[律师回复] （一）对于双方自愿履行且协商一致的情况，选择现金交付时，要当场让对方签收确认，写清收到民事赔偿金的相关内容 。选择银行转账，务必准确备注款项性质，并且妥善保护转账记录。（二）进入强制执行程序，被执行人要按法院要求将赔偿金交至执行专户，申请执行人等待法院按流程转账支付，并收好法院出具的支付凭证。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。保留交付凭证就是为了在需要时作为证据，证明民事赔偿金已实际给付。

[律师回复] （一）协商一致时，签订书面协议明确财产范围、分割方式等内容，将细节落实在纸上，减少后面可能出现的麻烦。（二）协商不成起诉，了解法院会遵循均等分割原则，同时倾向于保护无过错方、抚养子女方以及女方权益，做到心中有数。（三）重视证据收集，财产来源、出资证明等证据能有力支持自己对财产分割的诉求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。

[律师回复] 民间欠债离婚判决，先看债务性质。要是认定为夫妻共同债务，夫妻就得连带还钱。像双方一起签名、一方事后认可，还有为共同生活、经营欠的债，都算共同债务。法院会结合财产、收入等情况，判双方按比重分担。若被认定是一方个人债务，就由负债的人自己还。比如一方私自资助没抚养义务的亲朋欠的债。在实际操作里，重点是收集和提供证据，证明债务性质，这样才能争取有利判决。

[律师回复] 买卖合同纠纷诉讼费，通常败诉方来承担。不过要是胜诉方乐意承担，那也没问题。 要是部分胜诉、部分败诉，法院会根据具体情况，决定各方该承担的诉讼费数额。 共同诉讼当事人败诉，法院会按他们对诉讼标的利害关系，来确定各自负担的诉讼费。 实践里，法院按裁判结果定承担方。若双方调解，可在调解书中商量承担方式，商量不好就由法院决定 。

[律师回复] 法律分析：（1）合法建造却未取得产权证书的房屋，因产权不明晰，法院从谨慎角度出发，不直接判决所有权归属，仅确定使用方，待产权明晰后再分割，这是为保障法律的严谨性与公平性。（2）存在合法性问题的违章建筑，因其本身不具备合法产权基础，法院不会处理归属，要求先解决合法性问题，这体现法律对合法权益的保护原则。（3）双方对房屋出资、贡献有争议时，法院综合购房款来源及贡献大小确定使用权益分配，确保分配结果合理公平。提醒：离婚涉及无房产证房屋分割，务必保留好出资等相关证据，遇复杂情况建议咨询专业法律人士。