[律师回复] （一）孩子不满两周岁，通常优先考虑母亲抚养，但母亲有不宜抚养情形除外，如患有严重传染性疾病等。此时母亲应积极提供自己能给孩子良好成长环境的证据。（二）孩子已满两周岁，双方争取抚养权，要从经济状况、生活环境、陪伴时间等方面展示自己优势。比如提供稳定收入证明、良好居住条件证明等。（三）孩子已满八周岁，应充分尊重其意愿，可让孩子表达自己想跟谁生活。（四）若一方有严重疾病、虐待孩子等不利于孩子成长情况，另一方要收集相关证据争取抚养权。（五）有一审判决，上诉变更抚养权，需收集新证据证明原判决安排不合理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 违约责任形式有：1. 继续履行：应对方要求，违约方需接着履行合同，像交付货物等。2. 采取补救措施：质量不符时，受损方可选修理、重作等方式让对方担责。3. 赔偿损失：违约方要赔对方损失，含履行可得利益，但不超预见范围。4. 支付违约金：双方可约定数额，过高或过低可请机构调整。5. 定金罚则：约定定金后，给付方违约不返还，收受方违约双倍还。

[律师回复] 1. 严格来讲，同居暴力不算家庭暴力，但有类似保护措施。2. 按反家庭暴力法，家庭暴力是家庭成员间的侵害行为，同居者不是法定家庭成员。3. 最高法解释指出，非家庭成员共同生活者间的暴力，可参照该法处理。4. 同居暴力受害者能像家暴受害者一样，申请保护令、报案或求助，让施害者担责。

[律师回复] 1. 离婚协议里，夫妻能自主决定是否分割财产。双方协商好的话，可不在协议里分割，之后再处理。2. 只要协议是双方真实想法，不违法，法律就认可其效力。但不分割财产可能引发后续纠纷。3. 若之后对财产分割有争议且协商不成，可起诉。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。签协议时，要慎重考虑财产处理办法。

[律师回复] 1. 通常，依法成立的房屋买卖合同有法律效力。合同有效要满足这些条件：当事人有相应民事行为能力，表意真实，不违法违规，不违背公序良俗。若合同是双方自愿签的，对房屋情况、价款等约定明确，会受法律保护。2. 合同也有无效情形，比如一方欺诈胁迫损害国家利益，恶意串通损害他人利益，以合法形式掩盖非法目的，违反法规等。3. 合同符合有效要件，双方就得按约定履行，不然可能担责。