铁岭侵占财产罪追诉代理律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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铁岭侵占财产罪追诉代理问答推荐
两年前卖的一个产品被诉侵权怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)积极收集证据至关重要。产品的设计研发资料能展现自身的创新与独立创作,采购凭证可证明产品来源正规,销售记录则反映产品市场流通情况,这些都是维护自身权益的有力支撑。 (2)深入研究对方侵权指控是关键步骤。明确对方主张的权利基础,准确判断自身产品是否侵权,为后面应对策略提供方向。 (3)依据判断结果采取不同措施。认为不侵权时及时撰写答辩状,阐明理由维护权益;觉得可能侵权则协商和解,避免更大损失。 提醒:面对侵权指控要及时行动,注意证据的完整性和真实性。具体情况各异,建议咨询进一步分析。
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版权侵权了如何要求对方赔偿
[律师回复] 法律分析:(1)固定侵权证据至关重要。传播载体、时间地点等信息能清晰界定侵权行为轮廓,公证是强化证据效力的有效途径,可保障证据在后面流程中的可信度。(2)赔偿数额计算有章可循。以权利人实际损失为优先考量,若难以计算,则以侵权人违法所得为依据。同时,为制止侵权的合理开支也在赔偿范围内。(3)实际损失与违法所得均难以确定时,法院会依侵权情节给予法定赔偿,此范围为司法裁判提供了灵活性与适应性。(4)处理流程合理有序。先尝试协商,协商无果再向有管辖权法院诉讼,由法院公平判定责任与金额。提醒:版权侵权赔偿复杂,注意及时固定证据,选择恰当计算方式,必要时咨询专业法律人士。
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公司发现离职员工职务侵占该如何处理
[律师回复] 公司发现离职员工职务侵占,要积极采取措施维护自身权益。1. 证据收集是关键。详细收集涉及侵占财物的账目记录、交易凭证、沟通聊天记录等,这些能有力证明员工利用职务之便非法占有公司财物且达到相应数额,为后面处理提供坚实基础。2. 尝试沟通解决。先与离职员工联系,要求其返还财物,并明确告知其行为涉嫌违法犯罪,给予主动纠错机会,这种方式可能以和平手段解决问题。3. 果断报案处理。若沟通无效,应迅速向公安机关报案并提交证据。职务侵占罪属公诉案件,公安机关会依法开展立案侦查,借助法律强制力追究责任。4. 启动民事诉讼。报案同时,公司可通过民事诉讼,要求离职员工返还财物并赔偿损失,从民事途径全方位维护自身合法权益 。
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劳动仲裁出裁决书律师是否可以代签
[律师回复] 法律分析:(1)律师获得当事人明确特别授权,即当事人在授权委托书中明确授予代为接收法律文书等特定权利时,可代签劳动仲裁裁决书。这是符合授权规则的常见操作。(2)若授权委托书中未明确此权限,严格来说律师不能代签。不过实践中一些仲裁机构,在确认委托关系且律师有合理理由时,会允许代签,这体现了实践操作的灵活性。(3)律师未获明确授权而代签,会使裁决书接收程序有瑕疵,可能引发后面问题,影响仲裁结果的稳定性。提醒:当事人授权律师时,务必在授权委托书中清晰写明律师有权代为接收仲裁裁决书等法律文书,确保程序合法无虞 。
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拆迁后买的房子属于夫妻共同财产吗
[律师回复] (一)如果是基于夫妻共同财产的房屋拆迁获得拆迁款,进而购买房子,没有特别约定的话,就按夫妻共同财产处理。这种情况要保留好相关证据,证明房屋来源和拆迁款的关联性等,以备不时之需。(二)若是一方婚前个人财产的房屋拆迁,用个人拆迁补偿款购买且登记在自己名下,要留存好证明房屋是婚前个人财产以及购房款来源的材料,确保房屋始终属于个人财产。(三)购房款有个人拆迁补偿款和夫妻共同财产出资的,要清晰记录各自的出资情况,比如转账记录等,方便确定份额。(四)夫妻有书面约定房产归属的,把书面约定妥善保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有 ;第一千零六十三条规定,一方的婚前财产等为夫妻一方的个人财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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