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唐河县分割房产推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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唐河县分割房产问答推荐
起诉第三者财产分割流程是怎样
[律师回复] (一)证据收集要全面:仔细收集转账记录、赠与合同、聊天记录、购买财产的票据等,确保证据能证明赠与事实和财产属于夫妻共同财产。(二)起诉状撰写规范:准确填写原被告信息,清晰列明要求第三者返还财产的诉讼请求,详细阐述事实和理由。(三)按时缴纳诉讼费:收到法院受理通知后,在规定时间内缴纳诉讼费,否则可能按撤诉处理。(四)积极参加庭审:庭审中合理举证、有条理地质证和辩论,维护自身权益。(五)考虑上诉事宜:若对判决结果不满意,在规定时间内提起上诉。法律依据:《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。一方未经另一方同意擅自将共同财产赠与他人,该赠与行为无效,另一方有权要求受赠人返还。
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离婚后是否能要求二次分割财产
[律师回复] 离婚后能二次分割财产,情况如下:1.离婚时一方有隐藏、转移等侵害另一方财产权益行为,另一方发现后可起诉,法院会让侵害方少分或不分财产。2.协议离婚后,一方反悔财产分割协议,法院受理后,若未发现欺诈、胁迫情形,会驳回诉求。3.离婚时漏分财产,可要求分割漏分部分。要注意,二次分割财产有诉讼时效,需在规定时间主张权利。
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女方起诉分割房产需要什么条件
[律师回复] 女方起诉分割房产需满足权益、理由和证据三方面条件。女方需对房产有相应权益,比如房产为夫妻共同财产,像婚后用共同财产购买或一方婚前购房婚后共同还贷,女方基于婚姻关系有分割权;若女方是按份共有人,可按份额享有所有权。要有分割的正当理由,婚姻关系中,双方协议离婚时房产分割无法达成一致,或起诉离婚并要求分割房产;非婚姻关系下,共有人约定的分割条件成就或有重大理由需要分割。起诉时要准备好相关证据,如购房合同、出资证明、房产证等,以此证明自身对房产的权益及主张分割的合理性。解决措施和建议:1.确认房产权益归属,明确自己是否符合分割条件。2.寻找分割正当理由,保留好相关凭证。3.提前收集并整理好购房合同、出资证明等证据。
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离婚财产不分割行吗
[律师回复] (一)若夫妻双方决定离婚时不分割财产,应签订书面协议明确该约定,避免日后产生纠纷。(二)向法院起诉离婚时,若不想分割财产,在起诉状等法律文件中明确表示不主张分割财产。(三)若后续想分割财产,要注意在发现可分割财产之日起三年内提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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与罪犯离婚时财产如何分割
[律师回复] 1.与罪犯离婚分割财产和普通离婚一样,先明确夫妻共同财产范围,婚姻存续期间所得财产通常属共同财产。2.分割时先双方协议,达成一致按协议分。3.协议不成,法院根据财产情况,照顾子女、女方和无过错方权益判决。4.若罪犯犯罪行为损害配偶权益,配偶可要求适当多分。5.个人财产如婚前财产、人身损害赔偿等仍归个人,不参与分割。财产分割综合考量保障双方权益。
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