滕州市场地租赁合同纠纷律师
杨波律师
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擅长: 刑事辩护、法律顾问、合同事务
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7年
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滕州市场地租赁合同纠纷推荐文章
在北京出租房屋是否要交税
1、房产税:按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税。2、城镇土地使用税:出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地登记及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。
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2024-05-25
天津土地使用税税率2024是多少?
天津土地使用税税率1、5-30元每平方米,土地使用税采用定额税率,天津市属于大城市按照1、5-30元每平方米计算,地级市按照1、2-24元每平方米计算,县级市按照0.9-18每平方米计算,乡镇按照每平方米0.6-12元计算,对于已经缴纳耕地占用税的,一年后应该缴纳土地使用税。
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2024-05-25
土地使用税计税依据及确定方法是什么
土地使用税计税依据及确定方法是我国的土地使用税的暂行条例规定,对于使用税的税额会按照土地面积来乘上对应单位面积需要缴纳的税额来进行确定,只有在依法获得土地使用权后才能对土地进行使用。
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2024-05-25
租房合同无效的情形有哪些?
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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2024-05-25
中介商铺纠纷怎么解决
房屋中介纠纷可投诉至当地工商局、市场监督管理所或房地产管理部门。工商局需在七个工作日内协调并反馈。协商无果时,可依据房屋合同约定的仲裁机构申请仲裁。对仲裁结果不满的,可向当地法院提起诉讼。
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2024-05-25
房产纠纷
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滕州市场地租赁合同纠纷问答推荐
您好,咨询一下我把房子租给第三方公司,在合同未到期时第三方公司提出减少房租,这种情况下我可以投诉或者申请仲裁吗?
[律师回复] 你可以不同意,要求继续履行原来的合同
陈艳等
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开设赌场罪判实刑要罚金吗
[律师回复] 解析:若当事人因经营赌场而不幸被执法机关抓获,其面临的刑事判决具体如下所述:首先,对于此类情况,法院会根据刑法典第三百零三条的明文规定,对被告人判处其有期徒刑五年以下,拘役或管制,同时还需缴纳罚金;其次,如果被告人的行为情节较为严重,那么他将可能面临五年以上至十年以下的有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金;再者,如果被告人是以营利为目的,在计算机网络上创建了赌博网站,或者作为赌博网站的代理人,接受投注,那么这也将被视为刑法典中规定的开设赌场行为,从而以开设赌场罪论处;此外,如果被告人明知他人正在进行赌博犯罪活动,却仍然为他们提供资金、计算机网络、通讯工具及费用结算等方面的直接协助,那就相当于成为了赌博罪的共犯;最后,如果被告人通过赌博或者为国家工作人员赌博提供资金的方式来实施行贿、受贿行为,且该行为已经构成犯罪,那么就应当按照相关法律法规的规定,对其进行定罪量刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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房产纠纷在同一法院起诉如何操作
[律师回复] 解析:根据我国现行《中华人民共和国民事诉讼法》所明文规定,在通常情况之下,原告需亲自前往房地产所在地的人民法院提起司法诉讼。在接到原告递交的书面起诉状之后,受诉人民法院将在法定的七日内作出是否立案受理的决定。若案件适用普通程序进行审理,其审理期限最长不得超过六个月;如案件采用简式审判流程,则审理期限最长不得超过三个月。除此之外,诉讼费用由原告预先支付,待案件审结并作出判决后,法院将责令由败诉一方承担相应的诉讼费用。若涉及两造皆无完全胜诉之情形时,法院将依比例酌情分摊各自所需承担的诉讼费用。接下来,案件将进入开庭审理阶段,最终由法官依法作出判决。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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土地经营权出租流程是什么
[律师回复] 解析:土地使用权租赁的流程大致如下:首先,申请人需向所在地市、县级国土资源管理部门提交土地租赁申请并按照规定准备所需相关材料;其次,若申请得到批准同意后,出租方及承租方需要签署合法有效的《国有土地使用权租赁合同》。国有土地使用权产生租约之后,出租和承租双方都有责任继续合规地履行《国有土地使用权出让合同》中已经明确约定的义务;紧接着,还需要完成租赁登记手续;最后,根据实际情况,可能需要重新签订租赁合同以及办理注销登记等后续事宜。法律依据:《农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。第四十条土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。第四十六条经承包方书面同意,并向本集体经济组织备案,受让方可以再流转土地经营权。
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杨浦区购房定金纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:(一)如所提交案件未涉及到任何财产关系,那么根据相关规定,您所需支付的律师服务费用应在每次800元至10000元之间;(二)若您所申请处理的案件涉及到财产关系的问题,则每宗案件的基础服务费用应为1000元至2000元。若争议财产标的金额超过1万元,那么我们将按照以下比例进行分段累计计算。具体收费标准如下:争议标的金额计费比率:10001元至100000元部分,收取5%至6%的费用;100001元至1000000元部分,收取4%至5%的费用;1000001元至5000000元部分,收取3%至4%的费用;5000001元至10000000元部分,收取2%至3%的费用;10000001元至50000000元部分,收取1%至2%的费用;50000001元及以上部分,收取0.5%至1%的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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