台州解除购房合同纠纷律师
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共有产权房是什么意思
所谓共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-05-31
企业年金税前扣除标准是多少?
1、企业年金:单位缴费部分每年不得超过本企业上年度职工工资总额的十二分之一。2、职业年金:单位缴纳职业年金费用的比例最高不超过本单位上年度缴费工资基数的8%,当期计入的最高额一般不得超过本单位工作人员平均分配额的3倍。
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2024-05-31
婚前房产证上加名有用吗?
婚前房产加上女方名字是有效的。但婚前加名与婚后加名是不一样的。婚前加名:房子为一方婚前个人购买的,双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字,需通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,费用包含配图费、登记费等。
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2024-05-31
房产证产权共有比例是怎样规定的
1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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2024-05-31
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-31
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台州解除购房合同纠纷问答推荐
盗窃罪有案底多久消除
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规的规定,个人的刑事犯罪记录将被永久保存,并无明文规定具体年限,因此无法通过时间的流逝而予以注销。然而,对于青少年罪犯而言,倘若其所犯之罪属于五年有期徒刑以下的轻罪范畴,则应当采取措施对其犯罪记录予以封存以保护其合法权益。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十六条第一款犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
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名律师已解答
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盗窃罪被判一年多久能消除
[律师回复] 解析:依据现行法律法规中的具体要求,若您不幸因涉嫌盗窃而被定罪判刑,那么该起盗窃案件将会永久性地记录在您的个人档案中,并伴随着您的终身。然而,若您暂无参军报国、或参与公务考试等相关意向和计划,那么在您真心悔过,决定洗心革面,远离任何非法行为后,该起盗窃案件的案底对于您的生活将不会产生实质性的负面影响。法律依据:《刑法》第一百条依法受过刑事处罚的人,在入伍、就业的时候,应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚,不得隐瞒。犯罪的时候不满十八周岁被判处五年有期徒刑以下刑罚的人,免除前款规定的报告义务。
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名律师已解答
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如何解除绑架行为罪
[律师回复] 解析:倘若涉案人员触犯了绑架罪,则可采取如下措施以期减轻其刑罚负担:首先,在案发后应尽快主动投案认罪,并且审慎地坦白交代实际情况,对于那些诚实悔过且自愿自首的罪犯,法院通常会予以适当斟酌并减少相应的惩罚。其次,也需要努力退还赃款,获取受害者的谅解与宽容,这有助于使法官看到诚意,从而减轻对犯罪嫌疑人或被告的刑事处罚。最后,在法庭做出判决后,通过积极反思过错、争取立功等方式,在狱中展现出良好的行为表现,同样有可能为自己赢得减刑的机会和名额。法律依据:《刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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怎样能最快解除取保候审
[律师回复] 解析:撤销取保候审程序的执行步骤如下所示:首先,犯罪嫌疑人或其直系亲属、法定代理人,亦或是委托的代理律师等,应当及时向作出判决机关提交撤销取保候审的申请。其次,如果判决机关已经批准了取保候审的申请事项,那么即可紧接着进行相关的撤销流程办理工作。最后,应由办案人员向被取保候审者宣读决议书,签订通知书并按照案情需要领回保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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名律师已解答
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涉嫌帮信罪被惩戒多久解除
[律师回复] 解析:1.如果帮助信息网络犯罪活动的案件尚未正式立案展开侦查行动,那么依据现行法规定,这类案件的法律追诉期上限仅为五年。请注意,这里涉及到的法律追诉期是指从被害人或证人提出控告或者犯罪事实发生之日起开始计算的时限,而不是从案件正式立案侦查之日开始计算的。2.就帮信罪这一类型来说,因为案件的具体情况往往比较复杂,牵扯到的涉案人员也相对较多,因此在案件情节需要进一步深入挖掘或者进行多次补充调查的情况下,相关的期限可能会相应地有所延长。然而,当举报犯罪行为的时间超过了法律设定的追诉时效期限范围时,将不再对相关责任人采取法律惩治措施;但是,如果已经启动了追究法律责任的程序,那么针对该罪行的全部调查工作应当予以结束。3.构成帮信罪必须满足以下几个必要条件:首先是犯罪主体因素。本罪的犯罪主体必须是一般的社会公众,包括年满十六周岁的所有公民;接着是主观意识方面。犯罪嫌疑人必须清楚明白自己所提供的帮助实际上是在直接协助他人实施电子商务诈骗(BECC)等犯罪行为;此外,本罪所侵犯的客体主要是国家对正常信息网络环境的有效调控和规范化运转秩序;最后,客观行为表现为:以互联网接入、服务器托管等方式为主导,为各类信息网络犯罪行为提供全方位的协助,情节严重者便可构成帮信罪。4.对于那些涉嫌犯有帮信罪长达一年以上但尚未被逮捕归案的人士,这并不代表他们可以免除法律责任。帮信罪所面临的最高刑罚为三年以下有期徒刑,而实际的追诉期限则为五年。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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