应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。

北京新增社保人员办理流程流程需要根据是否首次参保进行划分。一般来说，通过社会保险网站进行申报，填写相对应的申报登记，并且填入参保人的相关信息。之后需要打印登记表并签字，再到社保经办机构办理相关手续。

上海居住证续签办理，要填写居住证续签申请书，如果是自己买的房子，要提供房子产权证，如果是租的别人家的房子要提供房屋租赁合同，要到社会保险局拉一张一年的社会保险缴费清单，并且不可以有漏交的，提交身份证，就可以办理了。

1、申报人准备好身份证、户口本、照片及申报退休的相关材料。2、申请人向所在单位、申报，企业存在的去企业、失业人员去辖区就业局申报。3、企业向当地人社部门申报。4、合格后、档案转入当地社保局、社保局负责核定待遇.5、等待社保局通知。社保局会通知办卡，按手印。手续都办好以后，次月领取待遇。

并没有叫“物业法”的法律。关于物业收费标准（一般情况）：一级收费标准：1、00元/月.平方米(已包含税、费。二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费。三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费。四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)等。