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铁岭房屋漏水纠纷推荐文章
住房公积金是否强制缴纳
在劳动合同中,常常提到的“三险一金”中“一金”指的是住房公积金。现在社会上有这样的观点:“三险”(养老、医疗、失业)是强制的,住房公积金只是一种福利待遇,不是强制的,单位可以根据自己的效益情况决定缴交或者不缴。
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2024-09-08
购房契税怎么交
1、将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对,核定纳税人房屋、土地的计税价格,计算纳税人应缴纳的税款,出具审核意见,制作《房地产交易纳税申报审核表》。2、将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。3、纳税人缴纳税款,领取契税完税凭证。
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2024-09-08
在房产证上加名字要什么手续,都有哪些相关规定
有房无贷:带结婚证、身份证、房产证。去房屋所在地区的房地产交易中心,办理房产证增加配偶姓名,工作人员审核材料合格通过办理。有房有贷:去银行办理抵押变更手续,带结婚证、身份证、房产证。去房屋所在地区的房地产交易中心,办理房产证增加配偶姓名,工作人员审核材料合格通过办理。
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2024-09-08
按揭买房贷款有几种形式?
按揭买房贷款的形式有:1、住房公积金贷款:贷款购房时,应该优选住房公积金低息贷款。2、个人住房商业性贷款:未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款。
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2024-09-08
2024房改房交易税费是怎么规定的
契税:房款的1、5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2印花税:房款的0.05% 交易费:3元/平方米测绘费:1、36 元/平方米权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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2024-09-08
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铁岭房屋漏水纠纷问答推荐
法拍房预售合同纠纷如何处理
[律师回复] 关于商品房买卖合同引发的争端,可以采取如下五个途径来加以解决:首先,可以通过真诚地沟通和协商的方式和平解决问题。在此过程中,各方应本着相互理解、彼此包容的精神,努力寻找共识,以期达到妥善解决纷争的目的;其次,可以选择通过调解的方式来解决问题。这种方式需要借助于具有中立地位并且声誉卓著的第三方机构,通过公正、和谐的对话和交流,协助双方达成共识,从而最大程度地发挥和解的效果;再者,可以选择仲裁的方式来解决问题。这意味着在争议发生之前或者发生之后,买卖双方应当达成共识,自愿将争议提交至权威且被业界广泛认可的仲裁机构,根据国家相关法律、法规及地方性法规、行政规章等规定进行裁决和判决,以确保裁决结果得到双方的认同和遵守;此外,还可以选择行政手段来解决问题。这种方式主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成了协议但是当事人反悔的情况下,或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉,由该行政部门依据法定职权进行处理的一种具体行政行为;最后,如果以上所有方式都无法解决问题,那么就只能诉诸司法程序,通过司法诉讼的方式来解决问题。
庆阳法务等
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房产纠纷是否可以告知双方
[律师回复] 在涉及房屋买卖争议时,解决的程序如下所述:首先,争议各方需共同协商并拟定一份详尽的仲裁协议,明晰各自的仲裁诉求;其次,根据协议约定,各方应将仲裁申请递交至房屋所在地区的相应仲裁委员会,该机构会对申请进行深入细致的审查和核实后予以立案受理;再次,经过仲裁委的详细审查筛选,仲裁庭得以组建成立,仲裁员们会提前与争议双方面谈沟通,并随即发出正式开庭审理的通知以便于做好相关准备工作。
鄂州法务等
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房屋保险不赔偿流程是什么
[律师回复] 提起法律诉讼的具体步骤如下所示:首先,撰写一份详尽的起诉状;其次,携带相关证据以及起诉状前往法院进行立案登记,同时缴纳相应的诉讼费用;紧接着,法院将组织开庭审理案件。若在法官的主持下,双方当事人能够自愿达成调解协议,则可按照此协议执行;反之,若未能达成调解协议,则由法官依据事实与法律作出最终裁定;最后,执行判决结果。倘若败诉方未积极履行生效裁判文书中所规定的义务,胜诉方有权依法向法院申请强制执行。
律图昌平...等
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名律师已解答
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出售别墅房屋纠纷怎么处理
[律师回复] 1.理性协商解决方案:在冲突或争议发生之际,各相关方应当优先考虑通过礼貌、理智且实质性的沟通协商来化解彼此之间的矛盾;2.协商未果时寻求专业调解:如果经过充分的友好商议后仍未能达到预期的成果,那么可进一步寻求专业调解机构的协助,寻求公正合理的解决路径;3.对调停结果持有异议有权利向法院提诉:一旦对由专业调解机构执行的调解结果仍然存在疑虑或不满,当事人有权依法向当地法院提起诉讼,维护自身合法权益;4.如已签署仲裁协议或合同中有明确仲裁条款,可依约向相应仲裁机构提交仲裁申请:若在签订合同时已经明确约定了仲裁方式作为解决争议的途径,或者在合同中明确规定了仲裁条款,那么当事人可以根据这些协议和条款向相应的仲裁机构提交仲裁申请,启动仲裁程序。
辽宁法务等
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名律师已解答
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你好李律师,我住一楼,高屋落石块下来砸坏了我家玻璃,我不知是哪楼,我应找物管还是怎么办?谢谢
[律师回复] 你好!先找物业看有没有监控能否确认具体哪户,确认不了的话楼上的平坦赔偿费用
李世英等
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名律师已解答
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