查环节,则律师服务所需的费用大约为人民币五千至一万元;如案件已进入审查起诉阶段,所需支付的律师费用亦大致在此范围内。法律依据:《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
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严重聚众斗殴犯什么罪
[律师回复] 解析:首先要明确的是,聚众斗殴罪是根据我国现行刑法明文规定设立的一项罪名。它所涉及的具体内涵是:犯罪嫌疑人由于心存报复或者其他某些不当动机,有意识地将三名以上的同伙组织起来,通过相互争斗的方式,扰乱并破坏社会共同秩序的单方或集体性犯罪行为。因此,从定义中不难看出,聚众斗殴罪的本质在于侵犯了社会公共秩序这一基本原则,然而,这并不代表所有的聚众斗殴行为都必须发生在公共场合。实际上,即使是在私人场所发生的此类行为,也完全有可能被认定为聚众斗殴罪。原因在于,社会公共秩序和公共场所秩序虽然有所关联,但却是两个截然不同的概念。换言之,无论聚众斗殴行为发生在何种环境下,其所侵害的都是社会公共秩序这个核心价值。关于聚众斗殴罪的犯罪主体,根据法律规定,只要是已达法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人,都有可能成为该罪的犯罪主体。而在客观方面,聚众斗殴罪主要表现为纠集多人结伙进行暴力冲突的行为。法律依据:《刑法》第二百九十二条【聚众斗殴罪】聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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南通聚众斗殴罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析:刑事案件中聘请律师辩护至关重要。鉴于律师具备更为深厚的专业知识和广泛的职业权益,他们通常会被邀请到法庭上为当事人进行辩护。律师不仅能够代表客户提出申诉、发起诉讼以及申请变更强制措施等法律程序,还能够与被关押中的犯罪嫌疑人或被告人会面交谈并查阅相关的案件文件以获取充分的信息支持。法律依据:《刑事诉讼法》第三十八条辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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侵占罪属于借贷纠纷吗判几年
[律师回复] 解析:对于侵占罪,法院可以给予被告人两年以下的有期徒刑、拘役,或者两年到五年内的有期徒刑作为判决。若被告人能在最后始终将财物交出或归还,或者在他人明确表示追讨之前已经对该财物进行妥善处理并承诺赔偿损失,抑或是在他人提出追讨之后仍擅自处置财物,但随后作出了相应的赔偿,这些情况都不应被视为构成侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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