[律师回复] 一般而言，业主收房时间依购房合同约定的交付时间而定。若业主无正当理由延迟收房，物业费通常从合同约定的交付日起算，而非实际收房日。但若是开发商原因（如未满足交付条件）导致业主延迟收房，满足交付条件前的物业费不由业主承担。不过，具体规定会因地区政策和合同条款而有差异。多数情况下，不建议业主无故延迟收房，以防产生不必要的法律风险和费用纠纷。

[律师回复] 工伤法律程序耗时受多种因素影响。从申请工伤认定到获赔，可能需数月乃至一两年。先做工伤认定，受理申请起60日可作出决定，复杂的经批准可延长30日。认定工伤后可能进行劳动能力鉴定，一般60日作出，必要时可延长30日。接着是索赔阶段，双方协商不成可能要劳动仲裁，仲裁一般45日，复杂可延长15日。不服仲裁结果可能进入诉讼，一审普通程序6个月、简易程序3个月，二审3个月。不过具体时长还得综合案件复杂程度、证据收集情况等来判断。

[律师回复] 等着判决生效，对方没上诉的，那就申请强制执行

[律师回复] 您好，整理好证据材料去法院现场立案或者网上立案，法院受理会排期开庭

[律师回复] 房屋未出租期间，业主通常是物业费的支付方。具体的费用标准建议查看物业管理合同或相关法律法规的规定。方便的话，可以现在电话沟通。q