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泰州商标转让合同推荐文章
工商年报社保人数怎么填?
在我国,工商年报社保人数应该填包含报告期末参加各项社会保险的职工人数但不含离退休人数。或者按照工资表上的人数,参保人数是社保明细的人数,可以按照这年的12月份人数进行填写工商年报社保人数。
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2024-05-20
产假期间工资如何发放标准是什么
1、如果你没有参加生育保险,那么你的产假工资,按照产假前工资的标准由用人单位支付。2、如果你已经参加生育保险,那么你在产假期间可享受生育津贴,这也就是你的产假工资,由生育保险基金支付。
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2024-05-20
非法占有他人财物标准是怎样的
侵占罪涉及故意侵犯财产权,将他人委托代管的财务或遗失、埋藏物品占为己有,且数额较大且拒绝归还。行为人以非法占有为目的,盗取或占有财物达到一定数额。根据行为恶劣程度和金额大小,可能面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金;情节严重者,可能面临二年以上五年以下有期徒刑,并需缴纳罚金。
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2024-05-20
刑事犯罪辩护
非法闯入民宅立案标准是怎样的
非法侵入他人住宅罪的立案准则主要包括:未经允许强行进入住宅,拒不离开且严重干扰他人生活及居住安全;未经许可擅自进入住宅并破坏、玷污、搬离物品,造成生活困扰;擅自闯入并关闭他人住所,使其无法居住;强行闯入导致更严重后果。符合上述情形之一,即可立案调查。
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2024-05-20
刑事立案
合法追索劳动报酬赔偿的依据是什么?
《劳动法》第九十一条用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金:1、克扣或者无故拖欠劳动者工资的。2、拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的。3、低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。
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2024-05-20
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泰州商标转让合同问答推荐
掉一把钥匙房东让我赔锁属于敲诈吗
[律师回复] 解析:通常情况下,租房期间更换门锁的相关费用应由租赁者负责承担。若租赁者在入住房屋之后出于自愿原因选择更换门锁或者因自己的疏忽导致门锁装置受损而需要进行更换时,所产生的相关费用亦需由租赁者自行承担解决。与此同时,租赁者在做出任何涉及房屋设备或设施改变的决定之前,必须事先获得房东的明确许可,并且在完成相关操作后,务必妥善保存原有的锁芯,待租赁期限届满之时,将所有相关钥匙完整地移交给房东。如果在签订的租房合同中有明确规定门锁更换及维护所需的相关费用应由房东承担的话,那么租赁者便可依据合同约定来执行相关事宜。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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新房开发商一房二卖,是否构成合同诈骗
[律师回复] 解析:在现实交易中,“一房二卖”的行为若构成诈骗罪,须具备以下要件:首先,卖方已经与他人签订房屋销售协议,并且完成了产权转让登记手续;其次,卖方虚构事实或者隐瞒真相,使他人错以为卖方仍然合法拥有该房产的所有权,从而产生误解,进而做出错误的购买决定并支付相应的款项;最后,卖方利用这个错误的信息,非法获取了他人财产。在此种情况下,卖方对于第二位购买者就构成了诈骗罪。如因上述原因导致商品房买卖合同的目的无法达成,无法获得房屋的购买者有权要求解除合同、退还已支付的购房款及其利息、赔偿相关损失,同时还可以向卖方提出不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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楼上漏水让我出一半该怎么处理
[律师回复] 解析:若您在住所中发现上层出现漏水情况,首要之事绝非立即气愤地上楼与对方理论,而应保持冷静分析漏水成因,务必先行确定其中是否涉及自身责任。若经细致查证并无涉及自身责任因素,则可推论为建筑商或相邻居住者的过失。倘若一时无法确定,建议寻求专业房屋质量监管机构协助,以对漏水原因进行科学检测。法律依据:《民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
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民宿转让合同应该包含哪些内容
[律师回复] 解析:处理合同转让的方式囊括了局部转让以及整体转让两大部分,也可以进一步细分为债权转让以及债务转让两种类型。若债权人欲对其所拥有的债权进行转让,应及时向债务人提供相关信息并予以明确告知;反之,如债务人欲将其所负担的债务进行转让,则必须征得债权人的明确同意方可实施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。
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公司内部股权变更后可否不进行工商变更登记
[律师回复] 解析:依据现行公司法的明确规定,在公司内部股权发生变更之后,务必依照法定程序及时完成相应的工商变更登记手续。其意义在于,通过持股比例和股东身份的法定公开化,以达成对抗善意第三方权益的法律效果。而关于股权转让协议的具体内容,应包括当事人的姓名或名称、股权变更登记的具体日期、股权转让款项支付的时间及方式、以及争议解决途径等关键要素。法律依据:《中华人民共和国公司登记管理条例》第六十八条公司登记事项发生变更时,未依照本条例规定办理有关变更登记的,由公司登记机关责令限期登记;逾期不登记的,处以1万元以上10万元以下的罚款。其中,变更经营范围涉及法律、行政法规或者国务院决定规定须经批准的项目而未取得批准,擅自从事相关经营活动,情节严重的,吊销营业执照。公司未依照本条例规定办理有关备案的,由公司登记机关责令限期办理;逾期未办理的,处以3万元以下的罚款。
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