房产证和土地证合就是“房产证”和“土地证”合二为一，只发“房产证”,这就是所谓的房产证和土地证合一。房产证和土地证合一有个新名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证。

1、申请。需提交男女双方各自的身份证原件、户口本原件、三张2寸近期免冠合影照。要注意的是：离婚后再婚的需要带上离婚证或判决书。2、受理。到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅，双方亲自到场递交上述手续。3、审查。婚姻登记处工作人员查看户口本，身份证，看身份证是否过期，照片是否与当事人相同。

在二手房过户过程中产生的税费种类主要是契税，印花税，交易费，个人所得税，房产证登记费，如果普通住房不满两年就对外出售的话，还需要交纳营业税，住房满两年的不交营业税。但是通过中介公司买二手房的话，一般中介公司都会帮助双方合理避税的。

车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。

1.生育津贴：生育津贴指的是国家法律、法规规定对职业妇女因生育而离开工作岗位期间，给予的生活费用。2.生育医疗费：确认生育就医身份后就医的医疗费用，由市劳动和社会保障局同医院定额结算(超过1万元以上的部分按核定数结算。