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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
10w+
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2024-11-11
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天津遗产争取问答推荐
手机遗失如何判定达到立案标准
[律师回复] 手机遗失能否立案,主要看是否涉及犯罪行为。如果手机是被盗,且价值达到一定数额(通常一千元以上),警方会立案处理。如果是个人遗失,警方一般不会立案,因为这属于个人疏忽,不构成刑事案件。此时,可以尝试自行寻找或联系丢失地点的管理人员等。
吴亮等
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名律师已解答
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想了解,酒店服务员拿客人遗落下来的东西要怎样处置
[律师回复] 你好,需要归还的,如果客人长期不来认领,归酒店存储管理
江苏森曼...等
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丈夫去世,留有遗嘱,他名下的所有,有妻子一人继承,与子女无关,妻子可以直接去提取丈夫的公积金吗?,想了解公积金提取是否需要额外手续?
[律师回复] 根据《住房公积金管理条例》的规定,职工死亡后,其继承人或受遗赠人可以提取公积金账户内的存储余额。妻子作为继承人,需要提供死亡证明、遗嘱等相关材料,前往住房公积金管理中心申请提取。若公积金账户余额超过一定金额,可能还需要提供继承权的公证书或法院文书。所以,妻子不能直接提取,需要按照规定办理相关手续。
吴亮等
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名律师已解答
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离婚怎么争夺孩子的抚养权
[律师回复] 争夺孩子抚养权,首先考虑孩子的年龄,两周岁以下通常随母方,两周岁以上看双方协商,八周岁以上尊重孩子意愿。要证明自身经济条件、居住环境、教育背景等更有利于孩子成长。收集证据,包括工作证明、收入状况、居住条件等,以显示你比对方更适合抚养孩子。
吴亮等
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名律师已解答
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刘律师您好,我想咨询一下就是我目前怀孕四个月,我和孩子父亲没有感情了不打算在一起了,孩子生下来我可以要求他不能争夺抚养权吗
[律师回复] 您好,根据《中华人民共和国民法典》的规定,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。所以孩子生下来后,原则上抚养权会归您。但如果您不愿意或不适合抚养孩子,法院会根据双方具体情况,按照最有利于孩子的原则判决。建议您与孩子父亲协商,如果协商不成,可以寻求法律途径解决。
吴亮等
6
名律师已解答
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