塘厦镇国家征收补偿谈判律师
李贻军律师
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
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政府征地补偿要交企业所得税吗
企业在获得政府征地补偿之后是需要交企业所得税的。政府收回土地给予你方的补偿款计入收入总额,可以冲销土地成本,如果符合国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知的规定,按照该文件政策规定进行企业所得税处理。
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2024-05-21
家里老人退休金去世怎么领
老人去世后退休金的领取方法是从死亡的第二个月开始就停发养老金了,养老保险当中剩余的这部分个人账户可以由其他法定继承人依法进行继承。但是,当事人在领取老人的个人账户余额的时候,需要提供老人的死亡证明材料。也就是说,养老金不会在去世之后还一直发放的。
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2024-05-21
国家法定的护理费和误工费如何规定?
1、受害人在治疗伤情期间的护理费。受害人在伤情治愈后的康复期间的护理费。受害人因残疾而永久性地丧失生活自理能力的护理费。2、聘请专门从事护理工作的人员的护理费。受害人的亲属或配偶进行护理的护理费。受害人雇佣的其他人进行护理的护理费。误工费赔偿金额 误工收入(天/月/年)× 误工时间。
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2024-05-21
九级伤残一次性就业补助金赔偿标准怎么算
待遇准则遵循当地政府法规。残疾津贴按伤者残疾程度,从工伤保险基金一次性发放九个月月平均工资作为补偿。工伤医疗及伤残就业补贴,在劳动合同或聘用合同到期或劳动者主动解除时,可按规定申请。
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2024-05-21
工伤赔偿标准
国内的护照换发多少钱?
护照收费标准首次申请200元/本,申请人申请获得护照后,资料登记页内容发生变化需要加注时,必须提交填写完整的《护照换发补发延期变更申请表》一份和一张符合要求的照片。加注收费20元。
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2024-05-21
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塘厦镇国家征收补偿谈判问答推荐
国有土地征收的程序和补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析:对于房屋价值的补偿系数,以周边类似房价为参考基准进行适当调整,需特别指出的是,此处所谓“类似”的概念是指在区位、用途、建筑物结构以及占地面积等多方面具备相似特征的物业。若未能就此达成共识,则应当依法委托专业房地产评估机构进行科学评估。其次,对于涉及到的搬迁及临时安置费用,通常会在政府所制定的征收补偿安置方案中予以详细规定。再者,由于征收行为可能导致的停产、停业损失,其具体补偿数额应当由双方共同协商确定。若双方无法在此问题上达成一致意见,依据《国有土地上房屋征收评估办法》之相关规定,应当由专业评估机构通过科学评估手段加以确定。以下是整个过程的详细步骤:首先,规划管理部门在核发建设用地规划许可证,并确定拆迁范围之后,将相关信息通知至被拆迁房屋所在地区、县政府机关。其次,区、县政府机关接收到通知后,将立即通知房屋所在地的公安机关对居民常住户口的迁入进行严格控制,同时暂停办理居民常住户口分户手续。再次,房屋征收部门将拟定出一份详尽的征收补偿方案,并上报给市、县级人民政府进行审批。然后,当涉及到因旧城区改建而需要征收房屋时,若大多数被征收人认为征收补偿方案并不符合本条例的规定,那么市、县级人民政府有责任组织一场由被征收人和公众代表共同参与的听证会,并根据听证会上各方提出的意见和建议,对原有的征收补偿方案进行必要的修订和完善。最后,拆迁人与被拆迁人将签署《房屋拆迁补偿安置协议书》,其中将对拆迁事项的各项权利和义务,例如补偿方式、金额、应安置人口数量、应安置面积大小、安置地点、楼层、搬迁过渡方式、期限、违约责任等内容作出明确且具体的规定。法律依据:《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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信用卡转了协商处理是否影响个人征信记录
[律师回复] 解析:需因具体情形而定,取决于各种复杂因素的交织影响。若持卡人处于信用卡逾期阶段并与银行展开磋商以达成还款协议,则先前的不良信用记录已然生成且无法进行撤销操作,势必对个人征信造成负面影响。然而,若是在逾期发生前即已与银行协商成功,则此种情况下便不会给征信带来任何不利影响。法律依据:《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。个性化分期还款协议的内容应当至少包括:(一)欠款余额、结构、币种;(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;(五)双方的权利义务和违约责任;(六)与还款有关的其他事项。双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
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事假遇到国家法定假怎么算
[律师回复] 解析:根据现行的法律法规,法定假期前后请假的情况下,法定假期当天,用人单位也有义务向员工支付薪酬。同时,劳动者在享有法定休假日、婚丧假以及依法参与社会活动期间,雇主亦需依照法律法规规定按时发放工资。除了法定节假日外,其他的请假天数应按照企业内部规定进行处理,可能会从您的薪水中扣除相应金额。然而,我们必须提醒您注意:工厂所扣除的请假天数工资不得超过您的月平均工资总额。这是因为您申请的是事假且已经得到了工厂的批准,并不涉及违规行为,因此并无罚款之说。如果工厂的内部规定与相关法律法规相冲突,那么该规定将被视为无效。我们强烈建议工厂重新考虑其规定或者予以废除。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第五十一条劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间,用人单位应当依法支付工资。法定节假日除外,其余请假的天数按厂规计算扣除你的工资。需要提示你:厂里扣除你息的天数工资不得超过你平均日工资数额,因为你是请事假经同意的,没有违反厂纪,不存在罚款性质。厂里的厂规若不符合法规,此厂规无效。应当更改或推翻
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中国节假日表劳动法如何规定休假
[律师回复] 解析:根据现行《中华人民共和国劳动法》的相关规定,国家法定休息日可划分为全民国众以及特定群体的休息日两大类别。第一大类涵盖了以下几个具体节日:元旦,即新年的首个工作日,会有一整天的假期;其次是中国传统佳节——春节,按照惯例,会在农历正月初一至初三这三天内放假;再者,清明节、端午节及中秋节这三个传统节日,也将在其对应的日期里享受一天的假期;最后,国庆节作为我国最重要的节日之一,同样享有三天的假期。至于第二大类,则主要针对特定群体而设立的休息日,包括:妇女节当天,女性员工可以享受半天的假期;而在青年节这天,年满十四周岁以上的青年朋友们也能享受到半天的假期。法律依据:《劳动法》第四十条用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假:(一)元旦;(二)春节;(三)国际劳动节;(四)国庆节;(五)法律、法规规定的其他休假节日。
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典藏中国骗局如何辨别
[律师回复] 解析:对于售卖收藏品一事,需根据特定情况来判断其是否构成欺诈犯罪。依据中华人民共和国《刑法》的相应规定,欺诈罪是指以非法占有他人财产为目的,采用虚构事实或隐瞒真实情况等手段,致使受害者支付高于实际价值的公私财物的严重违法行为。倘若相关行为人为谋求自己的非法利益而刻意夸大收藏品的价值进行销售,且涉案金额达到法定较大标准的,便可被认定为欺诈罪。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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