郯城县房产合同违约律师
史玉真律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
5.0分
服务:
883人
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5年
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长沙第二套房契税怎么收?
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定:首套房缴纳规定如下:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。
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2024-07-12
购销合同印花税进项和销项都交吗?
印花税的缴纳依据是不销售收入,也不是进项和销项。印花税的缴纳依据是购销合同的购销金额。也就是说,你当期所签的购货合同和销售合同上注明的购销金额的合计,交纳印花税时,按印花税税率(购销售合同的税率是万分之三)计算的金额,就是当期应缴纳的印花税。
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2024-07-12
2024年广东省最新法定产假是多少天
根据《女职工特殊劳动保护条例》第七条规定,女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。根据《广东省人口与计划生育条例》第三十条规定,符合法律、法规规定生育子女的夫妻,女方享受八十日的奖励假。因此,广东省法定产假至少为98+80天。
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2024-07-12
广州住房公积金管理条例实施细则内容是什么?
广州住房公积金管理条例实施细则第二章组织管理.第六条市人民政府设立住房公积金领导机构,由广州市人民政府主管领导成员和有关部门、单位的代表组成,其主要职责是:1、制定住房公积金制度的政策和措施。2、审定住房公积金归集、使用的计划。3、审查批准住房公积金的预算、决算。
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2024-07-12
二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-07-12
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郯城县房产合同违约问答推荐
借钱不还违反了法律吗怎么处理
[律师回复] 解析:借款逾期未归还,无疑构成了违反合同约定的行为。倘若涉及到的是民间借贷领域,通常情况下我们需要借助于民事诉讼途径加以解决。债权人有权向当地法院提起诉讼,请求被告全额清偿所欠债务。待法院作出裁判之后,如债务人仍拒不履行还款义务,债权人便可依法申请强制执行。在此种情形之下,债务人的行为有可能对其个人信用记录产生负面影响。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
征地拆迁...
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合同违约了欠条还有效吗
[律师回复] 解析:在涉及合同违约行为的情况下,这种行为本身并不会显著影响到欠条在法律层面上的有效性和可靠性。欠条本质上是用来证明当事人之间已经形成的债务关系的确切证据,而这一点与合同违约行为完全属于两种不同且相互独立的法律议题。然而,即便出现了合同违约,只要欠条所记录和反映的债务确实存在并且是真实可信的,那么从法律角度来看,欠条仍然具备着相应的法律约束力,对应的债权方依然有权依据这个欠条向债务人提出索要债务的请求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条:"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。"该条款规定了合同违约的责任,但并未否定欠条的效力。因此,违约不影响欠条作为债权凭证的法律效力。
律图滁州
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摩友相约跑山涉及危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:相约骑行爱好者一起跑山本身并不构成以危险方法危害公共安全罪,然而,若在跑山过程中所涉及到诸如超速行驶、追逐竞驶以及酗酒驾车等违法行为,便有可能导致触犯以危险方法危害公共安全罪的风险。该罪名主要针对的是在公共交通道路范围内所实施的危及社会公众生命财产安全的危险行为,而并非仅仅局限于约定活动。举例来说,倘若在崎岖山路中进行高速竞赛或者醉酒驾驶,将会对公共安全造成严重威胁,根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一的相关规定,此类行为将被视为以危险方法危害公共安全罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图鄂尔...
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名律师已解答
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欠条拖欠违约金怎么算
[律师回复] 解析:有关欠款凭据所规定之违约金,其具体数额往往根据双方之间的相关协议而定。如若在欠款凭据中清晰地制定了违约金的比例或者确切数额,则违约方需要严格遵循这些条款进行支付。反之,若未有明文规定,那么法院可能将依据实际损失情况进行判决。值得一提的是,违约金额度最高不得超越因违约行为而导致的损失总额的30%。然而,请务必铭记,过分高昂的违约金可能无法得到法律体系的全然认可与支持。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分,人民法院不予支持。
律图长春
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欠条的违约金百分几算合法
[律师回复] 解析:关于违约金的比率,并无明确的法律规定其上限范围,然而在司法实践中,法院往往会根据实际损失情况对违约金进行相应的调整。若违约金数额过高,远超实际损失的30%,依据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之规定,法院有权对此进行适度的削减。因此,从合理性角度考虑,合理的违约金应当控制在实际损失的130%以内较为适宜。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
律图伊春
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