台州厂房拆除补偿谈判律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
四川省高温补贴标准2024是什么?
四川省的员工,每人每天可以获得10~18元的高温补贴,具体的要根据本地的经济条件来决定,但是需要在这个范围之内,在室外露天环境下工作的员工,所获得的高温费是由用人单位按月发放的。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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台州厂房拆除补偿谈判问答推荐
如何解除经济补偿金合同
[律师回复] 法律分析:(1)双方协商一致解除经济补偿金合同是常见方式。通过签订解除协议,将解除时间、经济补偿支付情况及双方权利义务明确记录,能有效避免后续可能出现的纠纷,保障双方权益。(2)当存在法定可解除情形时,如一方使用欺诈、胁迫手段或乘人之危,让对方违背真实意思订立合同,受损害方有权利请求法院或仲裁机构撤销合同,以纠正不公平的合同关系。(3)遇到不可抗力等致使合同目的无法达成的情况,当事人可以解除合同。这是法律赋予当事人在特殊情况下的合法权益,以减少不必要的损失。(4)解除合同过程中,遵循法定程序和要求并保留相关证据十分重要,这是维护自身合法权益的关键。提醒:解除经济补偿金合同情况复杂,不同案情处理方式有别,建议咨询以获取具体分析。
汕头法务等
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离婚时谈财产分割伤脑筋该咋办
[律师回复] 1.确定财产范围区分夫妻共同财产和个人财产,工资、经营收益等通常是共同财产,婚前财产等属于个人财产。2.协商分割财产双方能协商就拟定分割协议,明确分割方式和内容后执行。3.起诉分割财产协商不成可起诉,法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。有恶意行为的一方会少分或不分。4.收集财产证据收集银行流水、产权证书等,保障自身权益。
律图肇庆等
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提前解除合同保证金能退吗
[律师回复] 法律分析:(1)合同明确约定提前解约保证金退还条件的,应严格按照约定执行。这体现了合同的自治原则,双方需遵循约定处理保证金事宜。(2)因不可抗力等不可归责于双方的原因导致提前解约,通常保证金应退还。因为双方均无过错,退还保证金符合公平原则。(3)一方违约提前解除合同,违约方可能丧失保证金退还请求权。以租房为例,承租人提前退租违约,房东依约可不退还保证金。(4)双方协商一致提前解除合同,可重新就保证金退还达成协议。协商结果体现双方意愿,具有一定灵活性。提醒:遇到提前解除合同保证金退还问题,需仔细查看合同约定,明确解约原因。不同情况处理方式不同,建议咨询以进一步分析。
律图辽宁等
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取保候审后退款是否意味着解除
[律师回复] 结论:取保候审后退还保证金通常代表取保候审措施已解除,被取保候审人的相关限制消除。法律解析:依据法律,犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违规,在取保候审结束时,可凭借解除取保候审的通知或有关法律文书到银行领取退还的保证金。退还保证金有相应程序,办案机关决定解除取保候审时,会制作决定书和通知书并送达执行机关,执行机关再通知被取保候审人及保证人,之后被取保候审人就能凭解除通知等领回保证金。这一系列流程说明,当保证金退还时,意味着取保候审已依法解除。若大家在取保候审及保证金退还方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以便准确了解自身权益和义务。
本地专业...等
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最新公司无故开除员工赔偿标准啥
[律师回复] 1.公司无理由开除员工,属于违法解除劳动合同,需按经济补偿标准的两倍支付赔偿金给员工。2.经济补偿按员工在本单位工作年限算,满一年给一个月工资;超六个月不满一年,按一年算;不满六个月,给半个月工资。3.月工资是员工合同解除或终止前十二个月的平均工资。若员工月工资高于当地上年度职工月均工资三倍,按三倍数额补偿,补偿年限最高十二年。
律图甘南等
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