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子女继承父母房产新政策是怎么规定的
子女继承父母房产的最新政策是,子女作为法定继承人,继承遗产房时不交契税,其他非法定继承人继承父母房产时是需要交纳契税的。另外,子女办理遗产房过户的时候也不再需要出具公证书,只需要出具遗嘱或其他能证明自己是房产继承人的材料即可。
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2024-07-01
三级土地交土地使用税是怎样的划分的
三级土地交土地使用税的划分是征税范围内使用土地的单位和个人,征收土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照划定的土地等级范围和相应的税额标准计征。土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。
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2024-07-01
解除劳动合同提取住房公积金吗
解除劳动合同后,是可以提取住房公积金的。解除劳动合同后,劳动者符合住房公积金提取条件的,可以每月25日前到用人单位所在地的住房公积金管理中心办理一次性提取手续,办理成功后,三个工作日内到账。依照上述1~3项提取的,提取金额保留到十位整数;依照4~10项提取的,需同时注销职工住房公积金账户。
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2024-07-01
宅基地灭失后应怎样处理
宅基地是不会灭失的,在当事人是指地上的建筑物已经自然损坏,不能利用的前提下,当事人可以在一定的时限内重新提出申请使用该宅基地,可以在原址上建房;否则超过一定的时限的,该宅基地使用权是会由原集体收回的,但是当事人符合一户一宅政策,并且是当地的集体经济组织成员的,可以另行申请宅基地使用权。
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2024-07-01
办房产证需要交的税有哪些
1、契税,住宅类房屋标准按房款总价的3%或1、5%或1%交纳2、营业税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。3、普通住宅免征。非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%。
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2024-07-01
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桃山区房地产开发犯罪代理问答推荐
取保候审再犯案会加重吗
[律师回复] 解析:在取保候审时期再度触犯新的罪行者,将面临相应的加重惩罚。倘若犯罪嫌疑人流露出丝毫改过自新的诚意与态度,那么对于其在取保候审期间再次犯下的新罪行,法律理所当然地应当采取更为严厉的强制措施,例如将其收押至刑事拘留所或监狱进行关押。然而,需要注意的是,若该犯罪嫌疑人在取保候审期间再次犯下新罪行,这并非是在已经服完刑期或者获得赦免之后再次犯下的新罪行,因此不属于累犯的范畴。相反,我们应当视之为两个相互独立的罪名,并根据相关法律法规进行数罪并罚。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图丽水
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开设赌场罪从犯的罚金标准是怎么定的
[律师回复] 解析:对于涉嫌构成开设赌场罪的从犯,他们所应承担的罚金标准并不是一成不变的,而是需要考虑到诸多复杂的因素。这些因素包括犯罪情节、违法所得以及社会危害程度等多个方面。在大多数情况下,从犯所面临的罚金会比主犯略低一些,并且这部分罚金很有可能与违法所得或赌博资金的数额相挂钩。值得注意的是,若从犯能够主动退还赃款并对自己的罪行表示悔过,那么他们很有可能获得更为轻微的罚金判决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
律图安庆
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已满16周岁犯抢劫罪如何处罚
[律师回复] 解析:1.针对十六岁少年犯下的抢劫案件,法律将依据具体案情给予其三年以上至十年以下不等的有期徒刑,并且可能附加罚金处罚;若该行为所带来的社会危害程度严重,且符合《中华人民共和国刑法》中的相关规定条件之一者,则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,同时也可能被课以罚金或没收个人财产。值得注意的是,只要行为人年满十六周岁,且具备刑事责任能力,便可视为抢劫罪的犯罪主体。2.在判断抢劫罪的既遂与未遂问题上,我们应该以抢劫罪的犯罪构成要件是否完备为基准,即法定的犯罪结果是否已经实际发生。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,抢劫罪的犯罪构成存在基本形态和加重形态两种类型。因此,在分析其既遂与未遂的标准时,需分别进行考察。当犯罪事实符合基本犯罪构成时,应以行为人所实施的行为是否成功获取财物为依据;而当行为人的行为属于本法所规定的加重情节之一时,即便行为人未能成功抢夺财物,亦应认定为犯罪既遂。抢劫罪作为一种严重的暴力型犯罪,根据我国《刑法》的明确规定,对于此类犯罪,仅需行为人年龄达到14周岁即可按照抢劫罪予以定罪量刑,并依法追究其相应的刑事责任。然而,在涉及未成年人犯罪的情况下,一方面,法律禁止对未成年人判处死刑;另一方面,为了体现对未成年人的特殊保护,法律还要求对未成年人从轻或减轻处罚。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图衡水
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名律师已解答
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什么犯罪刑事拘留
[律师回复] 解析:刑事拘留乃针对案情疑似构成犯罪的涉案人员,于正式展开调查期间所实施的一种严酷手段。此项拘留措施往往仅限在已有充足证据证明被拘留者具有重大犯罪嫌疑且其可能尝试逃避或妨碍侦察工作的特定情形下方能采用。此类拘留行动将由公安机构负责执行,法定的拘留期一般不超过连续三个自然日,然而在极少数特殊情况下,拘留期可延长至七个自然日,若经过上级部门的特别批准,拘留期甚至可以达到三十个自然日之久。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图郑州
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犯了强奸罪处罚几年
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国刑法的有关法规,强奸罪是指行为人背离了被害人的内心真实感受,通过采取强制、胁迫、恐吓等非法手段,导致被害人受到肉体和心理伤害而被迫进行性行为所引发的犯罪活动。对于犯有强奸妇女罪以及对未成年少女实施奸淫行为的罪犯,如果存在以下六种情况中的任何一种,都将面临严厉的刑事惩罚,其中包括但不限于有期徒刑十年至无期徒刑甚至死刑:1.强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣者;2.强奸妇女、奸淫幼女人数众多者;3.在公共场合公然强奸妇女、奸淫幼女者;4.两人及以上共同实施轮奸行为者;5.奸淫未满十周岁的幼女或者对幼女身心健康造成严重损害者;6.致使被害人遭受重伤、死亡或者造成其他严重社会危害结果者。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图长春
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