在我国柳州怎么申请公租房

最新修订 | 2024-02-25
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专家导读 具有城区户籍的中等偏低收入住房困难家庭,以家庭为单位申请公租房,每个申请家庭只限承租1套住房。申请家庭确定1名申请人,其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁,具有完全民事行为能力。
在我国柳州怎么申请公租房

一、在我国柳州怎么申请公租房?

具有城区户籍的中等偏低收入住房困难家庭,以家庭为单位申请公租房,每个申请家庭只限承租1套住房。申请家庭确定1名申请人,其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁,具有完全民事行为能力。

柳州公租房申请条件:

(一)在城区内无自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面积低于市政府公布的标准,并在申请之日前5年内未转让过自有住房。符合以下情形的住房或住房份额,其面积纳入申请对象自有产权住房面积核定范围:

1、拥有合法产权的住房;

2、已办理预购商品房预告登记的住房;

3、通过继承方式取得但未办理继承手续应继承份额的住房;

4、已签订拆迁安置协议但未回迁的住房;

5、其他实际取得的住房。

(二)申请人与共同申请人无机动车辆,但摩托车和残疾人专用机动车除外。

(三)提出申请时未享受城区其他住房保障政策。申请条件根据本地区经济社会发展水平和住房价格水平实行动态调整公布。

柳州公租房申请条件:城区户籍、中等偏低收入住房困难家庭同时应符合下列条件:

1、申请人及配偶至少有1人具有端州城区户籍,并在本城区居住生活。

2、家庭人均可支

配收入、家庭资产净值符合市政府公布的保障标准。符合上述条件,年龄在30周岁(含30周岁)以上的单身人士,其父母在端州城区范围内没有自有住房或有住房但人均居住面积符合保障标准的,可以单独申请公租房。

二、公租房的居住期限为多久?

租赁期限是5年。

公共租赁住房管理办法》已经第84次部常务会议审议通过,现予发布,自2012年7月15日起施行。

第十八条,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

第十九条,市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。

公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。

第二十条,公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。

第二十一条,承租人应当根据合同约定,按时支付租金。

承租人收入低于当地规定标准的,可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。

第二十二条,政府投资的公共租赁住房的租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库,实行收支两条线管理,专项用于偿还公共租赁住房贷款本息及公共租赁住房的维护、管理等。

第二十三条,因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的,经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意,承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。

第二十七条,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的

(二)改变所承租公共租赁住房用途的

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行

第三十一条,承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:

(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的

(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的

(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。

承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。

搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求腾退公共租赁住房。

第三十二条,房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。

通过小编的介绍,大家可以看出,如果想要在柳州申请公租房的话,申请条件还是比较严格的,主要还是针对一些,中等偏低收入住房困难的家庭,另外申请人还必须具有端州城区户籍才可以进行申请。此外,公租房的居住期限也是有所限制的。

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1)具有本市城镇居民户籍,且在本市城区范围内实际居住生活;

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3)已与本市用人单位签订劳动合同,并由用人单位按时足额缴纳社会保险费满1年以上;

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3)在本市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房;(
4)家庭人均年收入低于或者等于市统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入,即家庭人均月收入低于2224元(含)。
三、申请材料申请公共租赁住房需提交材料附《柳州市公共租赁住房申请表》后页。
四、领取《柳州市公共租赁住房申请表》方式:在柳州住房律图网上下载;
五、申请程序
(一)申请人按规定的时限和方式提交申请相关材料。
(二)各社区应当自受理申请之日起20个工作日内,采取入户调查、查档取证、邻里访问等方式对申请人家庭人口、住房状况、家庭人均年收入等基本情况进行调查,将调查结果报送街道办事处。经街道办事处审核符合条件的,将申请家庭的相关信息录入市住房保障系统,并在申请人实际居住地、工作单位的社区居委会公示,公示期限为7日。公示期满无异议或者异议不成立的,将申请材料报送城区住房保障主管部门。不符合条件的,书面告知申请人并说明理由
(三)城区住房保障主管部门自收到街道办事处报送的申请材料之日起15个工作日内,对申请材料进行审核,经审核符合条件的,签署审核意见并将材料报送市住房保障主管部门。审核不符合条件的,书面告知申请人并说明理由。
(四)市住房保障主管部门自收到城区住房保障主管部门报送的申请材料之日起15个工作日内进行复核。经复核不符合条件的,予以退回。符合条件的,在市住房律图网公示,公示期限为7日。经公示无异议或者异议不成立的,复核结果为最终审核意见;公示期间有异议且异议成立的,取消申请人的申请资格。
(五)将符合申请资格的申请人进行公开摇号,根据公开摇号确定轮候顺序号,并在市住房律图网公布最终摇号结果。
六、其他事项说明
(一)提交虚假资料申请公共租赁住房的,由市住房和城乡建设委员会取消其申请资格,其行为记入信用档案,3年内不得再次申请;已骗取公共租赁住房的,责令其退还或移交司法部门处理。
(二)本批次公共租赁住房申请时间紧、任务重、工作量大,要求各城区人民政府、新区管委会必须高度重视,落实人员、工作经费到位。协调各部门抓好工作落实,民政部门做好申请家庭收入核对工作。各街道社区加大宣传力度,利用各种形式进行广泛宣传,确保本批次申请工作顺利开展。
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2018柳州市申请公租房需要什么条件
[律师回复] 您好,针对您的2018柳州市申请公租房需要什么条件问题解答如下, 你好!2015年申请公共租赁住房实物配租实施方案
一、申请时间及受理地点申请受理时间从2015年6月23日开始,截止时间为2015年7月22日为期1个月,受理地点原则上在实际居住地社区申请。
二、申请条件根据《柳州市人民政府办公室关于印发柳州市公共租赁住房管理办法的通知》(柳政办〔2014〕162号)文件(查询地点:柳州住房律图网)规定,申请人群分三类,具体申请条件如下:
1、本市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房的,应当同时具备下列条件:

1)具有本市城镇居民户籍,且在本市城区范围内实际居住生活;

2)在本市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房;

3)家庭人均收入低于市人民政府公布的市区城市低收入家庭收入标准2倍以下(含),即家庭人均月收入低于1780元(含)。单身家庭申请公共租赁住房的,除符合前款规定条件外,还应当年满25周岁。
2、新就业住房困难职工申请租赁公共租赁住房,应当同时具备下列条件:(
1)具有本市城镇居民户籍或在本市城区范围内实际居住生活并取得居住证明;(
2)持有大中专院校毕业证,自毕业的次月起计算不满5年;(
3)已与本市用人单位签订劳动合同,并由用人单位按时足额缴纳社会保险费满1年以上;

4)在本市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房;

5)家庭人均收入低于市统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入的1.5倍,即家庭人均月收入低于3337元(含)。单身大中专毕业生申请公共租赁住房的,除符合前款规定条件外,其父母在本市城区范围内无自有住房、未承租其他公共租赁住房及其他保障性住房,或者虽有自有住房或承租其他公共租赁住房及其他保障性住房,但家庭人均住房建筑面积低于25平方米。
3、外来务工住房困难家庭申请公共租赁住房,应当同时具备下列条件:(
1)在本市城区公安机关登记并取得《居住证》、累计在柳居住2年以上(以办证点签注的入住时间计算);(
2)申请人已与本市用人单位累计签订2年以上劳动合同,并由用人单位按时足额缴纳社会保险费2年以上;(
3)在本市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房;(
4)家庭人均年收入低于或者等于市统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入,即家庭人均月收入低于2224元(含)。
三、申请材料申请公共租赁住房需提交材料附《柳州市公共租赁住房申请表》后页。
四、领取《柳州市公共租赁住房申请表》方式:在柳州住房律图网上下载;
五、申请程序
(一)申请人按规定的时限和方式提交申请相关材料。
(二)各社区应当自受理申请之日起20个工作日内,采取入户调查、查档取证、邻里访问等方式对申请人家庭人口、住房状况、家庭人均年收入等基本情况进行调查,将调查结果报送街道办事处。经街道办事处审核符合条件的,将申请家庭的相关信息录入市住房保障系统,并在申请人实际居住地、工作单位的社区居委会公示,公示期限为7日。公示期满无异议或者异议不成立的,将申请材料报送城区住房保障主管部门。不符合条件的,书面告知申请人并说明理由
(三)城区住房保障主管部门自收到街道办事处报送的申请材料之日起15个工作日内,对申请材料进行审核,经审核符合条件的,签署审核意见并将材料报送市住房保障主管部门。审核不符合条件的,书面告知申请人并说明理由。
(四)市住房保障主管部门自收到城区住房保障主管部门报送的申请材料之日起15个工作日内进行复核。经复核不符合条件的,予以退回。符合条件的,在市住房律图网公示,公示期限为7日。经公示无异议或者异议不成立的,复核结果为最终审核意见;公示期间有异议且异议成立的,取消申请人的申请资格。
(五)将符合申请资格的申请人进行公开摇号,根据公开摇号确定轮候顺序号,并在市住房律图网公布最终摇号结果。
六、其他事项说明
(一)提交虚假资料申请公共租赁住房的,由市住房和城乡建设委员会取消其申请资格,其行为记入信用档案,3年内不得再次申请;已骗取公共租赁住房的,责令其退还或移交司法部门处理。
(二)本批次公共租赁住房申请时间紧、任务重、工作量大,要求各城区人民政府、新区管委会必须高度重视,落实人员、工作经费到位。协调各部门抓好工作落实,民政部门做好申请家庭收入核对工作。各街道社区加大宣传力度,利用各种形式进行广泛宣传,确保本批次申请工作顺利开展。
2018年柳州公租房什么时候开始申请
[律师回复] 解答如下, 你好!2015年申请公共租赁住房实物配租实施方案
一、申请时间及受理地点申请受理时间从2015年6月23日开始,截止时间为2015年7月22日为期1个月,受理地点原则上在实际居住地社区申请。
二、申请条件根据《柳州市人民政府办公室关于印发柳州市公共租赁住房管理办法的通知》(柳政办〔2014〕162号)文件(查询地点:柳州住房律图网)规定,申请人群分三类,具体申请条件如下:
1、本市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房的,应当同时具备下列条件:

1)具有本市城镇居民户籍,且在本市城区范围内实际居住生活;

2)在本市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房;

3)家庭人均收入低于市人民政府公布的市区城市低收入家庭收入标准2倍以下(含),即家庭人均月收入低于1780元(含)。单身家庭申请公共租赁住房的,除符合前款规定条件外,还应当年满25周岁。
2、新就业住房困难职工申请租赁公共租赁住房,应当同时具备下列条件:(
1)具有本市城镇居民户籍或在本市城区范围内实际居住生活并取得居住证明;(
2)持有大中专院校毕业证,自毕业的次月起计算不满5年;(
3)已与本市用人单位签订劳动合同,并由用人单位按时足额缴纳社会保险费满1年以上;

4)在本市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房;

5)家庭人均收入低于市统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入的1.5倍,即家庭人均月收入低于3337元(含)。单身大中专毕业生申请公共租赁住房的,除符合前款规定条件外,其父母在本市城区范围内无自有住房、未承租其他公共租赁住房及其他保障性住房,或者虽有自有住房或承租其他公共租赁住房及其他保障性住房,但家庭人均住房建筑面积低于25平方米。
3、外来务工住房困难家庭申请公共租赁住房,应当同时具备下列条件:(
1)在本市城区公安机关登记并取得《居住证》、累计在柳居住2年以上(以办证点签注的入住时间计算);(
2)申请人已与本市用人单位累计签订2年以上劳动合同,并由用人单位按时足额缴纳社会保险费2年以上;(
3)在本市城区范围内无自有住房且未承租公有住房及其他保障性住房;(
4)家庭人均年收入低于或者等于市统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入,即家庭人均月收入低于2224元(含)。
三、申请材料申请公共租赁住房需提交材料附《柳州市公共租赁住房申请表》后页。
四、领取《柳州市公共租赁住房申请表》方式:在柳州住房律图网上下载;
五、申请程序
(一)申请人按规定的时限和方式提交申请相关材料。
(二)各社区应当自受理申请之日起20个工作日内,采取入户调查、查档取证、邻里访问等方式对申请人家庭人口、住房状况、家庭人均年收入等基本情况进行调查,将调查结果报送街道办事处。经街道办事处审核符合条件的,将申请家庭的相关信息录入市住房保障系统,并在申请人实际居住地、工作单位的社区居委会公示,公示期限为7日。公示期满无异议或者异议不成立的,将申请材料报送城区住房保障主管部门。不符合条件的,书面告知申请人并说明理由
(三)城区住房保障主管部门自收到街道办事处报送的申请材料之日起15个工作日内,对申请材料进行审核,经审核符合条件的,签署审核意见并将材料报送市住房保障主管部门。审核不符合条件的,书面告知申请人并说明理由。
(四)市住房保障主管部门自收到城区住房保障主管部门报送的申请材料之日起15个工作日内进行复核。经复核不符合条件的,予以退回。符合条件的,在市住房律图网公示,公示期限为7日。经公示无异议或者异议不成立的,复核结果为最终审核意见;公示期间有异议且异议成立的,取消申请人的申请资格。
(五)将符合申请资格的申请人进行公开摇号,根据公开摇号确定轮候顺序号,并在市住房律图网公布最终摇号结果。
六、其他事项说明
(一)提交虚假资料申请公共租赁住房的,由市住房和城乡建设委员会取消其申请资格,其行为记入信用档案,3年内不得再次申请;已骗取公共租赁住房的,责令其退还或移交司法部门处理。
(二)本批次公共租赁住房申请时间紧、任务重、工作量大,要求各城区人民政府、新区管委会必须高度重视,落实人员、工作经费到位。协调各部门抓好工作落实,民政部门做好申请家庭收入核对工作。各街道社区加大宣传力度,利用各种形式进行广泛宣传,确保本批次申请工作顺利开展。
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