农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

二类经济适用房就是回迁房、单位集资房等相关房子，一类经济适用房跟二类经济适用房的区别主要在于，一类经济适用房住满5年才能交易，如果是二类经济适用房，未住满5年也能交易，但是在对外出售的时候需要补交土地出让金，一般按合同价款的3%计算。

民间借贷纠纷一般涵盖这些方面：一是借款合同的效力啦，像合同会不会因为违反了法律法规就无效呢。二是借款本金的认定呀，双方可能在实际出借的金额上有分歧呢。三是利息的约定和计算，像利息有没有过高啦，没约定利息时该怎么处理之类的。四是还款期限以及逾期还款，没按时还的违约责任以及逾期利息咋算。五是借款的交付方式和证据，像到底是现金交付还是转账，相关证据有没有效之类的。

故意伤害致人死亡判刑后，赔偿金额得综合好多方面来定。像医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费这些，都是治疗和康复得花的合理钱。还有因为误工少挣的钱也得赔。要是人死了，还得赔丧葬费和死亡赔偿金。 死亡赔偿金按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入标准，算 20 年。不过 60 岁以上的，每大一岁就少一年；75 岁以上的，就按 5 年算。丧葬费按受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，算 6 个月的总额。

要是签了合同并且付了定金之后，其中一方不按照合同来做事，那另外一方就有权利让违约的那一方承担违约责任。一般来讲，收到定金的那一方要是不履行事先说好的债务，就必须得把定金双倍还给对方。你可以先去找对方商量着把事情解决了，如果商量不好，那就可以借助法律的手段来保护自己的合法权益啦。