天府新区占地赔偿谈判律师
王维斌律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、工伤赔偿
5.0分
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13年
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天府新区占地赔偿谈判推荐文章
农村宅基地可以查封吗?有哪些注意事项?
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第2条:人民法院能够查封、扣押、冻结注销在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财富权。第5条:保证生活必需及具有人身属性等八种财富不得查封、扣押、但未就不动产的一切制类型作除外规则。
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2024-05-18
土地增值税清算管理规程是什么
主管税务机关应加强房地产开发项目的日常税收管理,实施项目管理。主管税务机关应从纳税人取得土地使用权开始,按项目分别建立档案、设置台帐,对纳税人项目立项、规划设计、施工、预售、竣工验收、工程结算、项目清盘等房地产开发全过程情况实行跟踪监控,做到税务管理与纳税人项目开发同步。
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2024-05-18
人身伤害赔偿纠纷怎么处理
处理人身伤害赔偿纠纷,应先尝试双方协商,就赔偿内容达成共识。若协商无果,可寻求人民调解委员会公正调解,促成自愿协议。若调解仍不成功,赔偿权利人可向人民法院提起诉讼,要求赔偿义务人承担相应财产损失及精神损害赔偿责任。
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2024-05-18
人身侵权
酒驾出了事故后不赔偿怎么办
酒驾肇事且拒不赔偿,当事人有权请求公安机关交通管理部门调解。调解不成,可依法向人民法院提起民事诉讼。无赔偿能力时,人民法院将依据事实和证据作出判决。判决生效后,当事人可申请强制执行。
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2024-05-18
醉驾
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-05-18
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天府新区占地赔偿谈判问答推荐
房基占地面积和住房建筑面积如何计算
[律师回复] 解析:关于宅基地面积的核算方法如下所述:首先,建筑物以及构筑物应以其外墙作为边界进行测算;其次,对于拼接形成的宅基地,其界限应在墙体或柱体的中心进行确定;最后,对于凸出部分的面积,应按照垂直投影的方式进行计算。若有两户或多户共同使用同一块宅基地,则应根据各户房屋所有权的建筑面积占总建筑面积的比例来进行分摊。法律依据:《农村宅基地管理办法》第十一条宅基地面积计算:(一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界;(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑;(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地,使用楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积;(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
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耕地被侵占私自建坟违法吗
[律师回复] 解析:根据我国《土地管理法》所明确规定,严禁任何单位和个人非法占用耕地建立砖窑、墓地或是任意自行搭建房屋、开采砂石、采掘矿产资源以及挖掘泥土等行为。与此同时,国家《殡葬管理条例》亦就此类问题作出了详细规定。法律依据:《土地管理法》第七十四条违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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交通事故赔偿谈不拢要起诉吗
[律师回复] 解析:在交通事故中若发生了涉及损失赔偿事宜无法达成共识的情况,受害方或肇事方都可依照法律程序,向交通管理部门提出调解申请,亦或是选择径直向具有管辖权的法院提交诉状,并附上与案件相关的全面且确凿的证据资料。法律依据:《道路交通安全法》第七十四条对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
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侵占公司财产3万元以过20年是否仍追究
[律师回复] 解析:关于侵占个人财产的立案标准规定如下:实施侵占行为的主体,其主观意图应当是出于非法占有,即欠缺合法所有的依据;同时,行为人必须动作于基于信任而托付其保管的他人之财物、遗失在事故中的物品或被掩埋的物品等,并将这些物品据为己有,且拒绝返还或交付给原主人;此外,被侵占的财物价值必须达到一定程度,且行为人仍坚持拒不归还。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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职务侵占客观要件包括哪些内容
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪,其成立必须具备以下四个条件:首先,该罪名所侵害的客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权;其次,从客观层面来看,职务侵占罪的行为人需要利用自己在职务上所获得的便利,将本应属于公司、企业或者其他单位的财物据为己有,并且涉案金额需达到一定标准;再次,从犯罪主体角度看,职务侵占罪的实施者须为特定人群,即公司、企业或者其他单位的工作人员;最后,从主观心理状态上看,职务侵占罪的行为人必须是出于直接故意,并怀揣着非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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