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大连房屋立遗嘱推荐文章
农村的宅基地地随房走吗
农村的宅基地是地随房走的。虽然说宅基地是不可以进行买卖的,但是合法的进行买卖是可以的,在购买农村宅基的情况下,该宅基地上的建筑物或者是附属物也是会一起进行转让的。
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2024-05-23
买房子税费有哪些 房屋交易税费怎么交
买房要交的税费如下:印花税:税率为1‰,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各0.5‰。公证费:证明土地使用权出让、房屋转让、买卖及股权转让,标准执行:标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200的,按200元收取 500001元至5000000元部分,收取0.25%。
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2024-05-23
新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-05-23
房产赠与要缴纳的税费有哪些
1、个人所得税,如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税。如果是遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予,需要缴纳个人所得税。2、契税3、印花税4、营业税。
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2024-05-23
离职后怎么提取住房公积金
1、公司在员工离职后一个月内办理该账户的封存。2、准备材料:解除劳动合同证明书、公积金提取申请表、身份证、公积金储蓄卡。3、去公积金管理部门,工作人员会确认公积金账户是否封存,如果封存了,要签一份承诺书,即两年内不以离职条件再次提取公积金的承诺书。拿回执单到指定的窗口办理取款,可以提现或转账。
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2024-05-23
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大连房屋立遗嘱问答推荐
取保期间查出以前遗漏罪会逮捕吗
[律师回复] 解析:在取保候审期间若发现存在保安措施不足或需要更大程度保护的犯罪行为,符合逮捕条件者,可依法进行逮捕:即有确凿证据表明存在犯罪事实,且此犯罪事实可能导致被怀疑者及被告面临有期徒刑以上的刑罚;被怀疑者具备较高的社会危险性;以及存在可能实施新犯罪活动、对国家安全和公共安全构成潜在威胁等情况。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:(一)可能实施新的犯罪的;(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;(五)企图自杀或者逃跑的。批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
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立功的时间是犯罪后还是到案后计算
[律师回复] 解析:在针对立功的法律规定中,我们明确了其适用的时间段应为犯罪分子自归案之日起至刑罚执行完毕止这段期间内。若犯罪分子在此期间内有揭露他人犯罪行为并被证实确凿无疑,或提供了关键性的线索,进而使得其他案件得以成功侦破,那么他们将有机会获得从轻或减轻处罚的待遇;而如果他们的行为达到了重大立功的标准,则有可能被减轻甚至免除处罚。当犯罪分子自归案之后,如能主动检举、揭发他人的犯罪行为,包括在共同犯罪案件中揭露同案犯的共同犯罪之外的其他罪行,且这些行为经过查证属实;或者提供了侦破其他案件的重要线索,同样经过查证属实;抑或是有效地阻止了他人的犯罪活动;又或者积极协助司法机关抓获其他犯罪嫌疑人(包括同案犯);以及具备其他任何有助于国家和社会发展的突出表现时,都应当被认定为具有立功表现。然而,如果犯罪分子能够主动检举、揭发他人的重大犯罪行为,且这些行为经过查证属实;或者提供了侦破其他重大案件的重要线索,同样经过查证属实;或者有效地阻止了他人的重大犯罪活动;或者积极协助司法机关抓获其他重大犯罪嫌疑人(包括同案犯);以及对国家和社会做出了其他任何重大贡献时,都应当被认定为具有重大立功表现。法律依据:《刑法》第六十八条犯罪分子有揭发他人犯罪行为,查证属实的,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等立功表现的,可以从轻或者减轻处罚;有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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交通肇事罪是自动立案吗
[律师回复] 解析:交通肇事犯罪的立案时间节点:依据公安部门办理刑事案件的相关规定,当接收到交通事故的报警信息并对案发现场实施勘验工作的那刻起,即进入了案件受理阶段。交警在完成现场勘查与初步走访调研之后,若断定该起事件已构成刑事犯罪的性质,则应立即撰写立案决定书,上报至所在部门的主管负责人审批过后,方可正式启动立案流程。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十二条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候;应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
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监委立案后多久出了结论
[律师回复] 解析:在该案件立案之后,随即进入了由纪律委员会主导的深入调查阶段。根据国家相关法律法规规定,调查时长总计不超过三个月,如遇特殊情况需要延长,最长也不得超过四个月。对于案情严重或者复杂度较高的案件,如果在延长的期限内仍然无法完成调查工作并得出结论,可以向立案机关提出申请,经过批准后方可继续延长调查时间。法律依据:《中华人民共和国监察法》第六十条监察机关及其工作人员有下列行为之一的,被调查人及其近亲属有权向该机关申诉:(一)留置法定期限届满,不予以解除的;(二)查封、扣押、冻结与案件无关的财物的;(三)应当解除查封、扣押、冻结措施而不解除的;(四)贪污、挪用、私分、调换以及违反规定使用查封、扣押、冻结的财物的;(五)其他违反法律法规、侵害被调查人合法权益的行为。受理申诉的监察机关应当在受理申诉之日起一个月内作出处理决定。申诉人对处理决定不服的,可以在收到处理决定之日起一个月内向上一级监察机关申请复查,上一级监察机关应当在收到复查申请之日起二个月内作出处理决定,情况属实的,及时予以纠正。
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房屋拆迁面积和宅基地有关联吗
[律师回复] 解析:与土地制度改革并无必然联系。农村宅基地的确权活动,其核心旨意在于明确界定农民对宅基地所享有的法定使用权范围,这无疑是维护广大农民群体合法权益的重要基石性工作之一。然而,值得注意的是,宅基地确权之后,将成为评估拆迁补偿标准的有力依据,从而进一步强化了对农民权益的法律保护力度。法律依据:《国家建设征用土地条例》第一条根据中华人民共和国宪法,为合理使用土地资源,保证国家建设必需的土地,并妥善安置被征地单位群众的生产和生活,特制定本条例。第三条节约土地是我国的国策。一切建设工程,都必须遵循经济合理的原则,提高土地利用率。凡有荒地可以利用的,不得占用耕地;凡有劣地可以利用的,不得占用良田,尤其不得占用菜地、园地、精养鱼塘等经济效益高的土地。各地区特别是大城市近郊和人口密集地区,都应当按照土地利用规划,对各项建设用地严格加以控制。在城市规划区范围内进行建设,必须符合城市规划的要求,并同改造旧城区结合起来,以减少新占土地。
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