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买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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2024-06-07
买房贷款商业贷款利率是多少
买房贷款商业贷款利率是4.9%。不过贷款买房的利率也是跟贷款的时间以及房子有关系的,如果第一套房商业贷款稍微低一些,但是如果是第二套房那么利率会上浮50%左右,不过有公积金的,可以用公积金贷款,这样利率稍微会低一些。
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2024-06-07
购买南京市房改房政策有哪些内容?
(1)已取得房地产产权证。(2)出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。标准价:一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。成本价:一般在1995年以后房改的,所购房改房基本上是以成本价购买的,其增值部分全部归个人所有。补成本价:在1995年以前已经按标准价房改的,在1995年以后,办理了补成本价的手续,视为以成本价购买,增值部分全部归个人所有。
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2024-06-07
土地证和房产证的区别是什么?
1、证明不同:土地证的全称是土地使用证,这个证件说明了房屋所在土地的租用记录。房产证则是房屋产权的证明,这是它与土地证最大的区别。2、性质不同:土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。
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2024-06-07
划拨土地使用税是否需要缴纳?
划拨土地使用税是需要缴纳的,因为我们国家规定任何在城市当中生活的,或者是已经使用了土地的这样的一些人员或者单位都是应当进行税收的缴纳,他们都是义务人员,而且不论是通过什么样的方式取得都必须缴纳。
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2024-06-07
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天门土地买卖合同诈骗辩护问答推荐
你好,父母健在,可以把监护权以遗嘱方式指定其他人为监护(未成年人子女)?谢谢
[律师回复] 你好,稍后可以具体沟通案情,给出具体方案
广东天习...等
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我在网上申请信用卡被对方骗办理了两张电话卡说是拿去绑定信用卡和银行交涉,寄过去给对方了现在才知道被骗,怕是拿去实施诈骗,我会受到什么影响
[律师回复] 你好,去申请注销或者挂失
北京市百...等
2
名律师已解答
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你好,跑网约车被骗了现在怎么办,他们不退我押金,锁我流水一分拿不到,说好的电费也提不出来
[律师回复] 你好!不退押金的原因是什么?可以来电详述。
四川兴蓉...等
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名律师已解答
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你好,父母尚健在。能否以遗嘱指定方式指定其他人为监护人?
[律师回复] 可以都建在学校其他人同意村委会指定还可以的找单位的村委会
刘伟利等
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请问:老公亲笔书写的500万欠条,其中有我婚前房产变卖后借给他的,有他承认家暴、出轨等承诺的赔款,有写永久有效的字样,有对应录音承认真实自愿的,请问有效吗
[律师回复] 你好 可以委托律师鉴定
北京首信...等
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