1、手段不同，定金是一种担保手段，给付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。而预付款只是一种支付手段，预付款的交付只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。2、退还情形不同。

我国挪用资金罪中，数额巨大通常指1500万元以上。涉及利用职务便利，私自挪用单位资金归个人或他人使用，逾期不还或用于非法活动。而贪污罪中"情节严重"的违法所得数额为700万元以上。

贷款方与担保人是否共担执行责任，视具体情况及法律法规而定。若借款人违约，担保人需承担连带责任，债权人提出申请后，贷款方与担保人可能共同面临执行压力。具体责任划分需依据情况实际和法律规定。

诈骗贷款犯罪中“严重情节”的判定，因地域差异和具体案情而显著不同。在司法实践中，除了依据《刑法》的相关规定，还需结合当地经济发展状况、案件影响范围、被告人主观恶性程度等因素进行综合评估。这种差异性旨在确保法律适用的公正性和合理性，同时也体现了司法实践的灵活性和针对性。

1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管3、银行贷款审批4、担保公司担保：经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续。5、银行放款6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证，卖房人到房产局领款。