铁岭二手房合同纠纷律师
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直系亲属间房产过户有哪些方法
系亲属房产过户(根据税局税费申报缴纳指引,直系亲属指父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女,主要分为赠与、交易和继承三种形式。
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2024-05-05
房屋交易税费包括哪些
1、契税,90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%。2、城建税,营业税的7%。费附加税。营业税的3%。3、个人所得税。4、土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。
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2024-05-05
个人与个人之间是否可以签订合同
个人与个人之间是否可以缔结合法的合同关系? 根据我国《民法典》规定,自然人个体有权签署并达成合法有效的合同。作为法律认可的民事主体,只要具备民事行为能力,亲身参与签署的合同均被认定为合法成立,并受到法律全面保护。所有依法成立的合同都具有法律效力,仅在当事人之间产生法律约束力。
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2024-05-05
合同订立
劳动合同法中的医疗期的内容是怎么样的?
劳动合同中有规定员工的医疗期,一般医疗期就是员工的身体出现伤痛,生病等的,比如员工在用人单位发生了工伤,身体受伤严重到医院治疗,用人单位应该给予员工一定的医疗期。那么关于劳动合同法中的医疗期的内容是怎么样的?
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2024-05-05
上海公租房申请条件具体是什么
上海公租房申请条件具体是:在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。申请人为辖区内城镇居民,或者申请人在市区内劳动关系稳定即已连续签订1年以上劳动合同(含聘用合同),或已办理工商营业执照,并有1年以上纳税记录。
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2024-05-05
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铁岭二手房合同纠纷问答推荐
撞人二次手术怎么赔偿
[律师回复] 解析:若经过县级或者更高级别的人民医院开具出的证明文件或经由鉴定机关所作出的鉴定结论,法院在进行案件审理过程中将对此予以采纳信任。对于受害者而言,在出院之际最好能够取得医生针对二次手术所需费用及后续治疗费用的相关证明文件。倘若院方未能提供此等证明,则可寻求二次诉讼之途径解决。在此过程中,诉讼时效的计算应基于实际产生的医疗费用为依据。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
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买的二手房,灯坏了能找原房主赔吗
[律师回复] 解析:若灯泡发生损坏且并非人为因素所致,根据租赁协议中的规定,应依照约定进行处理;无相关条款规定的情况下,则应由房东负责修复工作。然而,若系人为因素导致的损坏,则应由租户承担相应的责任。假如在租赁协议中并未明确室内设施修理责任的分配问题,即租用房屋内的各种家用电器因为自然耗损或者合理使用过程中形成的故障及损坏,那么一般的准则是由房东负起修理的职责。法律依据:《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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判二缓三是几年
[律师回复] 解析:若不慎遭遇脚趾遭受重压导致骨折情况发生,应当赔偿金额究竟应定为何数?实际上并无确定之答案,需依据实际伤势程度而定夺。在此类情形下,首要任务即是进行工伤鉴定,且如经鉴定确认为十级伤残者,通常所获赔偿为一次性伤残补助金,具体数额为7个月的个人平均工资。此外,关于一次性工伤医疗补助金与一次性伤残就业补助金的具体付款额度及标准,则由各省、自治区、直辖市的人民政府共同制定与规定。以山东省而言,其十级伤者的一次性工伤医疗补助金为4个月,而一次性伤残就业补助金则为8个月。法律依据:《工伤保险条例》第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;(二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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二审上诉费用怎么收费的
[律师回复] 解析:关于二审上诉所产生的相关费用,根据法律规定,您需要直接缴纳至引发上诉行为的法院进行处理。关于上诉案件的受理费用,通常情况下是由提起上诉的一方当事人在向法院递交上诉状之际预先支付的。而倘若涉及到双方当事人同时提起上诉的情况,则应各自预先支付相应的费用。若上诉人未能在法定上诉期间内预先支付诉讼费用,法院将依法通知其在七个工作日内完成支付。至于申请费用方面,则需由申请人在提出申请之时或在法院指定的期限内预先支付。如若当事人逾期未支付诉讼费用,且未提出司法救助申请,或者申请司法救助未获得批准,在法院指定期限内仍然未支付诉讼费用的话,那么法院将会依据相关法律法规进行处理。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第二十二条原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费;反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。双方当事人都提起上诉的,分别预交。上诉人在上诉期内未预交诉讼费用的,人民法院应当通知其在7日内预交。申请费由申请人在提出申请时或者在人民法院指定的期限内预交。当事人逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请,或者申请司法救助未获批准,在人民法院指定期限内仍未交纳诉讼费用的,由人民法院依照有关规定处理。
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被继承人债务清偿纠纷的管辖是怎样的
[律师回复] 解析:取保候审程序启动之后,具体的开庭时间将由负责审理案件的人民法院来进行判定。判决出炉之后,当人民法院作出开庭审理的决议时,应严格按照《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关规定,对被告进行召唤并告知相关事项。在开庭前至少三天内,法院会向当事人发出正式的传票以及通知书,确保其能够及时了解案件的进展及应诉情况。法律依据:《刑事诉讼法》第一百八十六条,人民法院对提起公诉的案件进行审查后,对于起诉书中有明确的指控犯罪事实的,应当决定开庭审判。《刑事诉讼法》第第一百八十七条,人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。在开庭以前,审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人,对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题,了解情况,听取意见。人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。公开审判的案件,应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。上述活动情形应当写入笔录,由审判人员和书记员签名。
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