1、申请交易，在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户，取得房屋产权证明。

网上买到假货的理赔标准是按照之前自己支付的货款的三倍进行赔偿，比如购买时支付了1000元，发现是假货的话，那么商家应该返还3000元，增加三倍以后的赔偿金不够500元的话，商家按照最低500元的标准进行赔付，消费者直接向网络交易平台索赔即可。

1.购买后七天内，商品出现性能故障，消费者可自由选择退货、换货或维修； 2.十五天内证实性能故障，消费者有权选择换货或维修； 3.三包期内，因维修技术错误导致超30天未修好，应无偿换同型号产品，并确保再使用30天以上； 4.三包期内，如因生产商未及时提供零部件导致超90天（移动电话为60天）未完成修复，维修商应免费换同型号产品。

在企业因拖延薪资给员工带来个人财务利益上的损失时，员工有权利提出索赔相关款项。若情况严重，劳动行政管理部门有权依法勒令该雇主不得超过规定期限支付拖欠之薪水；倘若该司继续未有动作，则劳动行政部门有权按拖欠总金额的百分之五十到百分之一百之间的比例，下令雇主额外对受害员工进行赔偿。

拖欠货款是否构成诈骗罪拖欠货款的行为并不构成诈骗罪，而属于经济纠纷范畴。这是因为当事人采取了真实的身份信息以及真实的事件缘由进行的相关商业活动，所以可以判定这种行为不符合诈骗的定义，应当认定为是一种涉及到债权与债务问题的经济纠纷。在此情况下，债权人应当及时向当地人民法院提起诉讼，以便通过法律途径来保护自己的合法权益不受侵犯。