唐山房屋租赁未签合同纠纷律师
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在我国柳州怎么申请公租房
具有城区户籍的中等偏低收入住房困难家庭,以家庭为单位申请公租房,每个申请家庭只限承租1套住房。申请家庭确定1名申请人,其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁,具有完全民事行为能力。
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2024-06-30
工商银行房屋抵押贷款如何办理
1 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件。2 个人收入证明。3 贷款用途证明或声明。4 抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供。5、银行要求提供的其他文件或资料。
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2024-06-30
租房定金中介屋主怎么分
租房定金通常由租户直接支付给出租方。若出租方授权中介代收,中介可依法代理。定金是租赁合同的担保方式,支付时机为签约时或履行前。中介与屋主间分配比例需依据双方约定及法律规定。
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2024-06-30
房屋租赁
各个国家签证办理费用是多少?
1、美国签证办理最基本费用是160美元,换算成人民币就是1008人民币。2、日本签证一般由有送日本签证权的国际旅行社代办,会收取350-450元左右的签证费用。3、泰国签证大约300元。4、越南签证大约400元。5、法国签证的费用60欧元,大概1000多人民币。6、德国旅游签证费用大概在1000元左右。
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2024-06-30
共有房产未经共有人同意,买方能用吗
未经共同所有人明确授权和书面同意,房屋买卖合同可能无效。但如果购买者不知情且以合理价格交易,合同则具法律效力。若购买者明知房产为共有财产而未经授权擅自交易,合同应视为无效。
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2024-06-30
房屋买卖
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唐山房屋租赁未签合同纠纷问答推荐
未被取保候审判缓刑的几率
[律师回复] 解析:即便无法申请获得取保候审的资格,但倘若符合宣告缓刑的法定条件,仍可获得最后判定为缓刑的机会。具体而言:对于情节轻微的犯罪行为,若可能被判处三年以下有期徒刑,便具有获得缓刑判决的可能性;其次,在暴力犯罪的范畴内,诸如杀人、重伤以及抢劫、强奸之类的严重暴力犯罪,通常并不适用于缓刑制度,而涉黑案件的审理过程中,对缓刑的适用亦需慎之又慎;再者,累犯是绝对不允许适用缓刑的;最后,如果罪犯具备真诚悔过的表现,例如自首、立功、全额退还赃款、积极赔偿受害人损失、缴纳罚金等等,这些因素均可能成为法院在量刑时予以考量并决定是否给予缓刑判决的重要依据。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图绵阳
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名律师已解答
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未成年盗窃罪最高判几年
[律师回复] 解析:针对未成年人实施的盗窃行为所应承受的法律制裁,其惩处程度取决于涉案未成年人的实际年龄以及犯罪事件的具体情节。对于年满16周岁以下的未成年罪犯而言,若其行为被判定为犯罪行为,则一般情况下将不会被追究刑事责任,然而,司法部门会对其进行必要的教育矫正措施。而对于那些年龄介于16至18周岁之间的未成年罪犯,根据我国《中华人民共和国刑法》第十七条之规定,他们同样需要承担刑事责任,但是在量刑方面可能得以从宽处理或者减轻处罚。至于具体的刑期,则需要综合考虑盗窃金额、犯罪情节等多重因素,一般情况下,不会给予最严厉的刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。
律图毕节
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名律师已解答
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危险驾驶罪未上诉怎么处理
[律师回复] 解析:在中华人民共和国境内,针对危险驾驶这一严重违法行为的调查过程中,一旦证明案件属实且达到相关标准,无论被告人最终是否受到刑事指控,其行为都将被视为刑事犯罪,留下犯罪记录(即通常所说的"案底")。举例来说,如果一个人涉嫌酒后驾驶,那么他已经触犯了法律规定中的危险驾驶罪行,必将为此承担相应的刑事责任,这也意味着"案底"的产生是不可避免的。然而,从普遍情况来看,此类犯罪记录并不会直接干预到涉案人员的日常生活以及民间行为,具体情况仍需根据个案实际情况作出具体分析与评估。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图塘沽...
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双方未满16周岁算强奸罪吗
[律师回复] 解析:若未成年不满十六岁的人士涉及性行径,在大多数案例中,他们将面临法定的强奸罪指控,然而这须视具体情况而定。倘若有一方对另一方进行了性侵,特别是当这种行为伴随着年龄差异、滥用权力或者欺骗等因素时,那么就有可能被判定为强奸罪。然而,如果双方均出于自愿并且年龄相仿,那么法律处理将会变得更加复杂,可能还需要考虑到其他相关的犯罪,例如猥亵儿童罪等等。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图毕节
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聚众斗殴罪未遂怎么处罚
[律师回复] 解析:在处理聚众斗殴罪未遂案件时,司法机关往往会采取相对较轻的量刑标准,这是由于未遂状态意味着犯罪行为尚未完全实现其预设的犯罪目的。根据我国《中华人民共和国刑法》第二十三条的明确规定,对于未遂犯,应当参照既遂犯的量刑标准予以从轻或减轻处罚。然而,具体的刑罚裁决将取决于法院对犯罪情节、犯罪动机以及社会危害性的全面评估和综合考虑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十三条已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。
律图风顺...
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