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天津涉及土地犯罪代理推荐文章
土地增值税暂行条例及实施细则全文是什么?
计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算,具体公式如下:1、增值额未超过扣除项目金额50%,土地增值税税额=增值额乘30%2、增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,土地增值税税额=增值额乘40%-扣除项目金额×5% 。
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2024-05-27
农村宅基地能否过户?
宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。
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2024-05-27
港澳通行证可以在异地办理吗
港澳通行证可以在异地申请办理,在我国的六个城市中是可以异地办理港澳通行证的,办理对象是对于费班底户籍的就业者和在校大学生可以申请办理,但是需要居住证或者暂住证等材料。
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2024-05-27
房地产开发贷款流程是怎样的?
1、首先需要持有房地产开发贷款的相关资料,并且向银行以及各级分支行贷款业务部提交贷款申请。2、在房地产贷款申请提交之后那么还需要提供银行所认可的相关足额的担保,比如像保证,抵押或者市质押的方式。3、以上资料提交之后那么银行会对于你的资料进行审核,在银行的初审部门审核通过之后才会被受理
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2024-05-27
2024年新的土地使用税减免规定有哪些?
企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地,免征土地使用税。对于企业征用耕地,凡是已经缴纳了耕地占用税的,从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税,在此以前不征收城镇土地使用税。
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2024-05-27
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天津涉及土地犯罪代理问答推荐
单位涉嫌诈骗总经理怎么办
[律师回复] 解析:公司无法触犯诈骗罪行,原因在于,根据现行法律规定,诈骗罪的犯罪主体仅限于个人。如果一个公司的特定直接负责人或其下属在代表单位进行活动时实施了诈骗行为且涉及到相当金额的话,将会面临如下惩戒:被判处三年以下有期徒刑、拘役或管束,同时还需附加处以罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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非法买卖土方是否违法
[律师回复] 解析:在我们社会中,任何单位或个人都无权进行土地的非法转让,这是因为依照我国法律规定,领土是一个国家最基本的构成要素之一,并非归属于个人所有,其权益受到国家和集体的保护。然而,这并不意味着我们不能合法地转移土地使用权。根据国家相关法规,我们可以通过依法办理手续来完成土地的流转。但是,非法买进土地或者非法转让土地的做法都是违反法律的。就如同之前提到的,这种情况下,土地和自然资源管理部门有权对违法者进行处罚,包括没收其违法所得。法律依据:《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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闯红灯出车祸属于刑事犯罪吗
[律师回复] 解析:对于是否涉嫌交通肇事罪的判定,不能仅仅根据是否存在闯红灯而导致事故这一现象进行判断。确实,在发生交通事故时,不排除有触犯交通肇事罪的可能性。然而,要构成交通肇事罪,需要满足以下几个必要条件:首先,交通事故必须达到造成严重后果的程度,即必须是重大事故,导致人员重伤、死亡或使公共财产和私人财产遭受重大损失。法律依据:《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚:(一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的;(二)无驾驶资格驾驶机动车辆的;(三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的;(四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的;(五)严重超载驾驶的;(六)为逃避法律追究逃离事故现场的。
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盗窃罪有共犯吗
[律师回复] 解析:若他人在罪犯进行盗窃的整个过程中提供了必要的工具、给予了必要的协助,甚至是进行了望风之类的行为,并且这些行为与最终的犯罪结果存在着直接的因果联系,那么他们将被视为构成盗窃罪的共同犯罪人。对于犯下盗窃罪行的人,通常会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被判处罚款。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
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绑架并卖掉犯了什么罪
[律师回复] 解析:若行为人实施了绑架幼儿并将其贩卖的犯罪行为,那么根据相关法律规定,该行为将同时触犯绑架罪与拐卖儿童罪两项罪名,需要依法进行数罪并罚。如果是在以出卖幼儿为最终目的情况下实施绑架行为的话,这种情况将会构成拐卖儿童罪的加重情节,对罪犯的判刑也会相应地加重,最高可判处有期徒刑或无期徒刑,并且还会附加罚金或没收财产等处罚措施。对于那些实施拐卖妇女、儿童犯罪行为的罪犯,法律规定的量刑范围通常在五年以上十年以下有期徒刑之间,同时还需承担罚金的处罚。但如果存在以下几种特殊情况,则量刑标准将进一步提高,即处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收财产的严厉惩罚:(1)属于拐卖妇女、儿童犯罪团伙的首要分子;(2)拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的;(3)对被拐卖的妇女实施强奸行为的;(4)采用欺骗、强迫手段引诱、逼迫被拐卖的妇女从事卖淫活动,或者将被拐卖的妇女卖给他人后,迫使其继续从事卖淫活动的;(5)以出卖为目的,采取暴力、威胁或麻醉等手段绑架妇女、儿童的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的。
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