天水债权抵押合同纠纷律师
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天水债权抵押合同纠纷推荐文章
农村宅基地产权证要怎么办理
办理宅基地产权证需要依法提供相关的材料,并且需要前往当地的房屋管理中心进行登记。材料包括用于证明宅基地归属以及其上房屋的申请人身份证、宅基地使用权证明、房屋符合城乡规划的证明等。
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2024-05-26
企业土地使用权属于无形资产对吗
土地使用权属于无形资产,在企业取得土地使用权的情况下,会计记账的时候应当将土地使用权记为无形资产。不过,如果土地使用权是用来盖房的,可以计入建造房屋的建筑物成本中。如果企业是外购的房屋建筑物,符合法定条件的可以记为固定资产。
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2024-05-26
汽车抵押登记流程是怎样的
1、办理汽车抵押登记:持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明,主合同和抵押合同,填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》。2、解除汽车抵押登记:持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明→填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》,属于单位的加盖公章→3号窗口受理、打印、发放。
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2024-05-26
农村房屋土地纠纷诉讼流程是什么
农村土地纠纷,首先寻求乡或县人民政府介入处理。若不满意处理结果,可在收到通知后30天内向法院提起诉讼。纠纷初期,鼓励当事人自行协商;若协商不成,再由政府出面调解。这一流程确保了纠纷能得到公正、及时的解决。
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2024-05-26
土地承包
购房合同上土地使用年限只有47年怎么进行维权?
视具体情况而定,土地使用的期限是从才开发商拍下土地的时间开始算起的,而不是购买房屋的时间算起的。购房前以前一定要弄清楚时间,避免不必要的麻烦。
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2024-05-26
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天水债权抵押合同纠纷问答推荐
讨债行为是寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:在追索债务过程中,如若采取合法途径与方式,便不至于触犯寻衅滋事罪这一违法行为。所谓讨债,是指债权人为了维护自身合法权益而做出的行为。然而,如果采取不当手段进行讨债,则有可能违背法律规定。根据刑法典定义,寻衅滋事罪主要在于行为人肆意挑衅他人,任意殴打、骚扰他人,或者任意损毁、占用公私财产等行为,甚至在公共场合恶意喧哗、闹事,导致严重破坏社会秩序的损害后果,从而构成犯罪。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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押金收据遗失怎么办
[律师回复] 解析:关于租房押金条遗失的问题,若租赁双方各自持有一份押金收据,则可考虑复印出租方所持有的那一份押金条作为凭据;倘若双方的押金凭证均已损毁无法辨认,则应通过查阅相关的转租记录、聊天记录等方式来确认支付押金以及退还押金的实际情况。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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开设赌场罪扣押多长时间判
[律师回复] 解析:涉及到犯下开设赌场罪行的嫌犯,通常需在监禁环境中度过五至六个月后方能进入判决阶段。根据法律法规,刑事拘留期最长期限设定为37日,待公安机关完成逮捕程序并展开两个月的侦查工作之后,方可进入法院审理环节。而在法院正式立案之后,必须在两个月之内进行宣判。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条第一款人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。第二百二十条适用简易程序审理案件,人民法院应当在受理后二十日以内审结;对可能判处的有期徒刑超过三年的,可以延长至一个半月。
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民间借贷合同以房抵债合法吗
[律师回复] 解析:据现行的法律法规所明示,民间借贷中的以房屋产权作为抵偿贷款的方式,是被法律所认可和保护的。在法律层面上,并未对普通民众之间的资金融通行为加以禁止或限制。为了确保债务人能够依照合约约定认真履行自己的责任与义务,合同双方可以协商达成共识,约定以特定的房产作为抵押物以保障贷款的安全和违约时的违约成本。然而,需要注意的是,房产作为抵押物的有效性必须建立在已经在房产管理部门进行了合法有效的抵押登记这一基础之上。根据相关法律条文的明确规定,对于以法律规定的特定财产或者第五项规定的正在建设过程中的建筑物作为抵押物的情况,必须按照规定办理相应的抵押登记手续。只有在完成抵押登记之后,抵押权才会正式生效。为了确保债务的顺利履行,债务人或者第三方可以选择不转移抵押物的实际占有权,而是将其直接抵押给债权人。在此种情况下,如果债务人未能按时偿还到期债务或者出现了当事人事先约定的实现抵押权的特殊情况,债权人有权依据法律规定,优先从该抵押物中获得清偿。在此类法律关系中,债务人或者第三方被称为抵押人,债权人则被称为抵押权人,而提供抵押物的一方则被视为抵押财产的提供者。法律依据:《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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清镇好的房产纠纷律师如何有效处理产权争议
[律师回复] 解析:关于产权纠纷的解决途径,主要有以下几种方式:首先当事人可尝试寻求和解或调解以化解纷争;若双方均无意愿进行和解或调解,或者在和解与调解过程中无法达成共识,则可依据事先签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请;如果当事人未能签署有效的仲裁协议或仲裁协议因故失效,也可选择向当地人民法院提起诉讼;最后,对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书,当事人应严格遵守并履行,如有拒绝履行的情况,另一方有权依法向人民法院申请强制执行。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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