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杭州买房子要交税多少?
1、契税:房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税:0.05%3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户。
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2024-06-04
深圳住房公积金提取条件有哪些?
根据深圳住房公积金管理中心的规定,职工符合以下提取条件的,均可申请提取住房公积金:1、购买本市范围内住房提取2、异地购房提取3、社保存量住房公积金(有卡购房)提取4、社保存量住房公积金(无卡购房)提取5、本市范围内建造、翻建、大修住房及拆迁补偿增大住房面积提取。6、提前还贷提取。
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2024-06-04
逾期不办理房产证该怎么处理
商品房出卖人逾期办证行为构成违约的,应当承担违约责任。根据相关司法解释的规定,合同有约定违约金标准的从其约定,没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。追究商品房出卖人的逾期办证违约责任,应当注意诉讼时效。
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2024-06-04
厦门廉租房申请条件2024年是什么?
厦门廉租房的最新的申请条件包括申请的家庭的人均收入要符合相应的标准,申请家庭的人均住房面积要符合相应的标准,申请家庭的家庭成员要符合相应的标准,包括户籍还有赡养关系等。
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2024-06-04
护照快到期了怎么延期?
护照快到期了应该填写完整的护照申请表,然后办理延期手续。对于护照的延期办理应该在护照有效期满之前的六个月内办理,而护照每次可以延期五年,一共可以延期两次。
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2024-06-04
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天津工抵房合同诈骗辩护问答推荐
信用卡诈骗罪的追诉期限过了还追诉吗
[律师回复] 解析:关于信用卡诈骗罪的追诉时效期限,相关法律法规明确规定如下:(1)若涉及犯罪行为的法定量刑幅度在五年以下有期徒刑或者拘役范围内,则该犯罪行为的追诉时效为五年;(2)如法定量刑幅度在五年以上十年以下有期徒刑之间的,在此期间内未被提起公诉或其他追责程序,追诉时效为十年;(3)若法定量刑幅度高达十年以上有期徒刑或者无期徒刑,其追诉时效则为十五年;(4)对于适用最长诉讼时效的情况,即在经过二十年之后仍未被追究刑事责任的,将不再承担相应的刑事责任。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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合同诈骗罪属于自诉吗
[律师回复] 解析:关于合同诈骗犯罪的属性,应当明确其为公共事务中的刑事诉讼案件,一般由国家警察机构负责立案并展开全面调查,随后由地方检察院依法提起公诉,移送至法院进行公开审判。在司法实践中,合同诈骗犯罪是指行为人为达到非法占有的目的,在签订和履行各类合同的过程中,通过虚构事实或隐瞒真相等欺诈手法,从对方当事人手中获取大量财物的严重违法行为。值得注意的是,尽管合同诈骗犯罪属于公共事务中的刑事诉讼案件,而非个人性质的自诉案件,但受害者仍需尽快向当地公安机关报案,以便警方能够及时介入处理。法律依据:《刑事诉讼法》第二百一十条自诉案件包括下列案件:(一)告诉才处理的案件;(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件;(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
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没有逃匿能否构成合同诈骗罪
[律师回复] 解析:在1997年我国对刑事法律进行了重大修订之后,合同诈骗罪作为新设立的罪名被正式纳入其中。此犯罪的具体含义是指犯罪分子出于非法占有他人财物的目的,在签署和履行合同的整个过程中,通过虚构事实或隐瞒真相的手段,达到欺骗对方当事人从而获取其较大数额财产的行为。依据我国刑法的相关规定,当犯罪嫌疑人实施具有法定情节的合同诈骗行为且涉案金额较大时,将面临三年以下的有期徒刑或是拘役,并且法院还可以同时判处罚款;涉案金额巨大甚至存在其他严重情节的情况下,犯罪嫌疑人面临的刑罚将从三年以上十年以下有期徒刑开始,并且仍要缴纳罚款或者没收财产;而对于那些涉案金额特别巨大或者存在其他严重情节的犯罪嫌疑人来说,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还要承担缴纳罚款或者没收财产的责任。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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我国有没有合同诈骗罪
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规,对于合同欺诈行为的认定与惩治方式如下:若行为人是以非法占有他人财物为目的,在签署、履行合同的全过程之中实施了欺骗手段,从而获取了相对方的财物且数额达到了较大的标准,那么这类行为便构成了刑事犯罪——即合同诈骗罪。根据相关法律规定,此类案件将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚;如果行为人所获取的财物数额巨大或者存在其他严重情节,那么其将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也会面临罚金的处罚;而当行为人所获取的财物数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,他们将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还会面临罚金或者没收财产的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百二十四条 有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产: (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的; (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; (三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
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敲诈勒索属于行为罪还是后果罪
[律师回复] 解析:敲诈勒索犯罪属于行为犯范畴,无需等待犯罪分子实现敲诈勒索目的即可进行依法定罪。具体来说,如果行为人实施了敲诈勒索的恶意行为,无论是否最终成功获得财产利益,都将受到法律制裁。根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,敲诈勒索公私财物且金额达到一定标准或者反复多次作案的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还应当缴纳罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;而对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑,并处相应罚金。值得注意的是,敲诈勒索犯罪属于行为犯,只要有敲诈勒索的行为发生,便可依法定罪,并不以敲诈勒索行为是否已经得逞作为定罪依据。此外,敲诈勒索公私财物价值在二千元至五千元以上的,符合刑法规定的“数额较大”标准,应予追究刑事责任,处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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