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北京公租房租住期限是多长?
公租房租赁期最长5年,租住期间可申请购买经适房或限价房,买房后须退房。5年不是绝对期限,5年期满后如希望续租,可提前3个月申请,住保部门会对其资格复核。符合条件,还可续租;不符合条件,但暂时不能腾退的,可给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的,按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。
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2024-05-30
租房补贴政策如何申请?
在进行申请租房补贴时,应当取得市场租房补贴资格的家庭应在6个月内自行到市场租赁住房,并办理补贴领取手续,区住房保障管理部门在5个工作日内复核相关材料,最后发放补贴。市场租房补贴家庭当月办理市场租房补贴领取手续的,从次月开始计发补贴。
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2024-05-30
廉租房如何申请,申请条件有哪些
如何申请:1、由廉租房申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。2、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。3、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。4、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房)
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2024-05-30
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-30
房东要涨租金怎么办
从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以:第1、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式)。第2、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。
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2024-05-30
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天门租赁转让纠纷问答推荐
陈律师你好:你是专打刑事案件的律师吗?经济纠分的案子打不打?
[律师回复] 你好,我是专业做民事纠纷案件的,你可以讲一下你的情况,我来帮你解决一下
张晨阳等
5
名律师已解答
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你好 请问关于合同债务未履行完,该债务是否可以以其他公司的名义重新签订合同进行债务转移?
[律师回复] 你好,关于这个问题,需要考虑多种因素。一般来说,如果要将合同债务转移给其他公司,需要经过原合同双方的同意,并签订书面的债务转移协议。 根据《中华人民共和国民法典》第五百五十一条规定:“债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。” 因此,如果原合同双方同意将债务转移给其他公司,并且签订了书面的债务转移协议,那么该债务就可以转移给其他公司。但是,如果原合同双方不同意将债务转移给其他公司,或者没有签订书面的债务转移协议,那么该债务就不能转移给其他公司。 另外,即使原合同双方同意将债务转移给其他公司,也需要注意以下几点: 1.?新的债务人需要具备履行债务的能力和信用;2.?原合同中的其他条款,如违约责任、争议解决方式等,也需要一并转移给新的债务人;3.?债务转移后,原债务人仍然需要对债务的履行承担连带责任。 总之,合同债务的转移需要谨慎处理,建议在签订债务转移协议前,咨询专业的律师,以确保债务转移的合法性和有效性。
刘江等
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名律师已解答
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我的土地以前是菜地,后我们那转城市户口,土地一直没有动,现在村里要征收,说我们现在的土地是国有土地,不能按农村集体土地算,请问应该怎么算。
[律师回复] 您好,首先需要查明您的土地是否已经变更为国有,什么时间、原因变更等具体情况,综合分析目前土地现状和地上物如何处理,建议您提供详细情况进一步沟通。
陈思畅等
6
名律师已解答
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我想咨询一下情人之前的转账会不会被起诉
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义
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名律师已解答
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撞出租我主责他次责需要赔出租误工损失费吗
[律师回复] 在交通事故责任划分中,主要责任方需对次要责任方的损失进行赔偿,包括但不限于车辆修理费、医疗费、误工费等。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。此外,根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》和相关法律解释,出租车作为营运车辆,在交通事故中因修车等原因无法营运时,其误工损失是可以要求赔偿的。在实际案例中,如果出租车因事故需要维修,导致无法正常营运,出租车司机或出租车公司可以要求事故责任方赔偿其在维修期间的误工损失。误工损失的计算通常基于出租车的日均营收减去司机的日常开支。因此,作为主要责任方,你需要对出租车的误工损失费进行赔偿,具体赔偿金额需根据出租车的实际营运损失来确定。
李长青等
2
名律师已解答
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