常州大学生公租房的申请时需要先进行申请；再者就是进行审核；只要审核通过了之后那么就可以公示；最后就可以进行发放；同时在申请时还需要提交相关的证明材料， 这样才可以获得认可。

购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。因此，有购房合同的话是可以贷款的(按揭买期房都是用合同办贷款。

1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。

白酒消费税是是按照20%的从价税率和0.5元/斤的从量税计算的。税费计算公式为：应纳税额=销售额×比例税率+销售数量×定额税率。生产销售粮食白酒、薯类白酒，从量定额计税办法的计税依据为粮食白酒、薯类白酒的实际销售数量。

租房商户土地使用税原则上由土地使用权持有人缴纳，税法规定是应由出租方缴纳;但也有些地方规定：如出租方和租赁方有写在租赁协议合同：双方协商由租赁方缴纳土地使用税的，那么按协议由租赁方缴纳土地使用税。城镇土地使用税的计税依据是纳税人“实际占用”的土地面积，按年计征。