1、知己知彼，百战不殆2、看清“内部认购”真面目3、慎签认购书4、确定合理的付款方式5、明确约定收楼标准6、规范商品房面积增减的处理7、了解按揭的办理方法。

如劳动者符合休产假的法定条件，用人单位又不让休产假的，劳动者可先与用人单位协商、如协商不成，可直接向劳动仲裁部门申请仲裁。如在申请劳动仲裁过程中有任何疑问，可向专业的律师的咨询。

1、职工在住房公积金业务网点申请提取住房公积金，可以通过公积金中心网上服务平台申报并预约住房公积金业务网点办理业务。2、公积金中心应当在受理职工提取住房公积金申请之日起3个工作日内作出准予提取或不予提取的决定。3、职工申请提取住房公积金的，应当按照本规定如实申报信息和提交证明材料。

民众当然可以用混合贷款买房子，所谓的混合贷款主要就是商业贷款加公积金贷款，然后当事人最好不要再掺杂进去民间贷款，这样将来还款的时候会有各种各样意想不到的后果，再说，很多人办理混合贷款就是综合计算下来利息比较合适，有民间贷款性质就变了。

《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。