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唐山开发商违约纠纷调解推荐文章
商品房首付交了合同没签是否合法
支付首付款后未签购房合同,通常视为违约。双方可协商处理,若无法达成共识,或需解除购房协议。购房者也可通过法律手段维权,要求开发商履行合同、采取补救措施或赔偿损失。签署购房合同时,双方应深入理解条款,确保与期望及法规相符。
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2024-06-24
房屋买卖
商品房与经济适用房的区别是什么
商品房跟经济适用房的区别在于价格不同,房产证的颜色不同,此外优惠政策也不一样,比如经济适用房的房产证是绿颜色的,而商品房的房产证是红颜色的,此外经济适用房本身就是保障性住房,是为了解决中低收入家庭的住房问题,而商品房的价格是市场决定的。
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2024-06-24
发明专利实质审查有哪些程序
发明专利实质性审查流程如下:申请人向专利主管机关提交申请及与发明紧密相关的参考文献;专利主管机关审查申请,如有问题则通知申请人修订;如审查无误,专利主管机关颁发发明专利证书。
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2024-06-24
专利
二手房过户后发现有租赁合同如何处理
根据我国法律法规,租赁期间财产所有权转移不影响租赁合同的有效性。租赁合同对受让方具法律约束力。房东出售租赁房屋需提前通知租客,并确保通知在合理期限内。租客有权按平等条件优先购买。但此情况不适用于房屋部分共有者或出租方售予亲近家庭成员的情况。
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二手房纠纷
起诉离婚对方不到庭影响开庭吗
若被告人未按法庭规定时间出席庭审且未应诉,法庭有权进行缺席审判并作出判决。夫妻自愿离婚需达成书面协议,并亲自前往婚姻登记机构申请。协议应明确双方离婚意愿及子女抚养、财产分割、债务处理等事宜。
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唐山开发商违约纠纷调解问答推荐
诽谤罪调解费给谁
[律师回复] 解析:在处理诽谤罪案件时,调解所产生的相关费用并无固定的由某一方独立承担的规定,反之,此项资金的实际支付应当依据具体案情,由争议双方共同协商后做出决策。倘若最终能够达成调解协议,那么该协议很有可能会对赔偿金额作出明确约定,这部分款项通常需要由涉嫌诽谤行为的责任方向受害方给予补偿,性质上相当于对受害人身心损害进行的经济赔偿。在调解过程中,费用支付必须遵循公正、自愿的原则来执行。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百九十条规定对于公诉案件,被害人有提起附带民事诉讼的权利。调解应当在自愿、合法的基础上进行
律图松原
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职务侵占罪是商人吗
[律师回复] 解析:在我们探讨构成职务侵占罪的主体范围时,需要明确以下几点:首先,股份有限公司以及有限责任公司中的董事与监事,他们是这一犯罪行为的潜在实施者之一;其次,除了上述公司高层管理人员之外的经理、部门负责人及其他普通职员和工人,也可能成为该罪行的主体;最后,集体性质企业、私营企业、外商独资企业的员工,以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中那些并不具备国家工作人员身份的全体员工,都有可能成为职务侵占罪的实施者。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
律图淮北
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劳动纠纷如何赔偿
[律师回复] 解析:劳务合同的补偿事宜按照以下方式进行:第一种情况是由于合同解除所导致的补偿,这类补偿金额应根据合同中的具体约定来确定;第二种情况是在提供劳务过程中可能会对个人身体或健康产生影响,这种情况下接受劳务的一方将承受主要责任,负责提供相关的治疗费用、陪护费用、交通费用以及膳食补贴费用等等。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。第一千一百九十二条第一款个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。
律图黄浦...
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违反什么法律能够取保候审
[律师回复] 解析:对于取保候审期间的违规行为处理情况如下:倘若在取保候审期间内,被采取此种措施的犯罪嫌疑人或被告方,违反了相关法律条款和程序公正原则,且其已经缴纳了保证金的情况下,将由司法机关扣除其部分或全部保证金,并根据涉案情节严重程度,分别要求其作出深刻的书面检讨,重新缴纳保证金,提供担保人,或者变更为监视居住,甚至可能会面临更为严厉的逮捕措施。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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民事纠纷盗窃罪认定是什么
[律师回复] 解析:若要法定为盗窃罪,法律规定其构成要素须涵盖以下几个方面:首先,本罪的犯罪主体属于普通公民皆可成为的一般主体;其次,从主观层面上看,犯罪嫌疑人须有明确的直接故意并且其犯罪动机必须是为了实现对他人财物的非法占有;再者,本罪所侵害的客体是国家和个人合法拥有的财产权益即公私财物的所有权;最后,从客观方面来看,犯罪分子必须实施了窃取数额较大的公私财物或是多次进行此类行为的行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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