腾冲市建设合同违约调解律师
杨子圆律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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5年
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腾冲市建设合同违约调解推荐文章
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
设立保险公司注册资本最低限额是多少?
设立保险公司注册资本最低限额是:人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定,设立保险公司,其注册资本的最低限额为人民币二亿元,保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司,实收货币资本金不低于人民币五亿元,在特定区域内经营业务的保险公司,实收资本金不低于人民币二亿元。
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2024-11-11
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
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腾冲市建设合同违约调解问答推荐
公司要求调换岗位我不愿意
[律师回复] 你好,具体什么情况呢
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高利贷罪立案标准2024,想了解:高利贷罪中利息超过多少算违法?
[律师回复] 你好,我们可以提供法律服务!
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兄弟俩共同出资建房产权与谁有关
[律师回复] 兄弟俩共同出资建房,一般情况下产权归双方共有。根据相关法律规定,共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。在这种情况下,双方对房屋享有平等的份额。如果双方对产权归属有明确约定,如约定按一定比例或特定方式享有产权,则按照约定处理。若无特别约定,在分割产权时,通常会考虑双方的出资比例等因素进行合理分配。总之,共同出资建房的产权归属需根据双方的约定及具体情况来确定,以保障双方的合法权益。
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开设赌场盈利2万元,已取保,会怎么判
[律师回复] 关于涉及到开设赌场罪行的量刑问题,需要涵盖众多复杂多变的影响因素进行全面分析和考量。而针对所谓的“取保候审”,这仅仅是法庭所实施的一项直接羁押或控制嫌疑人行动的强制性措施,并不意味着其最终的定罪结论。对于以营利为目的,开设赌场并且获利达到两万元人民币的情况,可以被视为情节较为严重的一类。根据相关法律规定,此类行为通常会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还将被处以相应数额的罚金。但是,如果犯罪嫌疑人事先自首,提供关键证词或协助警方破案,以及在整个犯罪过程中扮演配角或者从属角色等有利于减少犯罪者责任的情况,或者他们能够主动退回违法所得,承认自己的罪行并愿意接受处罚等表现良好的行为,那么当庭审判时,法院在量刑过程中将会充分考虑这些情况,从而可能给予合理的从轻处罚。最终的裁决结果,仍将依据案件的具体证据,详细犯罪情节,犯罪分子的认罪态度等多方面因素,经过审慎且严格的审理,由法院依法作出公正的审判结论。
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名律师已解答
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缔约过失该如何起诉
[律师回复] 关于缔约过失责任诉讼方面的事宜,首先,您需要确信对方确实存在违反先合同义务的行为,例如恶意磋商、故意隐瞒关键事实等情况,从而对您造成了实际经济利益上的损失。在决定发起起诉之时,请务必严谨且充分地准备好起诉状这一法律文书,明确阐述出原告以及被告双方的详细信息,以及您的具体诉讼请求和提出这些请求的依据和理由。在收集证据方面,尽可能多地获取能够证明对方确实存在诚信问题并因此给您带来经济损失的相关资料,比如,往来电子邮件、电话沟通记录、合同草稿等等。之后,您需要将这些整理完毕的文件提交到具有司法管辖权的相关法庭,一般来说是被告所在地区或者合同执行地的法院。在此过程中,请务必关注诉讼时效的规定,通常情况下,诉讼时效为三年。在正式进入诉讼程序后,您需要清晰明了地阐述出对方的不当行为与其给您带来的经济损失之间的直接因果关系,以便于赢得法院对您诉讼请求的支持。
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