您好，咨询一下我把房子租给第三方公司，在合同未到期时第三方公司提出减少房租，这种情况下我可以投诉或者申请仲裁吗？

[律师回复] 具体得要做伤残鉴定，根据伤残等级进行判定赔多少。

[律师回复] 解析：
将租来之车辆出售，已触犯刑法，被归类为刑事犯罪事件。具体而言，此类行为构成诈骗罪，依照法律规定，涉案金额达到一定数量级别的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事制裁，并可能附加罚款；若涉案金额相当庞大，或涉及更为严重的情节，则需承担三年以上直至十年以下有期徒刑的刑罚，同时还须缴纳罚金；而对于那些涉案金额极其巨大，或涉及到其他极端严重情节的罪犯，则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且还会被课以罚金或没收全部财产。关于诈骗罪的构成要素，主要包括以下四个方面：
首先，诈骗罪所侵害的客体是公私财物的所有权；
其次，诈骗罪在客观层面上表现为采用欺骗手段获取数额较大的公私财物；
再次，诈骗罪的实施者通常为一般主体；
最后，从主观角度来看，诈骗罪的实施者必须具有明确的故意心态。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
以下为符合假释条件之具体规定：
首先，需明确犯罪者必须系被判决有期徒刑，且其执行的原判刑期已超过二分之一；而对于被判处无期徒刑的罪犯而言，他们则需在实际执行中达到至少十三年以上。
其次，罪犯在服刑期间应严格遵守监规纪律，积极投身于教育改造项目，展现出真正的悔过之意，且不再存在任何再次犯罪的风险和可能性。
最后，排除累犯身份及因法定的八种暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑的情况。
法律依据：
《刑法》第八十一条
【假释的适用条件】被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。
如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。
对犯罪分子决定假释时，应当考虑其假释后对所居住社区的影响。

[律师回复] 解析：
1、违反职务管理权限，擅自将公有资金挪作私人性使用，以达到进行不法活动的目的之人，一旦实施上述行为，如将公款用于非法集资、赌博等违法领域，便会被判定为犯下挪用公款罪。这类对公款的挪用行为，因其对社会产生的严重危害性而备受关注，它不仅破坏了国家公职人员的廉洁形象，侵害了公共财产的所有权，更重要的是，这些非法活动必然会给社会带来其他不良影响和后果。因此，对于那些以进行非法活动为主要目的的挪用公款行为，必须给予严厉打击。
2、在职务管理权限范围内，擅自将公有资金挪作私人性使用，且涉及金额较大，以实现营利活动的人。
值得注意的是，这里所说的“营利活动”通常包括但不限于经营、投资、购买股票、炒房等能够获得经济收益的各种活动。
3、在职务管理权限范围内，擅自将公有资金挪作私人性使用，且涉及金额较大，超过三个月仍未归还的人。国有公司、企业或其他国有单位中的公务人员，以及由国有公司、企业或其他国有单位派遣至非国有公司、企业及其他单位工作的公务人员，如果存在以上行为，将会按照相关法律法规进行惩处。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
该行为将被视为袭警罪。
依据现行相关法规，当袭击者对正处于依法履行职务状态下的人民警察实施暴力时，将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚；若采用持枪、管制刀具，甚至驾驶机动车辆撞击等极其危险的方式，严重危害到其人身安全，则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，将被拘留或逮捕的人释放是相当困难的任务。只有在他们不再符合拘留和逮捕的法定标准，或者当事人提出申请并获得批准的情况下，才能被释放。
根据我国法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于具备以下情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以考虑进行取保候审：
首先，这些嫌疑人行将面临可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的刑事处罚；
其次，如果他们可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但通过取保候审不会对社会造成明显的危害性；
再次，如果他们患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或者哺乳期，同样也可以考虑进行取保候审，以避免对社会产生潜在的威胁；
最后，如果在羁押期限届满后，案件仍然没有得到妥善处理，那么就需要采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国法律框架下，申请取保候审的保证金起始金额设定为人民币一千元整，且具体金额应根据犯罪嫌疑人或被告的经济实力、所在地的经济发展状况以及其他相关因素进行综合评估与确定。对于涉及到经济犯罪、侵犯财产权益犯罪或其他类型导致财产损失的犯罪行为，其所收取的保证金金额可按照涉案金额或者直接财产损毁金额的1至3倍来确定；而对于其他类型的刑事犯罪案件，则需依据案件的具体情况，将保证金的金额标准设定在人民币两千元以上五万元以下。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在职务侵占案件中，主要存在着三大类犯罪形式，即窃取型、骗取型以及侵吞型。为了证明这些案件的违法性质，我们需要通过充足的证据来揭示以下两个关键的客观事实：
首先，相关证据必须明确显示被害单位遭受了他人非法侵占其公有财产或者私人财产的情况；
其次，这些证据还应证实被害单位所遭受的财产损失正是由于公司内部职员利用其职务上所具备的便利条件而进行的恶意侵占行为造成的。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
多次涉及到赌场活动并且属于刑法中规定的累犯。对于此类累犯者，法律规定应当给予严格惩治，相应的量刑标准如下：
首先，所谓的开设赌场罪，具体来说就是指行为人实际存在着组织群体进行赌博、开设赌场以及将赌博作为主要职业等违法行为，这些行为一旦被认定，就会构成犯罪。在这种情况下，行为人可能需要承担五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任，同时还需缴纳罚金。
其次，如果行为人的行为情节较为严重，那么其所面临的刑罚将会更加严厉，即五年以上十年以下有期徒刑，同样也需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在被依法判定犯有合同诈骗罪的犯罪分子服刑期间，如果能够严格遵守狱中的各项规章制度，积极投入到教育改造活动当中，并表现出确实诚心悔过、重新做人的意愿，亦或是存在着酌情给予减刑的良好行为表现，那么他们是有可能被考虑给予适当减刑的；若其表现更为突出，例如有重大立功表现，则应得到更进一步的减刑待遇。
然而，如果被判合同诈骗罪的犯罪分子想要获得减刑，必须满足相关法律规定的条件，并且需要由负责执行的司法机构向中级以上的人民法院提交减刑申请建议书。接下来，人民法院将组织合议庭进行全面审查，对于那些确实表现出悔过或立功行为的罪犯，将根据实际情况作出是否予以减刑的裁决。在此过程中，任何减刑都必须经过法定程序的批准和确认，否则将不被认可。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
对于强奸罪而言，即使犯罪之人已经实施了所有的犯罪行为，但其所面临的最低刑罚仍然是三年有期徒刑。
然而，在某些特殊情况下，如果犯罪行为人在犯罪过程中自愿放弃继续进行犯罪活动，依据相关法律法规的规定，可以参照已经成功完成犯罪行为的罪犯的处理方式，对其适用适当的减轻处罚措施。当涉及到犯罪嫌疑人尚未达到法定成年年龄，也就是不满十六周岁时，由于他们属于未成年人的范畴，根据法律规定必须给予宽大处理，因此不需要判处最高至三年期限的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
通常来说，盗窃这一概念特指的是，通过非正当途径，如以非法占有的意图和秘密手法，对公私财产进行偷盗之举。在集体租房的环境中，身为合租人的个人如果富有非法侵吞别人财物的意图，且暗中盗取了其他合租室友的财务，那么他这种行径无疑具有明显的盗窃特性。
此外，无论偷盗金额是否符合相关地域的盗窃规定中的较大数额标准，只要符合数额较大的定义，都将被视为构成盗窃犯罪，这应当引起公安部门的高度重视，启动相应的刑事案件处理程序，依法追究盗窃者的刑事责任。但若调查证实未达到该标准，亦应该依据相关法律条文，由公安力量施以行政处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
职务犯罪通常被划分为三大类别：即贪污贿赂罪、渎职罪和侵犯公民人身权利罪。所谓职务犯罪，系指国家机关、国有企事业单位以及人民团体中任职者，利用其所拥有权限进行贪污、受贿、徇私枉法、滥用职权、失职渎职等行为，从而侵犯了公民人身权利及民主权利，破坏了国家对于党政公职事务的规章制度规范，根据中华人民共和国刑法规定，应给予相应刑罚制裁的各类犯罪行径。
法律依据：
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。

[律师回复] 解析：
依据中国相关法律法规，倘若有人实施了对正在履行法定职责的人民警察实施暴力行为的袭击事件，将被处以最低三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚。
此外，若采用诸如持有并使用枪支、管制刀具或驾驶机动车辆进行撞击等极其危险的手段，对上述人员的人身安全构成严重威胁的情况下，则可能面临三年以上直至七年以下有期徒刑的更为严重的刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
涉案罪犯如若因犯下抢劫罪而面临处罚，那么只要其满足相关法律所设定的减刑要求，便可获得相应的减刑待遇。针对抢劫罪引起的减刑问题，主要涉及以下几点核心条件：
首先，对于定罪为抢劫罪并被处以有期徒刑或者无期徒刑的涉案人员来说，死刑的处理方式并不适用于常规的减刑规则；
其次，在服刑期间，涉案人员应严格遵循各项规章制度，积极投入到各项教育改造活动中去，如果确实表现出诚心悔过或者立功的良好态度，则可考虑给予其适当的减刑优惠；
最后，如果涉案人员具备阻止他人实施重大犯罪活动，或者对国家及社会作出了其他具有重大意义的贡献等法定性重大立功行为中的任何一种，那么无论身处何地、何时，均应得到公正的减刑处置。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 解析：
在满足特定条件的情况下，确有可能得到减刑处理。以交通肇事罪为例，若犯罪者被判处有期徒刑等严厉刑罚，只要其在狱中严格遵守各项规章制度，积极接受教育改造，同时具备以下几种情形之一，如成功阻止他人实施重大犯罪行为、拥有重大发明创造或技术革新成果，甚至是成功阻止他人进行重大犯罪活动等，都将有望获得相应的减刑待遇。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑。
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的。
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的。
（三）有发明创造或者重大技术革新的。

[律师回复] 解析：
如果涉及到对贩卖妇女儿童罪行的量刑以及随后的减刑情况，具体的操作方式如下所述：
首先，如果被判定为犯罪行为，刑罚在5年以上但不超过10年有期徒刑范围内的，罪犯需要在服刑期限达到一年及以上时才能申请减刑；
其次，如果刑罚为5年以上但不满10年有期徒刑，罪犯则需要在服刑期限达到一年六个月及以上时才能够申请减刑。
再者，若涉及到有加重情节的情况，刑罚将在10年以上有期徒刑或无期徒刑的范围内，罪犯需要在服刑期限达到两年及以上时才能申请减刑。
法律依据：
《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第六条
被判处有期徒刑的罪犯减刑起始时间为：不满五年有期徒刑的，应当执行一年以上方可减刑；五年以上不满十年有期徒刑的，应当执行一年六个月以上方可减刑；十年以上有期徒刑的，应当执行二年以上方可减刑。有期徒刑减刑的起始时间自判决执行之日起计算。

[律师回复] 解析：
若涉嫌盗窃之罪犯已主动归还其所盗窃之物品及款项，应当依照我国《中华人民共和国刑法》中关于盗窃罪的相关法律规定，对其予以相应的从轻或减轻惩处。
根据该法条明确指出，对于实施盗窃公私财产活动，且涉案金额达到法定“数额较大”标准者，或者是存在多次进行盗窃、入室盗窃、持械盗窃以及扒窃等行为之犯罪分子，应当依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时并处或者单独适用罚金刑罚；而对于涉案金额达到法定“数额巨大”甚至“有其他严重情节”的犯罪分子，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1、在谋求不当得利的过程中，向国家公职人员提供财务的行为，构成了行贿罪。
2、对于此类犯罪行为，应处以五年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金；若因行贿而谋求到不正当利益，情节严重者，或者给国家带来重大经济损失的，则将被判处五年以上至十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪退赃能否减轻刑罚问题，答案为肯定。对于盗窃公私财物数额达到特定标准，犯罪行为人主动承认罪行，深刻反思自己的错误，并愿意退还全部或部分赃款，同时符合以下任意一种情况的，如果情节相对轻微，检察院可选择不起诉或者免于进行刑事处罚；必要时候，有关部门也可以进行行政处分。这些特殊情况包括但不限于以下几个方面：
首先是拥有法定从宽处罚情节；
其次是未参与分赃或所得赃物较少且并非主谋者；
再次是从受害人处获得了诚挚的谅解；
最后是其他情节轻微、危害程度较小的状况。退赃行为将被视为量刑因素之一，法院在处理案件时将酌情从轻给予刑罚惩罚。
依据相关法令法规规定，若盗窃罪被告能够积极采取积极退赃措施，法院通常会视作酌定量刑情节，对案件作出从轻判决。反之，若犯罪金额较大，情节较为轻微，且有积极退赃记录，则检察院可选择不起诉或者免于进行刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。