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天津建设合同推荐文章
合同印花税税率的规定是什么?
合同印花税税率的规定是:根据合同的类型的不同缴纳的印花税也是不同的。我国的加工承揽合同包括加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同,按加工或承揽收入0.5‰贴花。建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同,按收取费用0.5‰贴花。
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2024-05-22
续签劳动合同3年都有哪些法律规定
在我国对劳动合同的建立有着严格的规定,规定这类合同的建立应符合我国的相关劳动法律,劳动者和用人单位之间和平,平等的签订这类劳动合同。那续签劳动合同3年都有哪些法律规定呢,下面小编就这类法律问题为你进行详细的解答。
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2024-05-22
建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-05-22
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-05-22
签了合同还没生效可以解约吗
对于未生效的合约,因其尚未产生法律效力,理论上存在解除的可能。但若合约已生效,除非有法定情形,否则单方面解约需承担法律责任。在未生效阶段,双方应优先协商,单方解约为例外,旨在保障交易安全,避免滥用解约权。若等待生效会给一方带来重大损失,协商无果时,受损方可考虑采取其他救济措施,而非必然行使解除权。
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2024-05-22
合同效力
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天津建设合同问答推荐
建设用地土地证流程是什么
[律师回复] 解析:在我国,申请办理建设工程土地使用权证的流程大致如下:首先,申请人需携带着土地使用权登记申请书及相关个人身份证明或者户籍证明等资料,前往政府指定的登记机构主动提出登记申请;其次,由土地管理局的工作人员亲临实地进行土地状况的勘查,并对土地使用权的归属进行严格的审核;经过初步审查、公示、再次审查以及最终批准登记之后,便可正式颁发土地使用权证书。法律依据:《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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开设赌场罪抽头渔利多少
[律师回复] 解析:当抽头渔利的金额累积至5000元(含本数)及以上时,便可被认定为赌博罪行。依据现行法律法规,任何以追求盈利为根本目的,组织或参与大规模赌博活动,或是将赌博视为常态生活方式者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制等刑罚,以及相应罚金的惩处。对于那些开设赌场的行为人,则会受到更为严厉的制裁,包括五年以下有期徒刑、拘役、管制,以及相应罚金;若情节严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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建房遭到邻居索要钱财可以报警吗
[律师回复] 解析:关于在房屋建设过程中遭遇不讲道理的邻里干扰之问题,我们推荐以下几种解决方案:首先,我们建议您邀请村委或居委会进行干预与调解。作为基层民众自治组织,他们对村民以及居民之间的各种纠纷有着管理及调解的责任与义务;其次,若村委或者居委会未能有效地解决争议,您可考虑请求乡镇或街道一级的政府机构,例如司法所等,进行进一步的调解工作。如果调解取得了成功,那么调解协议将具备法律约束力,双方都必须严格遵守并履行该协议中的各项规定;最后,若乡镇或街道一级的政府机构,例如司法所等,也无法成功调解争议,您有权向当地县级人民法院提出民事诉讼。一旦民事判决生效,双方都需要按照判决书的内容来履行各自的法律义务。若其中任何一方未能履行其应尽的法律义务,另一方则有权申请人民法院强制执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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开设赌场罪金额一万以下会受到什么处罚
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,在开设赌场中获取的收益达到了1万元,将面临被判处5年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处相应罚金。而开设赌场罪,是指在实际情况中,是否有聚众赌博、设立赌场或以赌博为主要职业活动等行为的认定。该罪名的实施主体为普通公民,只要达到国家法定的刑事责任年龄,并且具备刑事责任能力者均可以成为该罪的犯罪嫌疑人。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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儿子建房时老人参于了老人有居住权吗
[律师回复] 解析:关于子女所拥有的房屋,其父母是否享有居住权利,这取决于该子女是否已与他们的父母签订相关协议或遗嘱以设立此项权利。倘若已经以合意或遗嘱之形式确立了居住权,那么就必须向相关登记机构提出申请,进行居住权登记。而当居住权经过登记后,便正式生效并开始实施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
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