铁岭房屋立遗嘱律师
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铁岭房屋立遗嘱推荐文章
购房交定金客户反悔怎么办
购房者在卖方违约后,可要求卖方履行契约或退还定金并获赔偿。违约方需承担民事责任,包括继续履行、补救和赔偿损失。双方也可约定违约金,但需合理,可申请调整。延迟履行需支付违约金后继续执行债务。
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2024-05-25
房屋买卖
确权房产纠纷怎么处理
对于房屋所有权存在争议的情况,当事人可以首先尝试以非正式方式加以解决。若双方无法就此达成共识,可依据有效的仲裁协议向具有仲裁管辖权的机构提出申诉;倘无此类仲裁协议,亦可径直向当地人民法院提起诉讼;此外,如当事人未能履行生效判决、仲裁裁决或调解书所规定之义务,相对方有权请求人民法院强制执行。
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2024-05-25
房产纠纷
上海市公租房申请条件是什么?
上海市公租房申请条件包括具有上海市常住户口、与上海市单位签订1年以上劳动合同、在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米、以及申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策等。
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2024-05-25
办理房产证费用是多少?
办理房产证费用是10元?本,办房产证费用收费属于行政性收费,办理房产证应当按照《财政部关于行政收费纳入预算管理有关问题的通知》(财预[1994]37号)的有关规定,纳入同级地方财政预 算,实行“收支两条线”管理。
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2024-05-25
二手房预售合同丢了怎么办
购买二手房屋合同遗失,可采取以下措施:若未进行预售登记,与卖家重签新合同,原合同失效;已预售且按揭,可在报纸声明作废后,向登记机构申请注销原合同,并重新签订;若按揭前遗失,除上述步骤外,还需与银行签订法定变更协议。这些操作能有效处理合同遗失问题,保护买卖双方权益。
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2024-05-25
二手房纠纷
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铁岭房屋立遗嘱问答推荐
房屋使用权纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:1.和解,此种行为系当事人在合同发生纷争之时,可再次协商交流,以尊重彼此权益为基础,针对纠纷问题达成共识,进而妥善解决合同纠纷事项;2.调解,则是指在第三方人士的主持之下,运用劝说、教育等手段来化解当事人之间的合同纠纷矛盾;3.仲裁,即合同双方依据争议出现之前或之后所签订的仲裁协议,将产生的争议提交给仲裁机构进行裁定与解决;4.诉讼,当合同纠纷发生后,若当事人未曾签订仲裁协议,则任何一方均有权向人民法院提出民事诉讼请求,请求人民法院依照法律规定对合同纠纷进行公正处理。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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北京房产遗产纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:关于房产继承纠纷的解决办法主要包括以下三个方面:首先是自行协商,这种方式有助于维护家庭成员之间的和睦感情以及促进团队和谐,同时由于协商过程完全依赖于相关当事人的主观意愿,所以处理结果往往能够保持亲情关系不受损害,并且有助于迅速而彻底地解决纠纷;其次是通过人民调解委员会进行调解,当继承纠纷出现后,如果相关当事人无法自行协商解决问题,那么可以寻求人民调解委员会的帮助。在人民调解委员会的调解下达成的协议,各方当事人都应该自觉遵守并履行;最后是诉讼途径,当继承纠纷发生且经过协商仍未得到妥善解决时,可以选择向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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道路遗撒物导致车辆受损怎么处理
[律师回复] 解析:首先,您应当立即与事发地的交通警察部门取得联系,报告事故情况,同时妥善保存现场的所有证据,以方便交通警察部门展开进一步的调查和处理工作。若您的车辆已经购买了相应的保险产品,那么请拨打保险公司的服务热线进行报备,之后保险公司将会委派专业的理赔专员来协助您完成后续的理赔事宜。在此过程中,作为车主,您需要严格遵循相关规定和程序,以期降低可能发生的经济损失。然而,无论何时何地,确保自身权益及人身安全始终是最为重要的。法律依据:《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
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挪用公款罪立案处罚有什么标准
[律师回复] 解析:挪用公款罪的司法立案标准包括:1、行为人将挪用公款供其个人使用,且此种情形下所涉及的金额在人民币5千元至1万元之间,同时该行为还涉及到非法活动;2、行为人将挪用公款的金额控制在人民币2万元至3万元之间,并将这些款项用于个人营利性活动中;3、行为人将挪用公款供其个人使用,此时所涉金额在人民币10万元至3万元之间,且此类情形已持续超过3个月之久而尚未归还。法律依据:《刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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挪用公款罪50万立案标准如何确定
[律师回复] 解析:关于挪用公款罪,它是专门针对国家公职人员而设立的犯罪类型,根据规定,此类人员需要利用自身职务上所具备的便利条件,将属于公共财产的公款据为己有,并将其用作非法活动,或是将公款以较大量额投入到商业性的营利性活动中,甚至是在挪用公款后,超过三个月仍未归还的情况下,都将被视为构成此项罪名。对于此类犯罪行为,通常会被判处五年以下的有期徒刑或拘役;然而,如果情节较为严重,则可能面临五年以上的有期徒刑。更为严重的情况是,当挪用公款的数额达到巨大且无法归还时,将会被判处十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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