塘厦镇物业合同反诉律师
李贻军律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
5.0分
服务:
870人
执业:
17年
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塘厦镇物业合同反诉推荐文章
员工主动辞职能不能领失业金
主动辞职者将无法申领失业保险金。根据规定,这里的失业要求是非因本人意愿中断就业,也就是终止劳动合同的,被用人单位解除劳动合同的,被用人单位开除、除名和辞退的人员。劳动者提出辞职的不属于“非因本人意愿中断就业”的范围,所以无法享受失业保险金。
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2024-05-20
网上个体户营业执照办理流程
网站-企业登记-注册用户名-登陆-输入名称核准号-把你公司信息录入-提交-等工商局预审-审核通过-下载审核好的材料送到窗口-等执照。如果当地工商机关已经开通网上办理个体工商户的系统,就可以在网上申请营业执照,如果当地工商机关没有开通网上把你个体工商户的系统,就必须递交书面材料到当地工商所或者行政服务中心办理营业执照。
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2024-05-20
地下建筑物土地使用税的问题需要进行缴纳吗?
地下建筑物土地使用税的问题是需要进行缴纳的;一般会按城镇土地使用税来进行缴纳;如果是已经取得了土地使用权的,那么就可以按面积来进行缴纳,没有取得的,一般就会按地下建筑垂直投影面积来进行缴纳。
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2024-05-20
在我国商业贷款买房贷款年限是多久?
在我国商业贷款买房贷款年限是30年,借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年;每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。但借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。
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2024-05-20
单位犯罪的诉讼代表人委托书由谁书写?
单位犯罪的诉讼代表人委托书由律师书写,法律规定,诉讼费用由败诉方承担,胜诉方自愿负担的除外。而且根据民法自由平等的精神,离婚诉讼、调解诉讼案件的诉讼费用是可以协商处理的。还有其他一些例外的情况。因此,诉讼费用不一定是由败诉方承担的。
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2024-05-20
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塘厦镇物业合同反诉问答推荐
物业不修,引起的延迟交房,不交物业费
[律师回复] 你好我们会联系你了解情况
钱宏艳等
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说物业不好算诽谤罪吗
[律师回复] 解析:关于业主在业主群中对物业公司进行辱骂的行径,其是否触及法律界限,需依据情节的轻重来判定。具体的法律规定如下:(1)倘若该业主的辱骂言论涉及暴力或其他恶劣手段,且引起了广泛关注,造成了对他人尊严和名誉的极大侵害,那么这类行为将会被认定为情节严重,符合刑事案件立案标准;(2)就本案而言,无论是侮辱罪还是诽谤罪,其构成都需要产生一定程度的社会影响,即行为人的公开侮辱或诽谤行为必须达到严重程度,才能构成犯罪,从而被立案追诉。关于诽谤罪的构成要素,主要包括以下四个方面:1.客体要件。诽谤罪所侵犯的客体与侮辱罪相同,都是他人的人格尊严以及名誉权。然而,犯罪的对象仅限于自然人。2.客观要件。诽谤罪在犯罪的客观方面表现为,行为人实施了捏造并散布某种虚构的事实,这些事实足以贬损他人的人格和名誉,情节严重的行为。3.主体要件。诽谤罪的主体是一般的主体,只要是达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人,都可以成为诽谤罪的主体。但是,单位并不属于犯罪主体。4.主观要件。诽谤罪的主观方面必须是故意,也就是说,行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,明知自己的行为会导致损害他人名誉的危害后果,并且希望这种结果的发生。行为人的目的在于破坏他人的名誉。如果行为人误以为虚假事实是真实事实而加以传播,或者虽然传播了虚假事实,但没有损害他人名誉的意图,那么就不会构成诽谤罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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侵占罪有哪些物证
[律师回复] 解析:在案情中涉及到侵占他人财产的行为时,所需的关键证据主要包括以下几个方面:首先是证明相关财产在法律意义上的所有权应归属被占有的一方;其次需提供确凿证据证实该财产目前正处于占有者的实际掌控之中;最后则需要提供充分的证据表明被占用的一方向占有人提出过返还请求,但遭到了拒绝或未得到及时回复的情况。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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猥亵无证据反告怎么办
[律师回复] 解析:倘若存在对女性实施性骚扰但无确凿证据的情况,该等案件可依法交由相应公安部门进行补充侦查。补充侦查须在一个月内完成。若经过第二轮补充侦查后,人民检察院仍认定证据不足且不符合起诉条件,则应做出不起诉的决定。法律依据:《刑事诉讼法》第一百七十五条人民检察院审查案件,可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料;认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的,可以要求其对证据收集的合法性作出说明。人民检察院审查案件,对于需要补充侦查的,可以退回公安机关补充侦查,也可以自行侦查。对于补充侦查的案件,应当在一个月以内补充侦查完毕。补充侦查以二次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限。对于二次补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足,不符合起诉条件的,应当作出不起诉的决定。
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房屋不住人物业费是多少
[律师回复] 解析:不动产物权人应缴纳之物业管理费用详情如下:(一)若不动产所有者居住的小区内存在尚未竣工完成的建筑物,则可向物业管理公司提出申请,要求在物业管理费用方面给予相应折扣,折扣幅度为规定标准的15%至30%之间;(二)对于已办理入住手续但并未实际入住或使用该物业的不动产所有者而言,如能以书面形式向物业服务企业进行告知,则可按照规定标准的70%来支付物业管理费用;(三)对于未被纳入产权面积计算范围之内的附属房屋,其公共服务费用将不予收取。法律依据:《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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