泰州装修合同转债权纠纷律师
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合肥商业贷款转公积金贷款条件是怎样的
1、符合合肥市住房公积金贷款申请条件。2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶。3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构。
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2024-06-03
股权转让交不交增值税?
股权转让需要缴纳增值税,不过并不是所有股权转让行为都要缴纳增值税,个人和个体户转让上市公司股权免征增值税。任何持股主体,转让未上市公司的股权都不属于增值税征收范围。只有公司、合伙企业和个人独资企业作为持股主体转让上市公司股权时,才需要按转让金融商品缴纳增值税。
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2024-06-03
老公婚后的债务属于夫妻债务吗
在婚姻期间,配偶所欠债务若用于家庭共同开支,则视为共同债务。仅用于个人消费则非共同债务。根据《中华人民共和国民法典》,共同签署或事后确认的债务,以及为家庭日常生活所需产生的债务,均为夫妻共同债务。超出日常生活所需的个人名义债务,除非能证明用于共同生活、经营或双方共同意愿,否则不视为共同债务。
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2024-06-03
夫妻债务
根据我国法律的规定二手房房屋维修基金怎么算?
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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2024-06-03
股东个人股权转让如何交税
个人股东转让股权需缴纳个人所得税,将收益归为“财产转让所得”,根据转让收入减除原值及合理费用后的余额计税,税率为20%,每次交易单独缴税。计算所得税时,扣除取得股权支付的金额和转让过程中的合理费用,再乘以20%的税率。
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2024-06-03
股权
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泰州装修合同转债权纠纷问答推荐
转弯不小心开到非机动车道扣分吗
[律师回复] 解析:通常情况下,车辆在非机动车道进行右转操作时,会被处以扣三分的处罚。原因在于,机动车为了右转弯而进入了非机动车道,这显然是违反交通规则的行为。根据道路交通法规的相关规定,机动车在路口进行右转操作时,不应驶入非机动车道,应严格按照指定的车道和指示线行驶。若未能遵循此项规定,且被路口监控设备拍摄记录下来,将面临罚款200元并扣除驾驶证分数3分的严厉处罚。法律依据:《道路交通安全法》第三十八条车辆、行人应当按照交通信号通行;遇有交通警察现场指挥时,应当按照交通警察的指挥通行;在没有交通信号的道路上,应当在确保安全、畅通的原则下通行。
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转发诽谤罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:首先,实施诽谤行为需要捏造虚假事实;其次,散布捏造的事实也在其考虑范围内;再者,诽谤行为需要指向具体的个体;最后,只有当捏造事实诽谤他人的行为达到情节严重的程度,才能够构成本罪。所谓情节严重,主要包括多次捏造事实对他人进行诽谤,以及捏造事实导致他人的人格和声誉遭受重大损害等情况。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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为要债对他人进行绑架属于什么罪
[律师回复] 解析:在面对因追讨欠款而采取非法绑架行为时,应当被定性为非法拘禁罪。然而,若绑架罪的犯罪意图在于敲诈勒索财产或达到其他非法定目的,则可根据相关法律法规以非法拘禁罪进行惩治。对这种情况的处理结果通常包括三年以下的有期徒刑、拘役、管制乃至剥夺政治权利等严厉的惩罚措施。此外,如果存在殴打、侮辱等恶劣情节,将依法予以从重处罚。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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未经同意转委托完成合同义务合同有效吗
[律师回复] 解析:通常而言,在转委托的情况中,必须取得被代理人的明确同意(也就是先获得其授权或者事后得到其追述承认)。否则,所实施的转委托将无法产生具有法律约束力的合同效力。然而,在某些特殊情况下,代理人可能会出于保护被代理人利益的紧迫需求,而进行未经被代理人同意的转委托行为。在此种情形下,无论被代理人是否给予明确的同意,根据相关法律规定,该转委托都将依法产生相应的法律效力。法律依据:《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
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租赁合同转让承租方合同撕毁有效吗
[律师回复] 解析:只要所撕毁的合约是由具备合法资格的签署方依法订立的,那么该份协议便会受到法律的充分保护;即便遭受撕裂,只需按照相关规定妥善修复,其依然具有法律约束力和执行效力。然而,对于那些由缺乏民事行为能力的个体所实施的民事法律行为,它们通常会被判定为无效。其次,一些行为人可能会利用虚伪的意思表示来实施民事法律行为,这种情况下,他们所达成的协议也是无效的。最后需要注意的是,如果行为人通过虚伪的意思表示掩盖了真实的民事法律行为,那么对这部分隐藏行为的效力,将会根据相关的法律规定进行正确处理。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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