塘厦镇客运合同纠纷律师
李贻军律师
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
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17年
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根据我国法律的规定用购房合同能贷款吗?
购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。因此,有购房合同的话是可以贷款的(按揭买期房都是用合同办贷款。
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2024-05-22
租房合同到期后装修费怎么算
承租人对房屋进行善意添附,合同终止,承租人将房屋返还给出租人时,出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。
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宅基地买卖纠纷法院多久处理?
2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
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劳动合同法26条主要内容及解读分别是什么?
《劳动合同法》第二十六条 下列劳动合同无效或者部分无效:(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立劳动合同的;(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者的权利的;(三)违反法律、行政法规强制性规定的。 劳动合同的无效或者部分无效,由劳动行政部门、 劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。
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2024-05-22
老公在坐牢可以离婚吗,需要男方同意吗
配偶在监禁期间,可以提出离婚申请。男方是否同意并非必要条件。只要确认夫妻关系无法维系且调解无效,便可考虑离婚。若男方因严重犯罪被判长期徒刑,夫妻感情通常已破裂,符合离婚条件。狱中丈夫可通过监狱管理人员协助完成离婚事宜。
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2024-05-22
离婚
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塘厦镇客运合同纠纷问答推荐
不配合办理取消客户退款怎么处理
[律师回复] 解析:若订单处于“买家已支付货款”的状态,而商家在48个小时内未能对该请求进行相应操作,退款申请系统将会自动进行退款处理并将款项发送至买家指定账户中。此外,一旦商品已经由卖方发出,或者交易最终达成,此时若提出“仅退款”的要求,且卖家未能在5日内给予回应或处理,那么该系统同样也将自动执行退款程序。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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故意伤害罪客体是什么
[律师回复] 解析:故意伤害罪所涉及的核心客体为他人的人身健康安全。值得注意的是,若行为人出于自残目的而故意伤害自身的身体健康状况,在通常情况下并不构成犯罪。然而,如果这种自我伤害的行为对社会公共利益造成了实质性的损害并触犯了其他相关的刑法条款,那么便有可能被认定为犯罪。对于构成此种犯罪的行为,一般的刑罚标准为三年以下有期徒刑、拘役或管制。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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运输未经检验检疫的肉类的处罚是什么
[律师回复] 解析:根据我国现行的《动物防疫法》规定,任何运输未经检疫的动物或产品的行为都将被处以严厉的惩罚。对于此类违规行为,无论是运输者还是承运方,都将面临罚款和其他民事责任。在运输过程中,如果发现承运方所载货物并未取得相关检疫证明,那么承运方就需要自行承担运输费用的一倍以上、三倍以下的罚款;同时,还需支付货值金额的百分之十以上、百分之五十以下的罚款。法律依据:《动物防疫法》第七十八条违反本法规定,屠宰、经营、运输的动物未附有检疫证明,经营和运输的动物产品未附有检疫证明、检疫标志的,由动物卫生监督机构责令改正,处同类检疫合格动物、动物产品货值金额百分之十以上百分之五十以下罚款;对货主以外的承运人处运输费用一倍以上三倍以下罚款。违反本法规定,参加展览、演出和比赛的动物未附有检疫证明的,由动物卫生监督机构责令改正,处一千元以上三千元以下罚款。
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农村房屋后排水纠纷,如何依法解决
[律师回复] 解析:在法律程序启动前,首先会启动调解程序。倘若调解无法达成共识,则将依法提起诉讼。在邻里关系处理过程中,通常需要关注以下常见的法律权益:首先是财产或者建筑物范围内由于历史原因所形成的通道,无论是土地还是建筑物的所有者或者使用者,均应当尊重和保障他人的通行权,不得随意阻碍或者堵塞;其次,当有一方因为建筑施工或者铺设道路、架设电线等必要原因而需要暂时占用他方土地时,他方应当提供便利,但是施工方也应当合理利用土地资源,完工之后应当及时恢复原状,对于因此产生的任何损失,应当给予相应的赔偿。此外,对于自然水流,相邻各方都拥有使用权,任何人不得擅自堵塞或者排放;最后,如果有一方必须经过另一方的土地来排除积水,那么另一方应当予以许可,但是使用者也应当采取适当的措施以尽量减少损失,并且向对方支付相应的损失赔偿金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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男方放弃房产纠纷离婚,如何办理法律手续
[律师回复] 解析:若涉案房产系某方个人所有,那么其放弃所有权实则为单独法律行为,与另一方无直接关系。然而,倘若该房产被视为夫妇共有的财产,此时当一方主动宣布放弃房屋的所有权时,另一方如有异议主张房屋权属,应由专业评估机构按照市场现行价格对该房屋进行全面评估,然后由最终获得房屋所有权的一方向主动放弃所有权的一方支付相应的补偿款。若双方均自愿放弃房屋所有权,可依据当事人的申请,将该房屋进行公开拍卖或变卖,并在所得款项中进行合理分配。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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