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天津房地产工程合同推荐文章
住房公积金可以交房租吗
住房公积金可以用来交房租。租房提取住房公积金的条件:职工连续足额缴存满3月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
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2024-05-22
员工一年可以请多少天病假
企业职工因患病或非因工负伤,需要停止工作医疗时,根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限,给予三个月到二十四个月的医疗期。实际工作年限十年以下的,在本单位工作年限五年以下的为三个月;五年以上的为六个月。
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2024-05-22
南京离婚后多久可以贷款买房
协议离婚后,购房贷款手续的办理通常需要至少三个月,具体时间取决于不同银行的规章制度和政策。由于房地产市场的政策限制,大部分银行对首次购房贷款设置了离婚需满一年的期限要求,以防范假离婚购房行为。因此,离婚当事人需注意,在计划申请购房贷款时,应了解并遵守相关政策和规定。
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2024-05-22
房屋买卖
未签劳动合同赔偿双倍工资标准是怎样的
本市严格执行国家婚假、产假等假期规定。男士陪产假为15天,不影响工资和福利。女员工产假期间享职工福利,由生育保险基金或原单位发放工资。禁止降薪、开除或解雇。产假分生育和流产两类,生育产假98天,难产可延长15天,多胎每胎增加15天。流产产假15天,孕4个月后42天。
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2024-05-22
工资福利
南充农村土地征收补偿标准如何计算
计算农村土地补偿费用时,采用公式:被征用面积×每亩年产量×补偿倍数。征用农村土地应依法依规,足额支付土地补偿、安置补助及物资补偿费用,包括住宅、农作物、幼苗等。同时,需安排被征收用地的社会保险保障费用。
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2024-05-22
土地征收
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天津房地产工程合同问答推荐
开庭程序5个步骤如何依法进行
[律师回复] 解析:(1)在正式拉开庭审序幕之前,书记官将首先检查确认公诉人、被告人、证人和其他诉讼相关方是否已达到庭审现场,同时向所有在场人士宣读法庭基本规则,呼吁审判长、各位审判员到庭就座,并向审判长汇报庭审之前的各项准备事宜均已妥善安排妥当。(2)随后,审判长将正式宣布开庭,传唤各方当事人到庭,详细核实他们的个人信息,如姓名、年龄、民族、籍贯、出生地、教育背景、职业、居住地址等等,同时明确告知他们收到人民检察院起诉书副本的具体日期以及收到附带民事诉讼的时间节点。(3)审判长会向全体在场人员公布案件来源、起诉案由以及是否将进行公开审理,对于不公开审理的案件,审判长会详细解释不公开审理的原因。(4)审判长会向所有人宣布合议庭组成人员、书记员、公诉人、辩护人、诉讼代理人、鉴定人和翻译人员的名单,并告知当事人、法定代理人、辩护人、诉讼代理人在法庭审理过程中所享有的合法权益,其中包括:当事人和法定代理人有权对合议庭组成人员、书记员、公诉人、鉴定人和翻译人员提出回避申请。(5)审判长将分别询问当事人、法定代理人是否有申请回避的意愿,若当事人或法定代理人申请审判人员、出庭支持公诉的检察人员回避,合议庭经审查认为符合法定条件的,应当按照刑事诉讼法关于回避的相关规定予以处理;反之,则应当当庭驳回其申请,继续进行法庭审理。若申请回避者在庭上申请复议,合议庭应当宣布暂时休庭,等待复议结果出来之后,再决定是否恢复法庭审理。同意或驳回回避申请的决定以及复议决定,都将由审判长亲自宣布,并详细说明理由。如有必要,院长亦可亲自到场宣布上述决定。法律依据:《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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房屋买卖过户纠纷流程及时间如何处理
[律师回复] 解析:在商业活动中,合同纠纷无疑是一种较为普遍存在的民事争议问题,如何妥善处理这些矛盾成为了众多商家关注的焦点。根据相关法律法规及实践经验,我们为您提供以下几种有效的处理方法:首先,我们鼓励所有的合同当事人在相互尊重和理解的前提下,积极开展友好磋商以解决争端,这无疑是最为理想且行之有效的方式;其次,若无法通过协商达成共识,合同当事人有权请求相关机构进行调解,同时,他们亦可选择向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等权威机构提出调解申请;再者,对于那些不愿意接受调解的合同当事人,他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提起仲裁申请;最后,若合同中并未明确约定仲裁条款,且事后亦未能就仲裁事宜达成一致意见,那么合同当事人便有权利将合同纠纷诉诸于法院,寻求公正而权威的司法解决途径。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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执行过程中发现犯罪线索如何处理
[律师回复] 解析:在审理民间借贷纠纷案件的过程中,若法院发现民间借贷行为本身或涉及到非法集资等犯罪问题,应裁定驳回原告的起诉申请,并将相关案卷材料移交公安部门或检察院,由它们负责启动立案侦查程序进行深入调查。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条人民法院立案后,发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资等犯罪的,应当裁定驳回起诉,并将涉嫌非法集资等犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。公安或者检察机关不予立案,或者立案侦查后撤销案件,或者检察机关作出不起诉决定,或者经人民法院生效判决认定不构成非法集资等犯罪,当事人又以同一事实向人民法院提起诉讼的,人民法院应予受理。
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男方有外遇女方起诉离婚的诉状流程是什么
[律师回复] 解析:男方发生婚外情行为,对此情形,女方启动离婚诉讼程序的步骤如下所示:首先,女方应向当地法院递交一份详实且具有法律效力的起诉书以及相关的证明文件作为支撑证据;其次,人民法院将会对女方提交的资料进行严格的审查与核对;第三步,经过全面审查后,若女方所搜集的资料符合立案条件,那么有关方面便会发出正式的接收立案通知并且予以立案登记;第四步,自人民法院决定立案之日起的五个工作日内,法院会将原告的起诉书副本送达给被告方;最后,在开庭审理前的三天之内,法院会通知所有的当事人以及其他诉讼参与者做好相应准备。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名F称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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交通肇事公诉流程有哪些
[律师回复] 解析:在道路交通案件处理过程中,相关程序大致如下所述:首先,由负责维护社会治安秩序的公安部门对涉案疑点进行立案侦查;其次,侦查机关在获取充分证据之后,方可正式展开侦查工作;第三,检察机构在确认犯罪嫌疑人员依法应负刑事责任后,将向人民法院提起诉讼;最后,经过法庭的严格审理,最终做出公正的判决。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清,证据确实、充分,依法应当追究刑事责任的,应当作出起诉决定,按照审判管辖的规定,向人民法院提起公诉,并将案卷材料、证据移送人民法院。犯罪嫌疑人认罪认罚的,人民检察院应当就主刑、附加刑、是否适用缓刑等提出量刑建议,并随案移送认罪认罚具结书等材料。
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